假如，先不要来否定这个前提）沙盘推演：第一年，成交量萎靡，kfs继续暴雷，法拍房快速增加，房价出现松动，一、二线城市不少小区出现大幅低于均价的房源。论坛空军士气高昂，叫嚷着抄底。多军心灰意冷，部分多转空开始卖房。第二年，成交量持续萎靡，kfs出现破产、跑路，大量新房...
上。因为我本人不在现场，加上现场大家都在抢房的这么个气氛。我的家人已经顾及不到我的感受（我才是出钱那个人）。直接交订金。最后告知我准备好钱就可以了。=。=感叹下，不是说现在房子都不好卖吗？为啥还这么抢？？顺便求个业主群，谢谢各位了。:c03有点担心，重庆修这么多新房...
后，是中国居民70%家庭财富绑在房产上的资产结构困局。当德国二手房交易占比稳定在80%时，中国正以每年3个百分点的速度向存量市场狂奔。但北京15倍的房价收入比（东京为10倍），暴露出市场承受力已逼近临界点。这种特殊矛盾，在纽约伦敦等国际都市的发展史上都难觅先例。新房...
小弟今年终于准备入场上车，因为是刚需自住主要看的3室2卫。新房、二手房前前后后看了半年，预算从200看到了250。一方面想下叉后尽快装修入住，一方面没看到心仪的新房，反复筛选4个二手房比较合我心意，左右纠结，请大佬们参谋参谋:c26：1、招商江湾城，交通配套都还不错...
法拍失败和周末去上海旅游一圈回来，感觉确实也不想再等了。周一清早通知中介和业主面谈。因为本来都是小区业主，加上又都是80后有点共同语言，各自又小让了一步，最后按照190万成交。算下来折合建面单价1.6，也算是小区最便宜的价格之一（其实比周边一圈次新二手房、甚至是新房...
心区势在必行，做城市的开拓者，当真正第一批吃螃蟹的人，而不是做城市的拾荒者。现在土地供应量减少，核心区土地供应更少。从土地供应端，重庆一年需求量大概2000方，今年卖地只有1300方，并且从18-21年土地供应量都不大，并且这些地都集中在二环郊区，真正一环核心区新房...
速度减慢而逐渐趋于平缓。 但这样做也会导致两个结果，其一是刚需群体受到伤害，因为刚需人群是不得不买房的，利率上涨让他们要承受更高的利息成本，这对于本就经济上不宽裕的他们来说无疑是雪上加霜。其二是倒逼部分二手房买家开始转向一手房，重庆购房群体本身就有“新房...
信心的最直接表现，土地本身没有价值，土地对应的配套才有价值，土地成交价格实际是这个板块中短期配套的价值体现。开发商拿一块少则数亿，多则上百亿，其背后要做信息收集和价值研判的工作量大得超乎想象。地价10000的板块，说破天，也不会比地价7000的板块差。3、板块的新房...
方便的。中央公园嘛空气好，周边公园也多，规划了4万方的湖滨湿地公园，楼盘距离园博园也就1km，还有翠云公园、黄山体育公园这些，家里有老人买到这边确实很合适。交通方面有三轨，三甲医院也有，对于生活配套方面的规划还是可以。现在打算等到下个月开盘了好好去了解下。如果买新房...
01重庆房地产，真的已经大变天了。二手房市场销量超过新房市场销量，已经保持了足足20个月。比你坚持健身的时间都长。2021年8月份，是重庆楼市的又一次转折点。虽然在此之前，重庆二手房销量也偶尔能超过新房，但却没能保持一个稳定的态势。为什么时间是2021年8月？我们坐...
马上和老婆结婚了，顶着烈日看了一周的房子，因为工作单位都在北部新区汽博附近，二手看了，我和老婆还是倾向买个新房，现在纠结照母山玥湖园和约克郡，两边都交了诚意金，但开盘都没选，最近因为这个事，头发都急白了，两边的销售都在打电话催我们去签合同或者退钱，开盘的优惠马上就没...
最近心情有点复杂，甚至可以说是焦虑，想发出来跟大家聊聊，看看是不是我多虑了。事情是这样的，我手上现在有两套房子挂在中介那，大半年了，看的人都少，更别说成交了。最近我为了了解市场，就在网上看各种新房信息，结果看到了高新区一个叫科城云暻的项目，看完我后背都发凉了。它打的...
本人是工作了三年的刚需人士，性别女，自己的积蓄加上父母支持，首付能给到40w，公积金每月1.5k。本来打算本年内在主城买套房，从2月开始看房，从新房看到二手，差不多看了半年，至今手机天天都被中介和置业顾问轰炸。这半年来楼市震荡，我的思路突然变成不想买房了。。原因如下...
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