捂盘惜售，从字面意思理解是“捂住楼盘，舍不得把房子拿出来销售”，其目的和“囤房捂盘”一样，都是为了哄抬房产价格。近些年来，“捂盘惜售”字眼在媒体对房地产开发商的报道中一直盛行不衰。随着2007年房价上涨，各大媒体再度屡屡提及，将之归为房价上涨的主要原因之一。“捂盘惜售”影响之大，以致“国六条”实施细则将“捂盘惜售”与囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为并列，并表示“要加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚”。
重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知各区县（自治县）人民政府，市政府有关部门，有关单位：为认真贯彻党中央、国务院关于房地产市场调控工作的决策部署，进一步做好我市房地产市场调控工作，促进房地产市场平稳健康发展，根据住房城乡建设部《关于进一步做好房...
行为： ——发布虚假房源信息和广告； ——通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价； ——不符合住房销售条件，向买受人收取或者变相收取费用； ——捂盘惜售...
的幸福感、获得感提高了，高质量发展、高品质生活也将会实现。梁平区国土房管局回复陈先生： 您好！来信收悉，我局高度重视，现回复如下： 作为房地产主管部门，为贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，房管部门以严格商品房预售管理、打击捂盘惜售...
种种手段，均无济于事。 事实上，操盘手们的任务是受后台老板指使，乘着豪华车，扮成富豪模样，奔赴各个楼盘落下大单。另外还有“托儿”，在所谓大单落下之时，立刻就有人在看楼人群体里大声疾呼：“楼盘如此走俏，楼价还要上升！” 各种炒房伎俩与手法纷纷出现：捂盘惜售...
强调控年。限购、限售、限贷、限价等“限字头政策成为一二线城市的主流楼市调控政策。在此全国楼市调控背景下，按照分城施策的原则，重庆也出台了相关政策：2018年8月1日起，不在执行个人首次购房按揭财振补助政策。另外，针对市场上“炒卖房号、捂盘惜售...
乡建设部获悉，住房和城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。未获预售许可商品房不得排号通知说，随着房地产市场的持续升温，近期部分城市出现了一些房地产开发企业捂盘惜售...
继上海、北京等13城市暂停第三套房贷后，重庆暂停第三套住房贷款。据重庆市Z-Fu办公厅12月6日下发的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定，暂停第三套住房贷款，第二套住房贷款首付不低于50%，利率不低于基准利率的1.1倍。同时，通知称，将严打开发商捂盘惜售、哄...
最近房地产火爆，只想发表一下自己的看法：没有抢到房的一声叹息，抢到房的觉得高位接盘的也一声叹息，面对当前市场行情，我觉得更需要冷静、理性。六月下半旬，很多楼盘即将开盘，按理说他们应该捂盘惜售开啥子盘。这说明资金链紧张、国家调控（不要太过依赖）等一系列问题引起开发商...
下情况可以举报：（一）发布虚假房源信息和广告；（二）通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价；（三）未取得预售许可证销售商品房；（四）不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格；（五）捂盘惜售...
行动的通知》，决定于2018年7月初至12月底，在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。本次专项行动的打击重点包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等四个方面：一是打击操纵房价房租、捂盘惜售...
事宜通知如下：一、开展房地产市场秩序专项整治工作在巩固2017年整顿规范房地产开发销售中介行为专项工作成果的基础上，2018年5月至9月在全市开展房地产市场秩序专项整治工作。采取企业自查自纠、区县房管部门集中检查、市局重点抽查相结合的方式，针对发布虚假信息、捂盘惜售...
生。防止“囤地、炒地”行为，清理闲置土地，维护土地市场秩序。二是进一步规范房地产市场秩序。根据住房城乡建部制定的商品住房预售价格申报备案审查制度，加强主城区商品住房项目预售方案审查，对开发企业项目预售价格申报严格审核。加大市场执法检查力度，严厉打击哄抬房价、捂盘惜售...
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