尾房，又称尾楼，不能等同于烂尾房和一般空置房，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋。专家认为，当商品住宅的销售量达到80%以后，开发商已经获利，因此一般就进入项目的清盘销售阶段，此时所销售的房产，一般称为尾房。尾房本身有两种形态，一种是整个项目里面比较好的房子，开发商将其留在最后“压场”；另一种是有“问题”的房子，但并非一无是处。这类房子只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。
上个月发了一个买房贴：10天共看3个楼盘，下叉江屿朗廷顶跃，遭到很多人吐槽。我反正都买了，有问题要面对，也确实想知道到底有什么问题，可是说来说去，最主要问题就是物管，其他的在我看来都不是什么问题。比如出小区太远的问题，这个在我看来一能锻炼身体，二享受了大小区的绿化...
p; bsp; bsp;医院：和江湾城差不多bsp; bsp; bsp; bsp;学校：十八中，感觉很不错的样子bsp; bsp; bsp; bsp; （三）重庆天地bsp; bsp; bsp; bsp; 之前看的第一个盘就是重庆天地，目前只有雍江翠湖还剩了几套尾房...
上周末看了四个楼盘，最让我不爽的就是富洲新城了，尾房了，人也少了，在大厅里面都没人甩我，当时我都已经无语了，是我看的楼盘当中第一个碰见不甩我的，简直醉了。 想问问大家，我们大重庆选房子朝向应该选哪个方向比较好点，还有就是楼层，谢谢指点的兄弟姐妹指导指导
现在选个期房感觉真的太老火了，置业顾问尽是一番神吹，能骗到几个是几个，交房时间又还久，还要担心KFS拖时间，还是觉得尾房要靠谱些，有没得同学可以给我推荐下尾房现房的，我主要看80-100的高层
一个现房一天就给我摆她现房的好处，我也去看了她的房子，确实还是多不错的，除了楼层稍微低了点，但是毕竟价格优惠了好多的。后来也，我觉得买现房也还是有好处的，即买即住当然是最好的。其次，那个时候，周边的配套已经起来的一些了，可以看哈到底配套好不好呀那些。再次，就算是尾房...
，卧室加厕所总共宽度才5.2米就比较紧张了，好在顶天立地。不能公积金，特价也不送什么十年物管费，联排物管费3.2元。 车库单独买，远洋特色，子母车库，就是个长车库，前后停2个，自己堵自己，卖也是2个一起卖，价格24万2个不讲价，租是700元2个。 然后远洋的1期尾房...
盘。公园置尚有个套内90几的，带个院馆，可以改四房，但每个房间比较小，而且听说小区是市政公园，又不能公积金，果断放弃，虽然算下来价格合适，但是楼主也没有再考虑。之后看了鲁能六街区，可以公积金，有中学指标，总价比公园高点，家人都还比较满意，11月的时候还有16栋的尾房...
万友七季城尾房一套顶楼73平方的两室，套内7700，适合下叉吗？
左右；有可以三改四的户型，价格在115-120左右，但改出来的房间很小，不适宜长期住人；2、小区环境好，绿化率高，平坦，安静，总之，这点是各种满意各种好啊；3、有星光学校，网上口碑不错，9年制学校，但是貌似初中部弱一点；国际社区（新房）：1、四室，看过观园二期的尾房...
点：fs学上说不能上接天、下接地。个人觉得房间少了。别墅：高屋林语堂 在海昌清水溪旁边， 价格未定，年底开盘，楼市新政出台，房价要不要涨，是个未知数，观望风险感觉有点大。户型面积都很大，自己感觉总价也不能低。 缺点：价格未知，观望风险太大。别墅或叠拼：南山1号 尾房...
时机，各种五花八门的优惠充斥着购房者的眼球。如何区分房子是真优惠还是假优惠？一位房产工程的承接人张斌（化名）透露说，不能一竿子打翻一船人，但“买房者还是要辨清楼盘真假优惠，特别是‘豆腐干’工程”，一个楼盘若大幅度让利优惠，一是开发商急需回笼资金，二是清盘处理尾盘尾房...
对于尾房的理解并不难，顾名思义，它是指某个楼盘销售到后期剩余或长时间都没有销售出去的房屋。换句话说，开发商某个项目卖的房子已经获利很多，剩下房子进入清盘销售的阶段，这个时候的房子一般就叫做尾房。
请问江北哪些楼盘有现房，尾房卖呢？
情况；从宜居角度来说北京楼盘并不比重庆好，小区绿化比不上重庆普通楼盘；而且就这样状况在北京五环也要4、5万一平米。这点就一笔带过，不扯远了；重点来谈谈目前的重庆楼市。 重庆楼市这一个月降是主打曲，不管是大开发商的高品质盘和小开发商的普通盘，都在搞特价房、抵款房、尾房...
一下，大家公认的看法是，今年上半年，中海的营销策率，从价格方面来说，很简单，就是“老组团降价促销跑量+新组团抬价保利润。老组团降价促销跑量：【国际社区】：今年6月份的建面成交均价甚至比11年1月成交价格跌了76元/平。前段时间更是以“特价尾房...
周六才去看了大川滨水成的房，感觉整体还行，主要是感觉价格相对较低，首付现如今只要7000就可买了，完全被吸引了，我和老公看得是A2的尾房，套内是100的三房，仅剩下几套了，楼层很低的2、3、4F，现在全部总价摊下来都要7600一平（含契税和大修），不知道究竟是买贵了...
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