上。因为我本人不在现场，加上现场大家都在抢房的这么个气氛。我的家人已经顾及不到我的感受（我才是出钱那个人）。直接交订金。最后告知我准备好钱就可以了。=。=感叹下，不是说现在房子都不好卖吗？为啥还这么抢？？顺便求个业主群，谢谢各位了。:c03有点担心，重庆修这么多新房...
后，是中国居民70%家庭财富绑在房产上的资产结构困局。当德国二手房交易占比稳定在80%时，中国正以每年3个百分点的速度向存量市场狂奔。但北京15倍的房价收入比（东京为10倍），暴露出市场承受力已逼近临界点。这种特殊矛盾，在纽约伦敦等国际都市的发展史上都难觅先例。新房...
小弟今年终于准备入场上车，因为是刚需自住主要看的3室2卫。新房、二手房前前后后看了半年，预算从200看到了250。一方面想下叉后尽快装修入住，一方面没看到心仪的新房，反复筛选4个二手房比较合我心意，左右纠结，请大佬们参谋参谋:c26：1、招商江湾城，交通配套都还不错...
法拍失败和周末去上海旅游一圈回来，感觉确实也不想再等了。周一清早通知中介和业主面谈。因为本来都是小区业主，加上又都是80后有点共同语言，各自又小让了一步，最后按照190万成交。算下来折合建面单价1.6，也算是小区最便宜的价格之一（其实比周边一圈次新二手房、甚至是新房...
信心的最直接表现，土地本身没有价值，土地对应的配套才有价值，土地成交价格实际是这个板块中短期配套的价值体现。开发商拿一块少则数亿，多则上百亿，其背后要做信息收集和价值研判的工作量大得超乎想象。地价10000的板块，说破天，也不会比地价7000的板块差。3、板块的新房...
速度减慢而逐渐趋于平缓。 但这样做也会导致两个结果，其一是刚需群体受到伤害，因为刚需人群是不得不买房的，利率上涨让他们要承受更高的利息成本，这对于本就经济上不宽裕的他们来说无疑是雪上加霜。其二是倒逼部分二手房买家开始转向一手房，重庆购房群体本身就有“新房...
01重庆房地产，真的已经大变天了。二手房市场销量超过新房市场销量，已经保持了足足20个月。比你坚持健身的时间都长。2021年8月份，是重庆楼市的又一次转折点。虽然在此之前，重庆二手房销量也偶尔能超过新房，但却没能保持一个稳定的态势。为什么时间是2021年8月？我们坐...
后，估计大多数人的房贷利率是这几种：4.3%4.2%4%其他......之所以会有4.3%和4.2%的区别，主要是因为利率调整方式的选择不同，有人是每年的1月1号来调整，所以目前利率就是4.3%，得再等3个月才能降到4.2%房贷利率降到4%的，主要是这两年买房的新房...
最近心情有点复杂，甚至可以说是焦虑，想发出来跟大家聊聊，看看是不是我多虑了。事情是这样的，我手上现在有两套房子挂在中介那，大半年了，看的人都少，更别说成交了。最近我为了了解市场，就在网上看各种新房信息，结果看到了高新区一个叫科城云暻的项目，看完我后背都发凉了。它打的...
本人是工作了三年的刚需人士，性别女，自己的积蓄加上父母支持，首付能给到40w，公积金每月1.5k。本来打算本年内在主城买套房，从2月开始看房，从新房看到二手，差不多看了半年，至今手机天天都被中介和置业顾问轰炸。这半年来楼市震荡，我的思路突然变成不想买房了。。原因如下...
了200的房租，突然就有点绷不住了。来科学城三年了，工资从试用期3500涨到现在的5000出头，听着还行，但只有自己知道，在这座城市，这点钱活得有多小心翼翼。每个月交完1500的房租，剩下的钱要计划着花，不敢生病，不敢有大额消费，更别提买房了。之前跟风去看过盘，新房...
这套房子(如何如何规避风险啊 如何操作啊) 我不知情当时 我娘娘都给我打了个电话:你那个兄弟和店长是不是都想挣那个手续费 啷个都在给我推这套房子 ！点都不靠谱。当时我脸火辣火辣的漂 我都马上打电话给我兄弟 我说不是叫你不推这套房子了吗 ！然后我兄弟说这个小区没得新房...
事都做得出来，还没接房首付就快没了，真是开发商就是捡刚需捏哦。第四个、龙兴板块，这个板块其实本身配置还是可以的，主要是市场下行后这个大位置的确是熄火了，很多大体量楼盘还在焊住，随着二手房东扛不住开始砸盘，新盘完全没得优势被动降价，部分空调楼盘，直降30-40个，新房...
有客户约好带看就会洗公客，就是客户电话，打电话询问是否有买房需求，在这点上一般推荐一个很优质的房源（房源肯定是真的），客户感兴趣就会问在什么位置，客户不感兴趣那就有原因，要么价格要么位置等等，这时候就可以问需求，问好需求我会记录本子上，然后找房源推荐。5.二手，新房...
然传统789月是重庆最热的季节，也是房地产市场最淡的时候，但是这不影响部分楼盘的高销售量、高价格。随着近两年第四代住宅项目的大量面市，现在重庆已经有20多个四代宅项目在卖了，它们拉升了主城的平均房价。这些四代宅做宣传推广的力度更大，听的多了，就导致你感觉怎么现在新房...
作为一个自有房出租10几年的过来人，简单的说一下房市。先不说房价现在跌得多惨，特别是二手房，新房没怎么跌。。租赁市场也是不景气啊。。虽然重庆的租金不高但这几年不但很难涨上去，还微微的在下降。以前广告一打基本几天就能租出去，很少有人砍价。。而现在一年起租，押一付三的条...
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