请教个专业问题，首套房是商贷，还在还款，如果现在再买套改善型住房，打算用公积金，那还能算首套房么？首付比例是多少？按贷款40万算，25倍贷款比例，账户里面留够1.6万，剩下的现在全取出来还商贷，对我之后的公积金贷款有无影响？
跌。目前想再买一套房子，准备把公积金余额取出来（两人加一起有20万）。结果今天问了才知道，已经公积金贷款了的，在没有还清贷款之前，公积金余额不准提取！这尼玛的一下子觉得尴尬了。当时选择公积金贷款，是觉得利率低，可以一直贷下去，没准备提前还款，想的是以后买套房子用商贷...
次见，据说1期的房子1年半了都还有没贷下来。今天又打电话问，说是去排队放款再等半年都不一定得行，相当于办个公积金贷款2年都不一定办得下来，每次售房部都说是公积金额度有限，确实额度有限，但是也不至于2年还不一定贷得下来吧，我完全搞不懂到底是囊个回事。现在我想直接转商贷...
是统一合同，所以都应该没有违约金呀，为什么这家有呢？）华夏银行还款半年后就能提前还款，没有违约金，只是放款比交行慢一点。想请问下，有没有办理过华夏房贷的童鞋呢？放款如何，提前还款真是没有违约金的吗？同时想了解下公积金满足条件的话关于一年后能不能转成公积金？现在的商贷...
多月了，但接不了房，心急如焚ing且听细细道来房子是今年初3月份买的，中间筹措首付的各种艰酸就不表了开发商本来是说直接可以在售房部办手续就可以结果签合同的时候说不得行我们两个跑到江北步行街的建行贷款中心去签的公积金合同当时准备办组合贷款嘛，40W的公积金，4W的商贷...
楼主名下有全款的两套房，现在想用住房公积金在西永那里买一套首创光合城的房子，房子就在龙湖拉特芳斯对面，单价套内9000，定的是套小两室一厅，结果今天去签合同，出了个暂停公积金政策，郁闷惨老。商贷又要多还好多！
如题，去年3月份就买的万科悦峰，办的公积金贷款。但是到了前几天，万科客服中心打电话来说公积金办不下来了，要我们要么转商贷，要么一次性付清。坛子里有亲买万科也遇到这种情况吗？我商贷已经贷不到款，又没有钱一次付清，这个该怎么办哟，首付40W都交了一年了，请大家支招，先谢...
去年八月购买的中渝国宾城的小户型（购房时写明客公积金贷款），售房部当场交给公积金办理人员，手续齐全，直到今年5月，公积金中心没有任何回复，昨天置业顾问打电话给我说公积金中心积压太多，让我转商贷，我该怎么办啊，有什么好建议？
条件，就是“二套公积金中的“二套认定标准是：以家庭为单位，名下购买的第二套房子，如果之前买过但是已经卖出去了的房子均计算在内（这个以公积金系统录机为准的是），如果第首套房贷款是公积金贷款，需要结清才能申请二套公积金贷款；如果首套房子贷款是商贷...
有人知道现在建行纯首套，组合贷款，商贷部分上浮多少不？
房子商贷已还4年半左右，当时是贷33万，本金目前只还了2万，利息都去了快10万。目前想转公积金贷款25万，期限10年，算下来跟商贷提前还8万，贷25万期限10年利息多2万多，手续费都是剩余本金的1%。现在纠结到底是直接提前还款还是转公积金贷款，主要是家里人嫌转起来比...
人最高贷40万，夫妻最高贷80万，可做组合贷。（备注：最高贷款金额不能超过原银行贷款金额）4、上证人不能增加或者减少。5、审批通过后，需要把原银行的贷款金额全部结清（重点：这一点可能有些朋友们不太清楚哈，因为银行已经不一样了）6、原有银行还款6个月以上才可以去做商贷...
房部也没人了，什么也没问到。周末在北城天街看到龙湖源著宣传，我登了个记，没时间去看了。另外，万科城的物管费是2.2，江与城是2.9，真是抢钱。我现在迷茫了，都不知道下一步要看什么了，打电话问了保利香雪，我有同事在那儿买的，可能交通很方便，但是都说密度大，也是只能商贷...
婆子妈也住了过来，原来住的小两房确实挤不下了，只有顶着压力，换了一个三改四的大房子。当时的楼市大家也清楚，各种红火各种翘，根本不支持公积金，后来听人说是因为公积金回款太慢，开发商不愿意等。我和老公原计划把公积金利用起来的愿望破灭了，硬着头皮忍受了利率上浮10%的商贷...
在我一个人这里来了） 请JMM出出主意啊！我们两个月收入大概在8000左右，他父母出20万的首付+10万装修。我们看好了南坪翡翠明珠的67.14个平方的小两室，因为NPY的公积金目前总共只有8000/9000的样子，首付20万的话，公积金也只能贷10几万，就只有商贷...
一、商转公办理的基本条件1、首房首贷（以家庭为单位），也就是唯一的房子和房子对应的唯一商贷；2、公积金正常缴存半年及以上；3、取得房产权原件或复印件（主要是指一手房，因为一手房多数都是期房，需要等交房，开发商再办产权证）；4、征信报告（2年内无连3累6的逾期记录）。
请问大家有商贷工商银行转公积金，找的担保公司垫资还清原工商银行的贷款的？我的商转公就走到了还清原商贷款这步， 但担保公司签合同要我给出确切的垫资打款时间，他们只支持当天打款银行当天扣款，而工商银行又给不出来扣款时间，去工行预约提前还款只给我说两周左右扣款，没得确定时...
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