总体概要中国央行发布三大政策，取消商贷利率下限，下调公积金贷款利率，并降低首套房和二套房的商业贷款首付比例，旨在提振房地产市场，减轻居民购房负担，促进市场稳定健康发展。这些政策对一二线城市利好尤为显著，预计五月市场将有所改善。核心要点1. 取消商贷利率下限：全国层面...
最重要的公式放在前面：利息=上一期剩余待还本金*月利率0.34%所以影响利息的因素，只和待还本金及利率有关，利率确定的情况下，根本原因还是借的越多，利息越高，这是最基础的逻辑。本篇科普不讨论银行定价利率是否合理，仅想解释清楚为什么大家会有商贷前期利息还很多，本金好像...
以了吗？擦亮眼镜，要找回高考阅读理解的感觉，才会意识到脸被打的有多疼!先说说大家最关心的第六条和第七条吧。六、优化住房公积金置换贷款住房套数认定标准。我仔细看下条文，硬是没看出来和原来商转公什么区别。商转公需同时满足三个条件：1、没有公积金贷款记录；2、仅有一笔商贷...
1，我和配偶公积金账户缴存每个月合计有4000元，每年48000元，我名下一套公积金贷款每个月还款1600，配偶名下商贷每个月还款5000元，但是每年以还贷名义提取公积金的时候，提取总额不能超过我名下这套公积金贷款，也就是一年只能提取不超过19200元，那么剩下的2...
年代发工资流水2.异地缴存住房公积金且在我市工作、创业、生活的新市民、青年人（异地户口异地公积金），在渝购房可申请公积金住房贷款3.缴存人家庭在我市使用公积金贷款新购住房，需核查住房公积金贷款记录及拟购住房所在区住房套数4.可使用公积金支付一手房购房首付款（仅限商贷...
部门，提交资料审核完成后一般在5会收到短信通知去交通银行面签（交通银行渝中大同路支行）bsp; bsp; 打车前去交行，运气挺好没怎么排队，提交资料和面签都需要房产证上的人全到，面签后会告诉你审核完成电话通知再去拿抵押资料。bsp; bsp; 面签办完后下午去原商贷...
庆新房在线均价11014元/㎡，环比下降0.1%。重庆中心城区新房在线均价3个区域环比上涨，3个区域环比下降,3个区域环比持平，其中，环比上涨的区域是九龙坡区，环比上涨2.03%.目前结合618，各项目纷纷推出特价房等优惠活动，吸引购房者买房，现在重庆公积金还是商贷...
今天才出了2014年重庆房贷的平均利率，大概是在7.12%左右，对于房价本来也没降好多的情况来说，这个利率水平也是拉高了购房成本啊。很多同学也在考虑选择可以用公积金贷款的楼盘，对比7点几的商贷利率，公积金才4点几真的很美好。但是愿意接公积金贷款的楼盘又非常的少，偶尔...
我和我老婆各有一套婚前贷款房，都是商贷+公积金贷款她办的是每年年底提取公积金我办的是每月提取公积金，用来抵扣房贷我们1月份领了结婚证之后她去提公积金发现提不出来了因为夫妻双方只能以一套房的名义去提取而我办的每月自动提取，1月份的已经提了，她就提不了了我觉得这个政策也...
现在是2021年7月，最新商转公办理过程大家有需要吗？ 我是买一手房的时候，被开放商忽悠，先是说该楼盘不支持公积金贷款，又是说我家车贷会影响放款，又是集中签约最后一天，反正七七八八的理由最终无缘办理公积金贷款。 我是从2017年开始缴纳的公积金，我老公也是2018...
我们家区县有一套房子正在用公积金贷款，主城的房子用的商贷，可不可以把区县的房子的公积金结清，然后主城这套房子商转公呢
之前稀里糊涂的就办理了按年提取，定眼一看要到明年才能提取，怎么能更改为按月提取呢？是取消了重新签约吗？
大佬们，求助！本人有两套房贷，均是前几年办的商贷。现在利率很诱人，就准备一套过户给男朋友，一套办商转公，实现双降息！那么[/11可怜][/11可怜]过户的价格可以随便定吗，比如随便卖个十几二十万？让他可以全款接住，都不用贷款了，哈哈哈……...
首付1成，公积金利率2%，商贷2.5%有可能吗，到那个时候就再买房
本人武汉公积金，在重庆建行商贷买的房子，现在想商转公。不知道有没有坛友有相同经验，成功办理了的。能提供一下商转公的办理流程吗，十分感谢。
重庆市中心城区居民将自有存量住房盘活用作租赁住房，且取得租赁合同备案证明的，可不纳入家庭住房套数计算；原则上一个家庭只核减一套。家里两套房子，其中一套已结清，另一套商贷首套房。按现行政策，必须是家庭唯一住房还能够商转公。把结清这套租赁备案后，另一套能算唯一住房吗？
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