最近准备置房，已经到了准备签合同的步骤，但是有几点疑虑，希望大神们能够解答第一，二手房买卖，中介提供的是重庆市存量房买卖合同。第二，房屋买卖合同只明确了中介方，但是合同主体和签字盖章没有中介方签字盖章。买卖中介三方签订的是中介服务合同，而非房屋买卖合同。第三，中介是...
看新闻法官说，房屋买卖未成，中介费可以酌情减少。怎么我大哥上次找中介没买成房子，中介费就没给我大哥退呢！？
免暴露职业 总之是正当职业哈】然后她来缴费，接着就开始和我聊天了 ...聊着聊着 就硬塞了200块钱给我 . 叫我帮她忙 . 我当时就蒙了 ，想想哪个人平白无故的给你钱呀 .我就推脱 .她告诉我 她是做房屋中介的 . 叫我以后帮她关注到我们单位所管辖的范围有房屋买卖...
品住房不纳入限售调整为“新购新建商品住房和二手住房均不纳入限售。解读：这是重庆房地产“两年限售政策的再一次松绑。去年9月1日，重庆将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易，调整为“取得房屋买卖...
天诺律师，九龙坡区优秀律所——重庆捷讯律师事务所专业律师，法学学士、新闻学学士。 免费提供（房屋买卖纠纷，物业纠纷，人身损害赔偿，债权债务纠纷，婚姻家庭纠纷，知识产权纠纷等）法律咨询服务。各位如遭遇法律问题，本律师乐意为您提供帮助。如不方便将自己的问题公布于此，可加...
房的市民已越来越多。然而，异地买房风险相较而言会更大，因为每个城市的市场状况不同，各地的政策也有一些差异，而多数人在选择 异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的详细了解，所以很容易引发房屋买卖...
我现在用预售合同办理了住房公积金贷款，但当时没有把余额提取出来充当首付。我每月房贷2100，住房公积金每月有1000，余额有两万，这两万可以用来还每月的2100元房贷吗？或者能取成现金吗？是如何办理？拿着正式的房屋买卖合同办理吗？
25年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。二、优化新购住房再交易管理将中心城区范围内新购的住房由“须取得不动产权证满2年后才能上市交易调整为“取得房屋买卖...
常务委员会第二十一次会议通过)第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：(一)土地使用权出让。(二)土地使用权转让，包括出售、赠与、互换。(三)房屋买卖...
网上有一些流程，但说得不形象，有没有实际操作过的朋友来说说？是买卖双方达成意向后就直接到不动产登记中心区签订房屋买卖合同吗？买方是按揭贷款
于2024年3月8日签订了合同，房子位于大竹林（合同签订过程也太仓促了，由于当天正好三八节，老婆下午不上班，说去看看，她就把合同谈了，我在快下班的时候接到中介电话都懵了，从6点下班到签约中心我到那也就1个小时不到吧，真的太冲动了），之后考虑到老婆3月底要生孩子了，各...
1、契税。根据国家契税条例的规定,房屋买卖要向国家交纳契税,征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取,全部由买方负担。2、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上，按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。3、营业税。在中华人民共...
购房人在签订购房合同并获得贷款支付单据,银行后按照相关法律文件和开发商和银行签署“建立抵押贷款合同清晰的抵押贷款金额、期限、利率、付款方式及其他权利和义务。1,首先与开发商签订房屋买卖合同。2、根据开发人员需提供材料:户籍证明、身份证、婚姻证明,通过他的...
月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水)，借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的，可不另行提供收入证明;(四)所购二手房原《不动产权证书》(《房地产权证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》);(五)借款申请人与售房人签订的房屋买卖...
购房小白如果刚接触这些名词，听置业顾问提到，就会误以为建筑面积就是日后屋内面积。建筑面积，是包含套内使用面积、墙体面积、阳台面积和公摊面积的。购买房屋说支付的房款也是根据建筑面积来算的。2、产权面积=建筑面积产权面积不一定和建筑面积相同。产权面积是根据签订的房屋买卖...
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