本来公积金组合贷谈了一套二手房，成交大约1.75每坪，评估说评到1.5，不超房产税标准。中介突然告诉我公积金必须按照成交价报税，按成交价报就要交房产税了，建议还是用商贷这是几个意思？交给国家的税到底是按什么价格核算呢？难道商贷就可以少报税？
现有一套房是商贷的贷款还没有还完，如果我把这房子卖了，再买一套的话 能用公积金贷款么？算首套还是二套啊 ？？
夫妻名字下各一套房子，都是商贷，老公那套正在退税，大概还有2年结束，结束之后立刻转公积金贷款，打算是提前一年预约排队，到时候看是找人代办还是怎么操作，大概额度也就剩40万，以老公个人名义贷公积金。另外一个老婆名下，但是老婆公积金没多少钱，退税没多少意义不打，而且其他...
有没有哪位朋友是办理过转按揭贷款的，就是商贷转商贷。前几年因为历史原因，二套房按揭上浮了10%，后来越想越划不来，一直想转成利率便宜点的银行，请办理过的朋友告知流程和办理电话，感谢万分
又来求助论坛的大神了，准备买二手房，但是我的户口当时大学签到重庆的学校的，毕业三年，一直没有去问过，估计都成黑户了，现在贷款必须要户口簿么，准备做商贷，集体户口又怎么搞，今天问了学校都放假了
各位亲，昨晚我在帖子里看到住房公积金贷款也要首付3层，之前已经首付2层的很多童鞋接到置业顾问电话，要求补付一层，要么转商贷要么退房。。。。这个消息可靠么，是真的么。。。。我也是首付的2层，去年7月都买的，到现在还没下来啊。。悲催的很。。。每次问置业顾问都说快了快了。...
1.首套 5.20（LPR+60）；2.二套5.40（ LPR+80）；只接二手房，和新房(现房)拜托各位不要一来就问哪家银行，说说自己信息能做会告知的。
如题，该啷个办呢？商贷也办不了
如果有买二套房的打算，最好是第一套用商贷，第二套用公积金这样商贷可以享受首套房的优惠政策，第二套用公积金还能享受到低首付和低利率
以前买过一套房子，商贷后一次性结清后出售了，现在名下还有一套房子公积金贷款中，如果再买一套房子，按揭算二套房还是三套房，如果以后又卖一套房子，再去买，怎么算？
我搞快点去办，因为名额有限，如果错过了就不得行了！我靠！现在问题来了：我这种情况到底去不去办呢？我觉得哈，很多业主还在闹起不接房，我如果还这么积极的去办贷款去接房，感觉像是肉包子打狗一样，可是万一现在不去办会不会到时候给我说因为我本人的原因导致未能办公积金喊我转商贷...
我是买的新房，终于等到房产证下来了，受疫情影响，3月24日去交资料 ，工作人员检查有的资料不齐全，还要去房管局开一些证明，排队排到4月17日下午2点至3点，今天去了，等我好消息
求各路大神指点，lz名下有两套房，在重庆不同的两个区县，一套用过商贷已还清，楼主想换套舒服的小区房，这两套还没有卖出去，从来没用过公积金，还可不可以用公积金贷款哟，两套都是老房子，哎伤心，不好卖
我5年前买了套房，当时用公积金贷款30万加商贷15万，现在公积金涨到40万，现在我每个月公积金还800左右，商贷还要还1500左右，公积金账户每月还剩800左右用不了，我想把部分商贷转到公积金，这样我就可以公积金多还点，商贷少还点，这样可以不？
之前我在坛子里咨询过公积金首付2成的业主补交1成首付才能贷款的问题。。。。http://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-2166454-1-1.html现在新的问题来了，昨天置业顾问电话通知说今天必须把钱交上。否则退房或者公积金转商贷！...
中介说可以把房贷降到3.6~3.8，重点是 不垫资，不转贷，不换银行！只要收点手续费，他直接和银行谈！原话：“具体操作是确定你要降息，到我办公司来签委托协议，我们去找银行行长，让他同意给你降，同意了你就去现在你还贷款的银行网点签字，就完了具体行长为什么同...
楼主之前买的房子是商贷，首付了5成多。我现在转成公积金贷款，我再贷的时候，我可以改成贷款3成吗
春节前定了房子，给了2万定金，签订了认购协议，协议说的2月15号签订合同。今天上午职业顾问打电话说昨晚接到通知商贷利率要上浮5％，必须今天在银行把贷款合同签了，要不就要上浮利率。但我人现在还在老家区县的，收入证明什么都没弄，肯定来不及。这种情况是不是只有坐等上浮了，...
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