物业管理（property management），受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。
物管费一般是从好久开始交呢？没入住的时候是不是要少交点呢？
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费；(5)保安费；(6)办公费；(...
物管锯墙救出“你们快来看看吧，有只小猫掉进玻璃幕墙的缝隙里快一天了！昨天晚上8：30，接到读者来电称，在南坪某酒店对面的商业街，有一只小猫急需救援。男子家境殷实有车有房 盗窃物管iPhone5s10月21日晚，大渡口八桥派出所接到报警称，某小区物业管理...
10月21日晚，大渡口八桥派出所接到报警称，某小区物业管理处一苹果手机被盗，被盗手机是“土豪金”色的iPhone5s。让人意想不到的是，盗窃嫌犯竟然是该小区业主刘某。监控录像显示，刘某前后四次进入物管办公室，并在第四次进入时，将物管放在吧台上的手机拿走。经审查，刘某...
服务不到位物业费收到95%的不到一半??23.6%的小区消防设备有问题??138个小区安保措施设施不完善……??你家小区的消防设施是不是好的？??你家小区的公共收益有没有公示？??你家小区的园林绿化多久会修剪一次……??昨天，渝北区房管局物业管理科公布的数据显示，在...
涉及合同格式条款不平等、交房流程不合理、房屋质量差(包括精装修部分)、交房延期时间长、物业管理水平差等诸多方面问题，其中在交房流程、房屋质量、延期交房等方面出现的纠纷尤为严重。
晚上9点，吴女士带着两个女儿坐电梯回家，同行碰上三男一女四个陌生人。 就这么短短五六分钟时间，其中两个男人竟然伸出了咸猪手，摸小女儿的屁股，又把上前阻止的吴女士打成腰椎尾椎骨粉碎性骨折。 这事，发生在嵩江东路的宁兴城市花园小区。这个小区，平时以定位高端和物业管理...
是什么时候呢？？？还有，他们的绿化现在看起来不怎么样啊，但是宣传的又非常不错很强大各种高大上的感觉，又担心他们交房的时候又做不好绿化！！！由于本人还没有结婚，他们宣传的教育学校什么的都还不是很在意，但是考虑到家里还是有其他小孩，教育也是一个问题了，还有他们的物业管理...
遇到这样个事情，去年搬家，发现我们家的柜式空调是老款，外机很大tuo，而小区留的空调放置外机的地方，是那种放置2个小外机，中间一个隔断的那种，我们去年喊了美的的师傅来安装的时候，师傅就说了，这个要打了才能安得进去，本来这个事情是我爸爸在处理，可是去年年底爸爸过逝了，...
我们是照母山象屿-两江公元一期的业主，买房时，大家听信开发商的宣传，怀着美好的憧憬，用尽辛辛苦苦存下的血汗钱，甚至是全家几代人所有的积蓄，来购买比同期重庆市区平均单价高30％以上的象屿-两江公元。一期通知在2014年5月30日接房，大家按时怀着兴奋的心情来到新房，却...
场处理。 “我们店在小区不是一两天了，你啷个不晓得我们哟，我看你就是故意装怪。”“我装啥子怪吗，你们老板没有在哦我们这里开出门条，要是我们放你们出去，出了问题我们找那个。”昨日，因为搬运物品进出小区，小区店员和物业大吵起来。民警到达现场后，小区某商店员工正和物业管理...
先生和罗女士两人有分歧，这辆豪车到昨天还没修理。玻璃莫名爆了，中间有个大洞5月19日凌晨，10栋23楼住户秦先生正在客厅看电视，突然卧室传出爆裂声，他连忙跑进去，只见窗户一大块钢化玻璃中间碎了个大洞，一部分碎裂的玻璃仍然连在一起，悬在楼外……他立即下楼去告诉物业管理...
记者，2012年10月，他花了6.5万元购买了一个车位，并拿到了车位的产权证书。但自从车库建成后，他却一次都没有使用过。“现在只能将车停在小区里，物管要收100元/月的维护费”，郑先生说，买了车位不能用，这让他十分郁闷。随后，记者找到了小区的物管——重庆福星物业管理...
停车位租售价格猛涨、公摊面积藏“猫腻”，公共维修资金“睡大觉”……新华社“新华视点”记者在部分城市调查发现，眼下，一些住宅小区业主维权问题比较突出。分析人士指出，我国虽然公布了《物业管理条例》，但是部分城市并未认真贯彻执行。一些小区开发商与物业公司相互勾结，“打劫”...
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