里。没有一个核心区生来就是核心，大家都是这样熬过来的。步非烟特别相信城市还会一直向前发展、向外扩张，她也吃到了这波时代红利，但她如今在新牌坊的房子早已破旧，毕竟已经20年房龄了，即便她精心维护房子，但也难逃衰败。所以她才把新牌坊的大顶跃给卖掉了，贷款买了悦来的某新房...
第二，悦来，说是海绵城市还不如叫空心城市，本身属于市场外溢板块，无任何支撑价值配套毫无人气，二手市场行情也早已进入4位数时代，目前又靠着一些冒牌书包和新式产品乘势浑水摸鱼，真的是韭菜倒了扶起来再割第三，中央公园，重庆存量房的老大哥，大量同质化的产品和配套，躲得了新房...
市地图，基本上新拿地的项目开出来的都是四代宅，以前的老项目也在紧锣密鼓的调规搞四代宅。截至2025年3月，重庆已建成和在建的第四代住宅项目超过20个，预计未来两年将突破80个项目，远超北上广深等一线城市（2024年北上广深合计项目数量不及重庆）未来重庆每卖出两套新房...
我们本身也住在御龙天峰，是个三房单卫，现在准备给我买婚房了，我个人是想买新房，因为我喜欢这两年修的这些新房的设计，包括外立面，小区设计，横厅，而且我只需要100平左右，我觉得足够了几个月前我们看过御龙天峰的四房141平，看江视野很好，那时候要270-280，现在降价...
5.17新政的影响确实很快，上周末所有一线城市的市场热度被迅速拉升，不管是新房二手房的成交都接近三年的最高点，市场的反应速度之快确实没有令人想到。 接下来就是关注市场是不是能够持续保持这种热度，最需要密切关注的就是深圳市场，2015年，全国后续的传导就是从深圳的火...
上说这种房子以后不住了，政府可以回购。我就按这个思路帮他算了笔账：假设买个最小的户型，就算只住个三四年，到时候房子一卖（被政府回购），就算有点折旧，把钱拿回来。这几年的居住成本摊到每个月，可能就几百块钱的折旧费。这不比他现在一个月一两千的租金划算太多了？住自己的新房...
什么，重庆主城核心区里竞争最激烈的九龙坡核心区，2024年居然没什么新房可以卖了？这不是危言耸听，数据自己会说话。在过去一段时间里，九龙坡核心区应该是重庆最卷的核心区了，其他城区如渝中区、沙坪坝区、江北区、南岸区，尽管地段也都很成熟，但远远没有像九龙坡这样，如此庞大...
的原因归根究底：缺乏动力。1、重庆多中心式发展。受制于地形等原因，重庆区县之间呈组团式发展，加速了楼市的需求分散稀释，也就分散了单一核心的地段价值、楼盘价值。因此，形成不了像成都围绕一个中心区梯级开发的房地产市场情况。重庆多中心发展模式下，各区都各自为战，不断有新房...
继续原地换房吧。悦府T4，位置没得挑剔，楼下双轨道，正规四房，阳台超大，精装省事，刚需中的战斗机，除了61层的层高，和6.2的物管费头痛，其他也没啥缺点，套内130，建面170，这公摊让人郁闷，最后几十套，没得选了，对比华润二手房，价格倒挂，二手卖3.2万一平，新房...
注意，排序有先后：1、两江四岸（1）北滨路：包括北滨路沿岸次新房，西不过大石坝，东不过寸滩。（2）南滨路：仅包括看江豪宅，注意，是豪宅！例如东原，长嘉汇。阳光100不算，武夷滨江不算，国际社区不算，龙湖丽江不算，和泓南山不算，...不算。（3）重庆天地勉强还行吧，最...
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