违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
银行放款三个工作日内交付房屋钥匙，并结清相关物管费，水、电、气费。楼主的贷款在5月2号就已经放款，现在已经过了十几天了，卖家以各种理由推脱不进行房屋交接，中介接连打电话联系卖家也联系不上。今天翻了翻合同，上面有一条：如果卖方未按合同内容履行约定条款，需向买方支付违约...
买了二手房延期了10天了，还没说什么时候交房给我，我是不是可以说他违约，要求他赔偿呀，合同约定付完款3天内交房，现在都超过10天了
3月份缴了定金，房东收的，贷款马上就要下来了，现在房东不卖了，而且不愿赔偿，我只有走法律程序，问下各位大神，走法律程序需要准备些什么呢，还有合同上违约金是写的成交价20%，那赔偿一般是按合同上的还是双倍定金呢
家人去年九月公派出国日本韩国共一周，说是去学习，其实就是去吃喝玩乐，去之前公司要求签订了培训协议，培训价值25万，自培训之日起必须服务满一年，否则算违约，违约要按照比例赔偿，当时就没重视，心想一年还是做得满，就签了，结果因为公司管理风格啊职务分配啊工资福利等原因，越...
家押十万，还说买家已经让步了，我语气比老公强硬些，就直接给中介说买家没得理由押我们的钱，一分都不能押。这个公证不了又不是我们的责任，房产证没下来也不是我们的责任，我们签合同的时候中介是说了没得房产证也可以公证，况且也不是我们不愿意配合公证。买家现在不付钱要押钱是违约...
故事有点长，感兴趣的慢慢看：老公婚前在九龙坡自己买了套房按揭，婚后我们又在渝北买了套，过年的时候家里就商量计划着把九龙坡那套卖了拿来装修。因为要到今年9月契税发票才满2年，所以也没有马上就挂到中介。2月底的时候看到业主群里在讨论房价，我就随口在群里面说了句我们这房子...
这是转发：房价上涨90万房主反悔 法院：涨价部分赔给买家近年来，由于房价涨幅较大，卖方心理失衡，甘冒违约风险，宁可赔偿高额违约金也不愿按合同卖房子。苏州一市民见自家房子大涨近90万元后果断反悔，买家将他告上法庭。日前，苏州市吴中区法院审结此案，判决卖家退还定金，并将...
提醒大家租房出去一定多收押金！！否则租客跑路留下水电气都够受的
才46万的房子缴那么多定金。于是我设想了几种情况：会不会是客户和小中介一起合谋诈骗，想只给首付就过户然后跑路？亦或是中介合同上有什么隐藏条款，设计圈套让我无法正常卖房于是赔偿客户双倍定金？再或者是客户交了首付之后去银行批贷款，我把房子过户给他以后，他再去银行赔偿违约...
有一个朋友上个月卖了一套房收了买家两万定金，因为房价上涨了就不想卖了，把定金退还给了买家，准备赔两万违约金，结果回家商量了一下在家人的劝说下还是决定履行合同，现在是买家不想买了，还没有签解除合同，这种情况怎么说？现在这样是属于买家违约嘛？
我的亲戚3月份卖了一套房，收定金1万（买家是个很精的人，明明合同注明交五万，他说没有钱，所以只交了1万），现在房价涨了十几万，所以亲戚不想卖了。中介是买家找的，上面没有写双倍赔偿定金，只写的按已付房款金额的100%向乙方支付违约金，合同继续履行。请问各位，这种需赔付...
，交个资料直接当着你的面扔来扔去的，去办个事情像欠他们的，搞的这个小区是他们的一样，碰到了倒霉的开发商润一江，延迟了一年接了个问题楼，现在还得承受这个开发商一家的物业，当时签物业合同是润一江物业，接房是康驰物业，其实是挂羊头卖狗肉，都是润一江的，一年多延期接房的违约...
去买房子的路上被鸟屎砸重了吗？当时心里一直不安，比较信这些，楼主买的二手房，当时中介保证按揭能做评估也够，后来楼主交了5万块钱，结果现在去办按揭被告知政策变了，楼主定的房子年限太长，做不了按揭，但是对方业主已经去解压了也不退钱，按道理说对方业主是走的正常程序没有违约...
。。。。。
到处都是吐槽二手房卖家违约，坐地起价的，我作为一个良心卖家，却要被死中介气惨了。 3月底卖了一套房，签了房屋买卖合同，收了2万定金。买家想用公积金贷款，我们也同意了，合同注明4月30日前付首付款。 从上周开始，算起来签了合同10多天了，中介一直不通知我们去银行面签。...
只发图了，看着办
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