违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
这是转发：房价上涨90万房主反悔 法院：涨价部分赔给买家近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，甘冒违约风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同卖房子。苏州一市民见自家房子大涨近90万元后果断反悔，买家将他告上法庭。日前，苏州市吴中区法院审结此案，判决卖家退还定金，并将...
提醒大家租房出去一定多收押金！！否则租客跑路留下水电气都够受的
才46万的房子缴那么多定金。于是我设想了几种情况：会不会是客户和小中介一起合谋诈骗，想只给首付就过户然后跑路？亦或是中介合同上有什么隐藏条款，设计圈套让我无法正常卖房于是赔偿客户双倍定金？再或者是客户交了首付之后去银行批贷款，我把房子过户给他以后，他再去银行赔偿违约...
有一个朋友上个月卖了一套房收了买家两万定金，因为房价上涨了就不想卖了，把定金退还给了买家，准备赔两万违约金，结果回家商量了一下在家人的劝说下还是决定履行合同，现在是买家不想买了，还没有签解除合同，这种情况怎么说？现在这样是属于买家违约嘛？
我的亲戚3月份卖了一套房，收定金1万（买家是个很精的人，明明合同注明交五万，他说没有钱，所以只交了1万），现在房价涨了十几万，所以亲戚不想卖了。中介是买家找的，上面没有写双倍赔偿定金，只写的按已付房款金额的100%向乙方支付违约金，合同继续履行。请问各位，这种需赔付...
，交个资料直接当着你的面扔来扔去的，去办个事情像欠他们的，搞的这个小区是他们的一样，碰到了倒霉的开发商润一江，延迟了一年接了个问题楼，现在还得承受这个开发商一家的物业，当时签物业合同是润一江物业，接房是康驰物业，其实是挂羊头卖狗肉，都是润一江的，一年多延期接房的违约...
去买房子的路上被鸟屎砸重了吗？当时心里一直不安，比较信这些，楼主买的二手房，当时中介保证按揭能做评估也够，后来楼主交了5万块钱，结果现在去办按揭被告知政策变了，楼主定的房子年限太长，做不了按揭，但是对方业主已经去解压了也不退钱，按道理说对方业主是走的正常程序没有违约...
。。。。。
到处都是吐槽二手房卖家违约，坐地起价的，我作为一个良心卖家，却要被死中介气惨了。 3月底卖了一套房，签了房屋买卖合同，收了2万定金。买家想用公积金贷款，我们也同意了，合同注明4月30日前付首付款。 从上周开始，算起来签了合同10多天了，中介一直不通知我们去银行面签。...
只发图了，看着办
一直没下来，但是小区确实有人已经拿到房产证了)?。。。中间等了一个多月。。。现在卖家说要应急，让我把首付款五十多万先给他，说可以给我打收条转成定金。。。中介也让我给。。。汗。。。我可以给么？总觉得风险太大了。。。中介有点威胁，说怕卖家反悔不卖了。。。合同明明写的违约...
料竟死在了按摩店内。目前当地派出所已经介入调查。》》》点击进入签了合同付了定金，房主突然不卖了签合同时买成85万元，并约定银行按揭贷款买房；办手续时，卖家却反悔不卖了，理由是必须全款才卖。买房的鲁先生怀疑卖家是因为房价涨了才悔约的。对此，律师称，卖房反悔一旦涉及违约...
签合同时买成85万元，并约定银行按揭贷款买房；办手续时，卖家却反悔不卖了，理由是必须全款才卖。买房的鲁先生怀疑卖家是因为房价涨了才悔约的。对此，律师称，卖房反悔一旦涉及违约，就要承担相应的违约责任。在广州工作的鲁先生为了小孩读书，和老家在南岸区的妻子商量后决定回南岸...
中国人真心是为了一点蝇头小利 连最起码的诚信 人品 契约精神都不要了遇见这种人 首先一点要跟卖家耗到底然后在网络曝光她的信息如 省份正 照片 家庭电话尽量详细虽然不能帮你解决问题 但也能尽绵薄之力帮那些受伤的朋友出谋划策老子绝对要打电话决死那群不要脸的违约狗
今年1月底买了一套二手房交了5万定金1万多中介费，当时房子没满两年，没接房也没有房产证。约定3月1号公证，交钥匙，付清尾款。3月1号公证时，因为买方没有产权证，导致公证失败。本月初去了签约中心，发现卖方产权证下来了。电话约卖方公证，卖方反悔不卖了，也不想付违约金。这...
来后再付25W,然后过户到我名下,再走银行抵押贷款.卖家坚持签合同时直接付完30W,同时把钥匙其它单子,资料啥的跟我转交,先装修房子,然后产证下来后过户我,再贷款;.我有点担心,卖家30W收了,到时候证下来了 又不积极第一时间跟我过户...网上说,什么附加条款,违约...
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