房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。
和房产圈的朋友交流，基本上都是这个观念。最近的很多消息也证明了这一点，从国资突然抛售到《住房租赁条例》推出，都是如此。-现在就是逐一规范，落实“房住不炒理念，同时，探索通过存量市场来替代土地，填补财税收入，比如，这次规定的租金的税收就是个例子，也为房产税...
据国际上的一个交通数据统计显示，单程路程超过1.5小时（往返超过3小时）的上班通勤时间是普通上班族能够接受的极限，如果让重庆的上班族每天坐高铁来上班我觉得应该是很难接受的事情。 综合上述的情况来看，区县财政依靠“土地财政的模式变革势在必行。有人会说房产税...
期达98天。当58同城数据显示百城二手房挂牌量开始回落，市场终于进入存量博弈的深水区。结构性矛盾的未来走向2030年14亿平方米需求预测下，三大趋势正在成型：核心城市将复制香港豪宅抗跌、普宅阴跌的双轨制；二手房占比突破50%后，万科等房企已开始重构高周转模式；房产税...
理财或房产，20年期满后，债券/存款理财的钱在享受利息收益后还能100%收回本金，但是房产的残值肯定远低于20年前的期初原值。按照重庆地区50年房屋产权计算，合理的租售比=无风险利率（2%）+资产折旧成本（2%，按50年直线折旧法）+税费成本（0.3%匡算，含房产税...
始向价值低洼的中西部城市转移，其中成都、重庆成为了一二线炒客最青睐的城市，因为政治地位高、有发展潜力、又被炒了一波城市，最主要的是房价比北上广低（人均收入也是不能和北上广比的），因此导致很多炒房客涌入。狂欢之后各地相继加大了调控力度，成都采取了限购，重庆采取了房产税...
现在很多豪宅（比如万科锦绣滨江）进门后房间做得多，看起紧巴巴的）；用料实在（精装，舍得用料，看下石材就知道了，现在新房的用料（比如来福士），哎。。。。），物业配套（5块的良心价，业主会所，游泳健身，快递上门，管家24小时坐班）。最后一句话，很多房子连持有环节的房产税...
上是一个商业行为，一个投资行为如果不能赚钱了，那开发商为什么还要继续买土地？所以这个事情对政府、对开发商的影响是非常大的，开发商的房产金融属性变弱了，政府的土地财政也受大了很大影响。当然你也可以说，即便是买卖二手房，政府还是可以继续收税嘛，契税、个税、增值税、房产税...
觉得说钱贬值了可能更准确一些。那把鸡蛋这个理论，放到房子上来，怎么就理解不到了呢？同样都是用货币进行计价的商品。不要说降价，只要维持平衡，那就是跌。不是房价涨了，而是手里的钱，变得不值钱了。然后来说房地产税其实互联网是有记忆的，2011年，重庆和上海分别实行了房产税...
、限购升级、茶水费横飞。工资涨幅永远跑不过跳涨的楼面价，于是“再等等成了自我安慰，也是唯一选项。2.卖不起房：终于掏空六个钱包、背满30年债把名字写进红本，却赶上“限售+限价+指导价三连击。想降价脱手？发现卖下的钱不够还房贷；想等回暖？房产税...
对成熟的地方，最好是买二手房所见即所得别去听新房置业顾问画饼。周围不一定要有学校要有大型商业，但轨道交通一定要近，控制在步行几分钟范围内。这套小公寓入手便宜才20几万，并且卖家出中介费。至于税费不存在的就交了3个点的契税和印花税，因为房子是亏起卖的所以没个税没房产税...
8元/㎡（清水）。对于普通住宅，起征点直接采用上述单价；精装房则可扣除‌20%‌ 的装修费用后计税，实际起征点相当于‌37833元/平方米‌；此外，政策规定‌建筑面积未超过180平方米‌的高档住房免征房产税...
来自房产大V的消息，看官方什么时候公布
赶快上车 再不上车赶不上交房产税了
重庆房地产，史无前例的超级大放松，就是现在，我们正在见证历史！！！白天大家可能看到了重庆对房产税的放松，都非常激动，但我只想说：这，真的只是开胃小菜，真正的大招正在来的路上。超级大招共有11条，从土地端到开发商销售端，再到客户端，全都涉及到了，普惠多方。1、实施购房...
先聊主题留现金还是留房产 4.21更新 未完待续。。。。。短期看资金，中期看土地供应，长期看人口流入1。对于重庆房子买卖的个人看法：现在我坚决看空楼市，经济下行，整个经济和市场处于一个下行的趋势，用股票的术语在右侧运行，每次利好和上涨都是骗散户和韭菜进去接盘。你以为...
多万，加上本地房产几套价值一两千万就有三四千万资产，而且他只是个中层公司股票比他多的大几十人，这些人的改善需求只会流向别墅和大平层，尤其是福州独栋别墅脱离了单价的概念，动辄一路单价突破5万、突破10万上涨，脱离了区域的单价，也带动了区域高层的上涨。重庆是别墅的房产税...
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