房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
刚发了个帖子说“ 市场上最大的空头你猜是谁？ 这两天过户，发现房价下跌，已经不仅仅体现在银行的评估价上了。房管局系统的评估价也自动跟着市场下降了。所以，各位年底买房卖房，只要是2017年以后的房子，一定要选查验征收，不要选那个1%。因为目前大概率房产局系...
易战宛如一颗投入全球经济湖面的巨石，激起千层浪。当时，股市首当其冲，一片哀鸿遍野。投资者们如惊弓之鸟，市场恐慌情绪蔓延，大量资金从股市撤离，许多股票价格暴跌，无数股民的财富瞬间缩水。而在股市愁云惨淡之时，楼市却呈现出另一番景象。国内多个城市的房地产市场异常火爆，房价...
房价高估与每年5万美元的额度，原因很简单，因为人民币在国内的价值和在国际上的价值是不对等的。我们看到的那个一比七点几的汇率，实际上是离岸人民币兑美元的价格，但它并不代表人民币真实的价值。大家都玩过网游吧，所有网游，它必然有一个金币系统。无论你是个肝帝还是个氪佬，最终...
你有没有想过，重庆楼市的最大胜利者是谁？价格是价值的真实体现。重庆房价的上涨，背后反映的其实重庆这些年来城市价值的拔升。就拿城市规模来看，2021年的重庆城区规模，要比2000年的重庆，至少大20倍。城市空间规模的扩大，背后是重庆政府班子一条一条轨道的去跑、一条一条...
时，中国楼市正上演着魔幻现实主义剧情。这背后是开发商死扛地价成本的倔强，还是购房者用脚投票的理性？全球房地产市场这面镜子，照出了中国特色的结构性问题。日本1990年代泡沫破裂时，二手房成交占比不足20%，而中国2024年这一数字已达46%。41个月连续下跌的二手房价...
地的收入么？这下，都到年中了，下半年公务员的伙食费哪里来啦？ 怎么办，zhengf只好逆市卖地啊，上周一下子挂出来几十块地，都分布在磁器口啊，礼嘉，大渡口等。。。。。想通过卖地输血。毕竟，这年头，物价这么高，囊中羞涩日子肯定不好过啊。——房价...
当时的说法是，别看房贷压力大，以后随着通胀，很快这点房贷就会被疯涨的工资cover。而很多行业，除了体制内事业单位外，体制外的金融、房地产、工程建设、家具建材等等行业，实际上也是吃的房地产土地财政带来的高薪红利。也就是说，在15-21年房地产经济的6年间，工资与房价...
：联排、合院、最次叠拼，兼顾了解一下大平层、小高层、洋房时间：一周看盘数：7涉及区域：北区、西区、南区，南区完全放弃了，因为生活工作半径以及城市发展十年规划的考虑原因涉及中介：1-2家结论：1.早买早上车。定下悦来之前，到是因为工作一年都要往返会展中心几次，晓得房价...
至是新房都还贵！意难平呀）。中介费卖家出的2.5个点，我出契税和个税共2个点3.8万，另外可能需要局部翻新和买些家具先预算10万。这是我们家庭在该小区买的第三套房了，前面两套优质小户型十多年前从开发商处购入加起来也没有这套贵，当然此一时彼一时。反正我也算是刚需，房价...
近期，中央公园北新成交了一块地，容积率1.5，单价8000元/㎡，由万科摘牌。正巧国庆节期间趁着光环花园城营业，我去那边踩过盘，所以，今日整理一下该区域的房价信息数据，以备记录。之前，我在《以万科十七英里为例按照会计方法匡算房屋价值》中提出过两种房价测算方法：1.重...
买房最重要的是看地段！地段！还是地段！因为土地资源不可再生，就像中国的首都城市是北京，所以北京有最好的科教文卫，最多的就业机会，也是最高的房价。哪怕重庆是多组团发展，核心也只有一个就是渝中区，而九龙坡唯一一个真正内陆和渝中相连的半岛同样也占据了重庆最核心的位置，就像...
放一放了。老房子有很多美好的一面：有生活气息、有很小的容积率、很少的人口密度、有借小区绿化变得很美的窗景、有同样爱在露台种花的邻居、有更安全的楼层与不拥挤的上下楼梯…哪怕是小户型，也能拥有更大的套内房问、客厅还有阳台。特别是现在重庆很多比较远的板块房价...
还是有点后悔为啥子不早两年斗把房子买了，前两年照母山的房价才几千，现在想在照母山那边买房子简直是难哟。之前亲戚说在那边买房子的时候还说买到一起，有个照应也好。结果后头犹豫了，这哈才好久嘛，房价斗彪得恁个快。主要是我一直都在渝北这边又不想跨区买房，反正现在的情况就是很...
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