得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
最近看房，属于投资，非自主，麻烦问下论坛里的大神，观音桥招商城市主场，小三房，建面85.23，套内62.23，公摊稍大，得房率偏低，一口价133万。值得下手吗？谢谢大家给点意见啊。
抖音上看到的，楼梯房老破小，摇身变成民宿ins风。老破小的好，你不懂。没有公摊，得房率高，地段巴适，出门做撒子都方便，还有一个碾压一切的优点，便宜！你们说香不香？
得房率是指可供住户支配的建筑面积与每户建筑面积之比。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。定义：得房率是套内可供住户支配、使用的建筑面积（不包括墙体、管道井等部分面积）与销售面积（建筑面积）的比率。计算方法：得房率=套内建筑面...
区，具有强烈的向心力，其吸引力大于一般地区。对于投资性而言，一定要考虑住宅的长远前景。住宅的周边设施、人气等会随着住宅的建设推进而发生变化，但房型作为住宅固有的要素将永久性地伴随住宅。慎重地考虑房型是关系到今后住宅长远发展的重要因素。房型中需要注意的除了常见的得房率...
置业指南：得房率高低有什么影响购房资讯华龙网2020-02-15 09:300评论购房者在买房的时候比较关注得房率。其实，房屋公摊面积也会影响房子的得房率，很多购房者都不清楚，而且得房率并不是越高越好。接下来，小编带大家看一下什么是得房率以及影响得房率的因素有哪些？...
决定房价的因素有很多，要分清楚哪些是可变的，哪些是不可变的。比如交通、生活配套、区域价值和xq是可变的，而户型、梯户比、得房率和景观是不可变的。买房前要想清楚，自己是自住还是投资多一些，更在乎的因素可能有所不同。自住需要多关注那些不可变的因素，因为这直接影响了居住的...
到杭州找门市，杭州市区不敢去，在余杭区临平看的，稍微好一点的位置（不算最中心）56平门市，13万一年，爱租不租。不过这边得房率很高，50多平看着比重庆70多平都大，还方正。 杭州稍微贵的门市店主都以经营教育（包含国际私教）婚庆 美容（包括直销）银行 手机店为主，大家...
某某公众号预测，看前几年还是非常准的。天空云镜可以明年签约避税啦哈哈哈哈如果按平均80%的得房率计算，清水房套内单价的税线大约在29102元/平米上下。也就是说明年套内单价2.9万元以内的清水房，基本都不会上房产税。感觉现在买房挺好的时机。别喷我哦
=商品实际价格*（1+增值税率），售价包含税款。高档房产税17630元/㎡的标准是指商品实际价格，而不是销售价格。因此假设增值税率为10%，商品售价≥17630*1.1=19393。建面单价超过19393元（粗略值），才征收高档房产税。如果按平均80%的得房率...
地价：10066财务成本：按2年年化10%算吧，算低了吧，2013建安：3000（10000的地，建安低于3000，修出来怕是没人买单）销售费用：按7%算吧，不高吧，700合计：10066+2013+3000+700=15779（建面单价）得房率算0.8，正常吧。1...
外立面弱于国宾一号院、舜山府，优于印江州，户型和得房率优于舜山府，弱于国宾一号院。位置其实是很好了，妇幼保健院和环保局旁边，周边是支马路，不吵。绿城两江御园品质很高，兰园品质也很高。
昨天没事去看二手房，发现华侨城的品质还可以，顺便到隔壁售楼部看了下，发现居然新盘还有三套退出来的109平的四房，单价比二手美丽的多，毅然决然下叉了，今天空了去看约克郡，发现单价依然美丽，纠结了半天，位置约克郡应该远比华侨城好，但是130那种户型的得房率实在让我爱不起...
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