从事过大半年的地产中介，购物狂所称小西装，前不久离职待业中，脱下了我的小西装哈哈。分享下个人所见所得，个人哈 只是我个人看法（狗头保个命）我有说错的 欢迎指出互相探讨，有杠精啊我就不回复了 先说二手商品房，除了房价就是中介费和税费这块费用占大头了。税费这块包含契税和...
契税个税成交价的1个点，贷款服务费还有1.5个点，这是不是市场都要交的税哦
最近准备购入一套二手房，价格等都与房主谈妥，因为没有通过中介，所以很多手续搞不清楚，比如合同签订，还有合同单价影不影响契税？以及网签是怎么回事儿？有懂得人，希望指点，感谢！
己没详细记录历程。2.二手房购买，2017年购买的，那时候也是查询了很多资料，从区域选择，楼盘确定，中介公司选择，再到房子选择，合同签订，定金/订金的区别，二手房评估价（二手房的首付跟新房的首付计算不一样，假设100W的房子2成首付，新房的首付就是20W+大修，契税...
请问购房时签合同预交了3%契税，去换票据时问是否需要退税。请问契税缴纳界定房屋套数的时间点是以网签时间为准还是新购房的契税开票时间为准？比如：网签时间是7.29日，网签时名下是3套房；8月24日卖掉一套房子并过户；契税开票时间是8.27日，名下应该是2套房。请问还可...
地方房地产松绑政策近期频现出台后被撤回的情形。湖北省荆州市日前称，决定停止执行18日印发的楼市新政，其内容包括降低首套和二套房首付比例、限时免契税等。业内人士指出，这是近期第七个出台楼市松绑新政后被撤回的城市，清晰传递出中央“不走老路“不刺激...
房子是两江新区的，2017年12月网签的，2018年3月开的契税发票，房产证还在办理中，请问房产证下来后可以去交易了么？望解答？
契税退了之后就给了一张A4纸复印的完税证明？难道不给正式的契税发票么？A4纸复印的完税证明这个东西可以拿去取公积金么？
楼主家情况有点具体，住房两套均为按揭，我们自住两房一厅一套，我妈住一房一厅一套，按揭不高。位置不是核心区域。一月的时候看到小区车位可以首付一万按揭，刚好手里有点闲钱加起来有三万多点，一番打探，车位9.几万，契税大修接近六千，当时喊销售部把大修契税免了，销售部不同意当...
手上有不到20万闲钱，最近也不适合干其他的，上周去看了下这里，看了个小户型二套接受公积金，后期还贷还能接受，免契税，首付差不多够了，不过周围有点荒，旁边说是有个湖和六旗乐园，这几天看网上又说这个乐园烂尾了不晓得是不是真的，想听听大神的意见。谢谢
买房被忽悠签了包办合同，笼统写个代办契税个税按揭费中介费包办价，和之前说的中介费完全不一样，因为他们在过户交税时会吃差价而且不是一点点经常几万。按道理说正规中介是不会签订这种合同的，但是脑袋发卡，签了字，现在扯好烦。大家一定注意某亨.....一辈子黑，中介并不是安家...
的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 按揭所用材料： 1、身份证复印件； 2、户口本复印件；3、结婚证复印件；4、学历证复印件；5、收入证明；6、购房合同复印件；7、营业执照复印件；8、三个月的连续税单；9、固定资产的发票；10、借款申请表。 契税...
巴南区、两江新区）新购买的新建商品住房和二手住房，须取得《不动产权证》满两年后才能上市交易。二、新购买新建商品住房的认定时间以商品房买卖合同网签时间为准，新购买二手住房的认定时间以取得产权登记受理通知书时间为准。本通知自2017年9月23日起实施。意思就是新房以契税...
西安发布通知提出，疫情防控期间，新出让土地原则上可按起始价的20%确定竞买保证金，出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%。 但是力度最大的当属湖南衡阳。2月14日晚，衡阳市10部门联合发文，出台楼市17条新政，这其中最受人关注的是真金白银的购房补贴。所缴契税...
签订《付款约定书》。买卖双方签订贷款资金划付的《付款约定书》。2、委托评估。借款申请人委托住房公积金管理中心认可的房屋评估机构对转让房屋进行评估，出具评估书。3、房屋转让。房屋买卖双方到房屋产权登记部门办理房屋转让手续，签订《房屋买卖合同》，并向税收征管中心办妥契税...
，开发商会通知你签订正式的购房合同。4．支付房款签完购房合同后，下一步就是要支付房子的全款了。在这里小编建议大家用卡来支付，因为现金的话很难有付款凭证。不管是刷卡还是现金，大家一定都要记得找开发商要发票，并且要保管好发票。5．缴税按照相关规定，我国商品房需要缴纳契税...
全部(1780)
更多
收藏
