如题，请教懂行的亲来解惑。如果还能商贷，那是按第一套房还是第二套房计算呢？谢谢谢谢。
连续降息后房贷基准利率已降至4.9%的历史最低点，但面对公积金贷款3.25%的利率，不少同学应该还是会选择组合贷的方式，但是组合贷并不一定比纯商贷好哦，还是要看个人情况。根据计算，这两种贷款方式还款额差不多，但纯商贷通常可以打8.5折，以后即便基准利率有变化，这样的...
请问下各位大神 之前买过一套房子是商贷 现在卖了，重新买了一套 能不能用公积金贷款呀？
询两个问题：1.销控表：在销售中心的沙盘图上，楼栋上面贴着售罄，问置业顾问，他们也说卖完了，但是我在网上房地产的销控表上，看见有很多绿色的未售房源…所以不知道到底哪个是真的？如果有房源的话，开发商为什么把沙盘上弄成售罄2.组合贷：如果用组合贷的话，商贷...
公积金对于大多数购房者来说，还是一个很受关注的部分哈。毕竟利率比商贷低了不是一点半点。所以说大多数刚需的购房者，如果能用公积金的话，肯定是希望用公积金的。这个在去年年初都还是很难的一件事情，因为那个时候主城能用公积金的楼盘实在是太少啦。不过之后一系列政策的调整，现在...
请教：开发商不支持公积金，如果我选择商贷等额本金还款一年以后转成公积金等额本息可以吗
本人看中一二手房，有房主的联系方式，也跟房主沟通好排开房产中介。房子总价110w 首付40，剩下准备组合贷，公积金贷40w 商贷30w。现在想找个代办按揭的，求靠谱的～最好能附个手续费价格……
在茶园买了一套房，还没正式签合同，目前身上欠了信用卡10万，自己收入税后只有11k，房子总价75万左右，首付三成剩下的想贷50万，这能贷吗？商贷和公积金分别又是怎样的呢？劳烦老司机带带路，谢谢了
两年前的了，某家中介办的，当时的西装电话已不通，没找到抵押合同，现在去哪里找回来？以后有什么用？
手头有30万左右闲钱做首付，想买个房子投资，不知道选哪好，而且好像很多也都买不起，已经有一套房还在还商贷，求推荐，谢谢
有没有最近去预约的网友们，我商贷今年9月份才能全部提前还款，我想预约转公积金，不晓得现在去预约是约到几个月后，有没有最近去预约的亲们，麻烦回复下，谢谢啦
请教一下各位筒子，买首套房前要准备哪些东西？1、顺便问下目前重庆首付2成只能是公积金贷款还是商贷都可以？2、需要收入证明、单身证明么？户口本还有信用情况么？银行流水需要么？3、另外问一下，重庆区县农村户口在主城有折扣么(前段时间看到有政策说明)，或者可以退税这些么？...
不是我，是老公同事。下面直入主题： 老公同事看中了一套新房，看的时候说是交两万抵6万。他当时本打算住房公积金+商贷的组合贷，通过自己在住房公积金网站上查询以为自己可以贷款不少，而且销售也说定金可退，于是这傻孩子就交了两万，签了一个协议。 但是步入流程准备签合同时发现...
和老婆婚前各自一套商贷，一套公积金贷，目前商贷那套满足转公条件了，但是准备年底挂了，这种转了是不是二回二套不能申请公积金贷了？求各位指教
公积金必须要正常缴纳6个月以上，才可以用公积金贷款买房。此外，如果是断缴了3次以上，即使补缴也不算是正常缴存，会影响公积金贷款的申请。二、已经买房的：如果你正在用公积金还房贷，这个期间你离职了，公积金断缴了，那么你的房贷利率可能会有变化，从断缴的第二个月起，会以商贷...
本人最近有购房冲动，头上正有一套房子A在按揭。同时有一套房子B也有本人名字（父母房子写了本人的名字），但是当时已经付款完毕，且房子B非本人贷款。媳妇名下有一套房子C，正在按揭。房子A和B都在南岸区，房子C在渝中区。a.b.c房子都为商贷。那么问题来了，现在本人想在南...
子的装修也要10多w（这个另说，也可以暂时不装）。 这种情况下一是可能到时候也需要把这套两房卖掉还钱（还有就是腾出妈老汉房的装修钱），然后余下一部分资金当首付去其他地方重新买；二是不卖掉这个两房，慢慢找来还钱（这个有点恼火，主要是时间长了不太好得）。 二、如果先商贷...
因为征信报告更新没那么快，导致贷款审批下不来，想用自己的公积金贷款。最近市场也越来越火热，置业顾问劝我先用商贷把房子买到了来，又觉得没用到公积金很可惜，友友们，提点建议呢？
没想到是这种方式，还以为要一个一个打电话问客户换不换。所以问题来了，30年80w商贷5.63%，我到底换不换？
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