5月20日，期待已久的降息终于来了！央行2025年5月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR3.0%，5年期以上LPR3.5%。与4月的3.6%相比下调10个基点。
已经无法支撑房价。以某小区为例，去年底高层清水约180万，洋房240万，现在清水270万洋房330万。虽然很多人对楼市依然有信仰，然而实际首付超过6成，也就是近乎200万。如果建行等进一步采用政府评估价作为放贷基础，首付还可能提高。200万的首付，接近8000的月供...
基本看完了，上个周末最后看的龙湖嘉天下，售楼部离鱼胡路轻轨站1公里左右，上班也方便，加上对龙湖品质和物业的好感，对嘉天下心底就比较有认可了。销售顾问给我推荐了一套建面99的高层小三房，置业顾问说他们现在年中冲刺做工程抵款房活动，最后算下来102万，首付20多万，月供...
截止到发文，我已经看完了北区12个楼盘，西区4个楼盘，目前钟意的有三个楼盘，请大家帮我做一个定夺！背景：本人毕业两年，工作在光电园，爱人在江北嘴上班，准备结婚，家庭月收入15k，父母出资首付，自承月供，有一辆车。西区看的金科博翠宸章，内心对于西区始终会有介意，虽然目...
公积金贷款为什么非要预存三个月月供？求指点迷津
约1000多元，占到了当时月工资的多一半，王女士一心只想“赶紧还完”。十年后，这套房子的身价如今已经涨到500多万，每月还是要还1000多元，而如今月租金就可达到8000多元。在货币超发的魔力之下，人民币贬值了，不如十年前值钱了。十年前的月供...
［求问］最近下叉了，在签合同，职业顾问喊开收入证明，要全年月均收入是月供的2.5倍左右，本来让收入那里空起盖章，结果这块我们单位卡的比较严，不能空起，也不能开过高[/汗]于是我想开半年月均收入证明，加上年终奖这些基本就够了，不晓得这样得行不？问问坛子里的各位大神[/...
度还较宽松，利率相对较低。股份制银行方面，记者梳理发现，股份制银行普遍的做法是，在国有银行的贷款利率基础上，按照征信、收入等资质审核，分别再上浮5%~10%不等。其中，中信银行上浮的力度最大，70万元以下的二手房贷，上浮40%。对于购房人来说，利率上浮意味着贷款月供...
求助一哈大家，最近想换一套改善房，我们现在住的房子是老公名下的，大两室，然后目前看上了一套洋房，由于资金有限，只能拿出首付三成的钱，置业顾问给我们说的是，到时候办个假离婚证，然后名字写我的，这样就可以首付三成了！我们估算了一哈，月供这些应该不成问题，到头疼的是，要喊...
悉：和乔丽晶、丽都水岸、阳光上东等小区已出现明显降价。在和乔丽晶小区，一套面积167平方米的两居室已由过去报价1300万元降到现在的1050万元。和乔丽晶二期，一套285平方米的3居室，已由过去报价的2200万元降到现在的1800万元。“这边有一业主月供...
园这个老小区，感觉离我上班的地方也近，而且价格便宜的和李家沱那边07年的房子差不多。 目前没结婚，所以估计6年内不考虑生孩子，就是百度了下这边房子是不是物业不太好？房产证貌似也有问题？房子应该有17年了，那么是不是产权还只有30多年了，我还准备贷款30年呢，这样月供...
公寓到底可不可以买这一个问题（举一反三，请自觉联想门面、商铺、写字楼），我今天尽量给出一个，无限接近真相的答案。图片一、可以买。（看山是山）为什么可以买？因为公寓有如下优点：1、面积小，总价低，门槛低公寓产品的面积都比较小，与住宅相比总价低，首付低，还款时间短，月供...
有需要的朋友可以参考，今天周末，终于有时间来算一下一共能节省多少利息了，还不知道算得对不对呢。先发结论转之前还贷总金额转之后还贷总金额已经还的利息商转公的支出805639.2-600782.4-43162.5-10089=151605.3元再发计算过程首先转之前月供...
0万，30平，月租1200，年化4.8％。一室50万，50平，月租1500，年化3.6％。两室 80万，80平，月租2000，年化3％。三室120万，120平，月租2500，年化2.5％。从收益率上看，单配＞一室＞两室＞三室甚至如果首付高了，单配和一室租金能覆盖月供...
这两天在深圳做推荐，套内60平米的大一房一厅大阳台豪华装修首付10万（开发商想办法）价格是两万七千一平米！！月供大概是9000二十年 6900三十年然后出租5年给兰博基尼酒店，每个月返租一万多，月租金比月供还要多几千我朋友有点心动，可惜他重庆都没来过，不知道是否值得...
结果今年横盘+下跌，赚钱也没以前容易了，马上就觉得月供是眼中钉，肉中刺了。整个人都有点压抑。真是造化弄人，才一年时间，就沧海巨变。
，其实一般正常的情况下是一到三个月，因为申请的人数肯定很多，只要同意放款应该都是没问题的，我们看下重庆公积金放款时间，2017年重庆公积金放款要多久？公积金贷款的话，银行就放款速度比商业贷款稍微要慢些，一般情况下自提供按揭资料之日起大概要2到3个月时间才放款开始月供...
积金买房的优势显而易见，那就是利率低，利息少。目前正常商贷基准利率是4.9%，而现在首套贷款一般是上浮20%，也就是实际利率是5.88%。而公积金贷款的利率仅仅是3.25%，只有商贷利率的55%。同样是50万，贷30年，公积金贷款利息支出比商贷要少整整24万；而月供...
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