采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。
这回这个事，前前后后经过天天630的报道发酵，已经持续了有一段时间了，目前据说很多业主已到涉事银行重庆分行维权，目前涉及主要是新过户办抵押的问题。目前基本上的银行已经暂停新过户直接可以抵押的业务。后续看银行政策的调整，目前再审的新过户抵押也已暂停审核。看来这次爆出来...
经常有朋友问起这个过户给子女，怎么过，那种方式最划算，下图简洁明了，请各位参考
银行的风险控制部门评估后定价。比如。你的二手房子买成100万。在银行风控部门看这个房子市值在80万，那么你的贷款就是80万的8/7成，然后用你的成交价减去你的贷款，就是你的首付，所以往往二手的首付比你们算的（按成交价）要高。毕竟银行也不希望自己的贷款资不抵债。 过户...
富的老员工，他就原形毕露，无法合作，只能退而求其次，如果找到就算大公司，大公司最多行业小白，因为人员流动快，就算经过专业培训，但是实战经验不行,所以那个员工是行业小白的话，那就合作得非常开心.其实一招就能破解他们的所有骗局，他们会要求自己办贷款，如果是我们的话，过户...
还能记做的楼盘及细节。想到哪里就写到哪里。只是自己的看房想法，大家就当看着玩，别喷我，只一个纯记录的贴子，能给正在选房的人一些参考也算是个缘份。 以前买了一套期房，由于各种原因，耗时12年才接到房，中途的辛酸就不详述啦，接房后就挂到网上出卖，因为买方想等满2年才过户...
何担保的作用。卖家要注意，一定要买家授权给银行办抵押，因为房产证变成买家的名字后，证的原件是不会交回银行的，只有抵押后会有不动产抵押登记证，和正评报告和一系列转款凭证，交回银行，银行才会给你排队放款。专业一点的中介机构会一直跟踪。如果买方自己找的银行，那么卖家在过户...
份考试，跟高考内容差不多。2007年11月考试过关，通过LWPQ公司，进入单位工作，一线野外，年收入6万多。2007年1月，爸妈拿出为我读研准备的10万元，准备买第一套商品房，在YC买的二手房，房东是我爸单位同事，商定年底搬家，结果当年房价略涨，扯皮协调，11月过户...
分工明确的犯罪人员从云贵、陕西等地一路骗到重庆。重庆范围，至少有100多套房产被团伙套路，一百多个家庭，涉案金额上亿。如今警方力量已经介入，相关人员被控制。真相等待揭开。究竟是何处出现巨大漏洞？02.蔡先生深受其害，他找上我们聊了聊。蔡先生原本以为面签结束、房子过户...
据重庆电视台《天天630》栏目报道，最近主城发生多起房屋买卖交易过程中诈骗的事件，就是卖方卖了自己的房子，买方采取按揭方式购买，结果过户后，买方不去办理正常的按揭抵押，并且单方面取消了按揭贷款的申请，再去其他银行办理其他抵押贷款，套取大额的现金跑路，卖方苦等几个月收...
，在未来的买卖过程中才能避免同样的问题。 流程细节和注意事项： 1.买卖双方签订三方协议前。买方和中介方应该及时的查看业主的产权报告。现在都方便了，在重庆市政府愉快办都可以查，只限制本人查本人的。查看了是不是就没有风险了呢？ 注意：不是，除非你是全款对全款，直接过户...
故事是小中介买卖后，客户通过银行正常按揭贷支付尾款，中介客户方表示按揭审批过了让去过户。客户给首付款过户后，拿到新证没有去办理后续银行回证抵押等手续，等待几个月业主发现没放款询问银行才知道出问题了。通过这种方式，利用放款周期长这套时间，找代持人多次操作买房可以批量复...
1:赠与受赠时:个税免征收，契税核税总价3%出售时:直系亲属赠与，房子是受赠人名下满五唯一，那么房子减免个税，正常缴纳契税。非满五唯一，个人所得税=（核税总价-原值）*20%，契税正常交（产证界定时间以过户前产证时间为准，非直系未写）2:继承继承的房子免征个税，契税...
意味着无法从银行收到尾款。中介方反馈，买家正在筹被现金支付尾款。但始终不放心，通过查询发现新的房产证已经被抵押给其他银行，并贷款280多万！顿时觉得事情不简单，是不是被骗了？接着到中介现场沟通，才发现事情不简单。几经周折，终于搞清楚情况。涉及人物如下：中介房产证过户...
过户后，需要多久放款呀？放款快吗？有谁了解的麻烦说一下
买二手老房子读书，过户之前就一直有人租着的，买了也打算租三年，但落户要入户调查，大家怎么顺利解决的呢？
房子是继承过来的，其它继承人公证放弃继承权，现在产权全部继承到一个人名下。去过户的时候房交所说公证书和产证地址不一致拒绝过户，后面去公证更正地址后房交所还是不认可。请问各位这种情况要怎么解决呢？去重新办一个公证吗？
目前看上一套二手房，刚好重庆市二套房公积金贷款政策也出来了，想自己跑，求助各位大神具体流程。是先与卖家签订购房合同并办理过户之后再申请公积金？还是先申请公积金，再去与卖家签合同办理过户？
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