、日本做参考，日本人口密度大于中国，但日本人口最密集的东京居民都能做到“一户建，也就是每户都有独立的住宅小楼院落。那问题来了，中国现有+未来海量供应的几十层高密度住宅，由谁来填满？ 所以中国已经进入高层住宅供应过剩，而且未来越来越严重的地步。(2)、收房...
单价高，不好卖的典型。除了真爱，在重庆这种新房癌的市场里，一般是不会有人出手买二手的。蓝湖郡，独栋豪宅带装修，无租约，评估价1400w，成交价860万，折扣价61%。玖玺台，江景精装大平层，3年租约，评估价1158w，成交价950万，折扣价82%。考虑到3年不能收房...
银行卡,不能网上支付,甚至不能有资产,在这个社会我无法想像要怎么生活.可以说绝大多数人只要不到走投无路的地步,都不会主动选择断供的.这一轮大涨,已经帮助政府消化或者延缓了大量的地方不良债务,本身卖地财政就是无法持续的,房子以高价大量转移到了居民手上,以此为基点征收房...
整体质量。 （三）审核、监督各项费用的使用。 小区的公共管理涉及到费用主要体现在物业服务费和专项维修资金。业主委员会可以有效地审核和监督这两项费用的使用情况。物业公司是替业主服务的，是由业主大会和业主委员会聘请的，自然对物业公司有着良好的控制。专项维修资金在大家收房...
价目前还没怎么跌，但我觉得很快会跟跌，会跟随全国行情一起跌。注意：重庆已跌了15%左右了，所以未来跌幅大概是35%到55%。中央公园没地铁的区域会再跌55%左右。中心城区会跌35%左右，整体逻辑：土拍收入越来越少，导致XX债务越来越多---XX财政扛不住了，迫使收房...
房子，然后以市场价短租租给租客，中间赚一个差价，不过这个不是大头，大头是每年房东给的一个免租期，早租出去公司多赚钱，我是财务这块的，所以看到的还是比较全面的。 都说二手房市场凉了，我想说，租房市场也凉了，6、7月多的大学生毕业租房，所以生意火爆，出房轻松，主要是收房...
最近在看二手房，NND，好不容易看上一套还将就的房子，中介把税费一罗列出来，我几乎崩溃！我来给大家说一说现在买个二手房素多么地不容易房主要净收房款48万，房子不满5年，89平。卖方税费（全部我们出）共47245元，买方税费共5421元。中介费总价3%：预算8000，...
门牌号和合同房号以及当时置业顾问说的房屋楼层不一致！（比如说 签订合同房号为：17XX，（这栋为单数楼层编号 1 3 5.....），当时问过置业顾问这个就相当于是 9楼，得到肯定回答，即门牌号应该是9XX。但验房时，门牌号变为8XX了。当时还以为搞错了，一直给收房...
如何避免租客养宠物？在签合同的时候，明明在合同里写了不准养宠物，结果租客偏要偷偷摸摸养，今天租客提前违约不租了，把他押金扣了，去房间里收房，结果发现房间里很大一股猫尿味道，桌子椅子上全是猫毛，还有猫尿味。最夸张的是沙发上全是猫尿味！！！猫在沙发上拉尿！收的押金去掉水...
个月，先预交，然后每个月有详细的单子，发票公布，按实扣取； 第三：这是前期物业管理服务，根据《临时规约》后期大家成立了业主委员会，物管公司必须出服务细则及价格，经业委会同意后，签订继续服务合同。 面积 实测面积，建议群里有朋友的，请来具体测量每栋楼测量一层作大家收房...
市政府决定修订2011年施行的《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》（重庆市人民政府令第247号），将“征收对象”中的“在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的...
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房价回归到15年的水平且一直保持这个水平平稳就好这样对于大多数刚需来说就能 选择最适合自己的住房大家也不用依靠房事发横财可以把精力转移到其他实业 这样城市才能更健康的发展欧美绝大部分发达城市房价都是平稳且合理亲民的这样的良性循环可以更好的打击炒房投机倒把的我支持收房...
我只想问问大家，如果收房产税，房产税金额=房屋评估价（也许是原值但可能性小）*该房屋的具体税点。政策确定后，税点应该中短期不会变。我就想问问大家，是房价高，收税多，还是房价低，收税多？到那时，我觉得恐怕是一二线中心城市还是高，短期也许受点影响，但中长期恐怕该怎样还是...
我有个朋友在北京有30套房，他全部租了出去，然后自己就住在一个平房里。他要求所有的租户必须押一付一，交租金的日期，他也给规定好了，从每月的1号到30号依次排下去。他每天的事情就是开着一辆帕萨特挨家挨户地去收房租，收到的钱当天就花掉，烧烤，撸串，洗澡，唱歌.........
法违规销售，确保广大人民群众正常居住购房需求。 一是严禁已购的预售商品住房转让，严禁以撤销网签合同备案等方式变相进行商品住房转让。 二是严格执行房产税改革试点有关规定，市外在重庆无户籍、无企业、无工作的“三无”人员在我市购第二套房要征收房...
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