房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
首先很多人都会问“这次土拍地价为什么这么高，政府怎么敢卖？房企怎么敢拿？，政府、开发商永远知道的内幕比你多，好，到底为什么呢？因为重庆被确定为国际西部金融中心，什么概念？请看下图。算不算超级大瓜？对重庆房价还有没有信心？还过什么五一？确定不整套房投资？那...
片空地，几乎所有的空地都需要旧城改造拆迁获得。你知道，拆迁安置费是巨大的投入，对zf来说是劳人又伤财的工作，费效比是极低的。所以现在放眼全国核心区都是老黄瓜刷绿漆的模式，深圳就是其中的代表。3.核心区如果可以拆除整片整片的几百万方甚至几千万方的优质土地，核心区的房价...
最近在看楼盘，用来结婚自住的，在了解各楼盘的过程中既碰到了买房投资的人，也碰到了置业顾问以投资名义向我推荐楼盘的，为什么好多人还在炒房，中央已经把话说得很明白了。更新一下，发个帖子发现水军太多了，各种无脑吹房价，只说涨不说为啥，不说依据。我说的可是中央的政策，毕竟人...
时所谓的限价盘。但真正卖的时候才发现，扣除持有成本（税费、利息等），实际收益不高。当然你说如果在2021年上半年，2022年卖的话，那收益肯定不一样，但当时想着卖了也不知道买啥，就一直放着。直到2023年的时候，看到周围的形式感觉可能不一样最后就卖了。可能接下来房价...
充好卖个好价钱机会是很大的，但是开发商低估了市场的转向速度，到开盘的时候市场已经趋冷了，房子基本也不用抢了。现在逼不得已按正常的价格卖出了。 这里面说明了几个问题。1.开发商并不是火眼晶晶，也会对后市的发展看走眼，同理，高价拿地的不见得就不是跳坑了，高地价必然高房价...
本人于去年11月初购买了中粮天悦壹号的高层三房产品投资。当时对这个产品最大的不满就是交通，置业顾问一直给我保证说23年到25年期间可以完工，其实也没太把这个承诺当回事，购买主要原因是看到周边滨水城房价建面都是14000多一个平方，天悦壹号毕竟是新房，觉得买到还是划得...
一、不知不觉中主城改善性住房已然是二万以上居多。二、刚需高层也在15000上。三、地价都在7000以上，万元地价慢慢颠覆你的认知。四、重庆西进就是最大拉内需了，大量土地入市会制约房价的高涨，但慢涨已然是推高房价的主推手。五、打开几个主流房产网看看满页的高价位，才几年...
到个帖子说我是冤大头。(大概意思，不较真)对的，我就是今年5月接盘天汇，买了一个高价的人。本来是不太想回应这个事情的，但看到别人帮我说话被嘲讽，所以想表达一下我的一些看法。首先，小区与小区是不同的。其次，房型与房型是不同的。还有，朝向与朝向也是不同的。这半年来，房价...
首先屁股决定脑袋，所以如果有观点不同欢迎讨论，但是请理性。开头先说结论，在当前国际形势，国内生育情况，国内高尖技术的情况都不发生根本变化的情况下，个人认为重庆主城房价短期内可能有波动，但是5年内整体来看必定下跌，且整体下跌幅度超过15%。首先我们来看下重庆房价的模型...
新区实现地区生产总值（GDP）同比增长4.7%。上半年大家都很不容易，整个重庆的GDP仅上涨0.8%，很多区都是持平微升，高新区能实现增长怎么多，从这一点上来看今年重庆向西就不是一句口号了。其实从另外一个方面也可以看出来，那就是楼市，西永这边地价越来越高，大学城房价...
将“亲字锻成国际贸易的锁链。此地最真实的风景，怕是那机场起落的轰鸣，日夜拷问着暴发户的良心。---九龙坡区重工业的锈迹未褪，艺术的油彩已泼上墙头。黄桷坪的涂鸦是青年对时代的控诉，电厂烟囱的裂痕却是父辈沉默的遗书。川美学生给拆迁废墟画二维码，扫出来尽是房价...
目前北上广深，经历了暴涨逐渐被政策打压，房贷涨价被套上了紧箍咒；楼市已经被锁死！一线城市的市场一旦被锁死，大量的热钱必然会向其它地方外溢。从东向西，从一线向二线走重庆城市又是不限购的城市，资金可以随意流入，房价1-2万，叠加双城经济圈政策等利好，在北上深客户眼里简直...
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