违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
工作日内，予以处理并告知投诉人：（一）符合规定的投诉予以受理，并告知投诉人；（二）不符合规定的投诉不予受理，并告知投诉人不予受理的理由。第十六条 下列投诉不予受理或者终止受理：（一）不属于工商行政管理部门职责范围的；（二）购买后商品超过保质期，被投诉人已不再负有违约...
虽然不是xq房，我也有落户的地方，但这种情况就算暂时想不到有啥直接影响但感觉还是如鲠在喉，就没有答应卖家。本来价格都谈好了要签合同了结果来这么一出，说两年后才能迁出。中介说可以加个协议，到时候不迁出去每天支付万分之五的违约金，这根本没法执行吧，有毛约束力，除非是不迁...
房、非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税连续缴纳满5年。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条：商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约...
现在还在叫好房价下跌的人，一定是还没有买房的人，或者买不起房的人。看到隔三差五就有一家开发商暴雷，在金融市场上公开违约，他们就弹冠相庆、兴奋异常，仿佛他们如今买不起房是开发商给害的，仿佛开发商一个接一个倒下之后，他们就能买的起房似的。要说古往今来这5000年历史里，...
，售楼部要限制人流，凭存折余额进场。每次开盘都像动物园，市民哭着喊着，流着眼泪流着汗，生怕抢不到一套房。做销售的小姐，仿佛掌握了最关键的生存资源，每套房可以勒索客户几万到几十万不等的茶水费，客户还担心自己送不出去。二手房领域更是群魔乱舞。中介屯房，业主反价，恶性违约...
三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约...
门也没人应。结果今天早上终于收到了租客的短信，说房子不租了，直接跑路了。。现在房子里还有一只猫，已经关了一个月了，物业管家上门帮忙查看，房子一片狼藉，到处都是垃圾，床上全是猫屎。。。无语！这种该咋办啊，目前还有一个月房租和押金在手，一共3600，按照合同她这种算违约...
装修公司存在违法行为或者不符合建筑规范，可以向当地建设部门投诉。2.消费者协会：如果装修公司存在欺诈行为或者服务不符合合同约定，可以向当地消费者协会投诉。3.工商部门：如果装修公司存在虚假宣传或者不合法经营行为，可以向当地工商部门投诉。4.法院：如果装修公司存在违约...
@重庆发布：近日重庆市公租房管理局印发《举报公租房转租出借奖励办法》公布了辖区公租房管理机构举报电话、邮箱等全文如下↓↓《举报公租房转租出借奖励办法》第一条为鼓励社会公众积极参与举报和查处公共租赁住房（以下简称“公租房）转租出借违规违...
网上办理流程主要包括三个步骤：1.登录住房城乡建设部网站；2.填写租赁备案申请表；3.提交备案申请并等待审批结果。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约...
请问大家在有在重庆银行办理过按揭贷款的吗？一般多久可以提前还款呢，违约金一般是什么比例？
处理方法：1、继续履行；2、采取补救措施；3、赔偿损失，违约的一方应当依法赔偿受害方相应违约责任；4、定金责任，受害方可以依法要求返还双倍定金；5、违约金责任，违约一方必须赔偿相应违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...
装修合同违约金没有20%的法律规定，定金一般设定为标的数额的20%，违约金一般以实际损失为基准按照合同约定的条款处理，最高不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。房屋装修合同违约可以根据损失来获得赔偿，但赔偿金额是不能过高，必须要在一个...
租房合同上续签按照原房屋租赁合同重新签订一份即可，一般包含以下内容： 1.租赁双方的基本信息； 2.房屋的位置、面积等； 3.租金的金额、支付方式、支付期限； 4.租赁期限； 5.双方的权利义务； 6.违约责任； 7.双方签字盖章、签订日期。法律依据：...
注意内容：1、协商积极赔偿事宜，书写谅解书，不追究刑事责任；2、注意签订书面的协议，协议上写明双方约定的赔偿数额，赔偿款支付的时间，超过约定期间不付款的违约责任，支付了赔偿款后双方既往不咎，互不追究对方的责任。法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十八条规定...
按照违约金即实际损害的30%以下赔偿。具体需要先看合同双方在合同中有无具体约定违约金，有约定的，依照约定处理。如果没有约定的，可以参考合同法的相关规定来处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对...
我之前接待过客户的咨询，客户是一位刚毕业的女大学生，平台公司要起诉她单方解约，违约金为2000w，能得到支持吗？MCN公司在与网红或者博主签约的时候，一般签的都是格式合同，条款严苛。当主播遇到MCN平台天价违约金索赔的时候,这样的主张一般不会得到法律的完全支持甚至还...
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