违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
事情是这样，7月份我卖了一套房子，约定本月全款交易，预收定金五万。前几天中介给我打电话说买家资金出了问题，我就说我再给对方半个月期限，超出就算对方违约，定金我也不退。然后合同作废。 然后就没有然后了，现在临近合同约定期限，我要不要去中介喊签个补充协议？明确下责任？...
二万元，现在卖方由于之前把该房产抵押出去，现在没有能力偿还之前的贷款，无法拿到房产证，现在卖方要求我先支付帮他赎回房产证，我不同意，后他找担保公司垫资要我们承担一半的利息，我不同意，现在搞得都不想买他的房子了，请问我该怎么办?如果后期因为这个原因无法交易，到底谁违约...
了汇祥林里3000的房子，一个多月前签了合同，首付款也交了，现在征信有问题，换了几个银行都贷不到款，这方面我们买之前就给职业顾问说清楚了，他说没问题，能想办法给我们贷下来，但现在各种方法都试了，还是贷不下来，现在我们想退了，但现在开发商咬定是我们征信问题，算我们违约...
幅上涨，购房者顿时面临巨大压力，导致交易无法进行。北京市住建部门统计，这部分群体约有2万人。在京工作十年的李涛今年3月看中朝阳区一套住宅，总价320万元，但在房屋核验过程中，因北京楼市政策调整，购房首付从35%增至60%，增加81万元。由于无法凑齐首付，李涛只能违约...
的中介说买家第二天来办，结果晚上买家打电话来说不买了，还让我退定金，我肯定不同意，问中介，中介就说去做做工作，结果等到现在还没动静，现在就这么拖着，这段时间有好几家中介问我房子卖了没有？我都不知道该怎么办？卖给其他人吧，我又怕这个买家又想买了，拿着合同和收条告我违约...
都说现在市场是卖家的市场，卖家动不动就违约，买家动不动就被水。而我这诚心的卖家，却遇到很弯酸的买家，今天事情终于解决了，趁着有空把经验分享出来，共同借鉴。先来说合同:合同中有一条规定银行贷款审批通过后的7天内过户，还有一条是8月10号前付清首付，过户。当时专门问了中...
原文比较长===================余额宝的规模越来越大，意味着活期存款乃至定期存款加速向货币基金转移，银行揽储越来越困难，导致银行贷款额度逐渐减少，利率逐渐升高，贷款难的现象越来越普遍。这个问题其实之前我早已答过，只是回答的很简短，有不少人反馈说看不懂...
帖子已重新编缉过了，这个事情已经解决，买家最后没有违约，房子已过户，买家很高兴。买家之前想毁约是因为买家婆子妈未看房的情况下不同意，主观认为房子不好，在买家执意购买后还是要求退房，买家最终说服婆子妈来看房后，婆子妈同意了。
说起都是累！四月底看上一套房，卖家是台湾人，现住深圳，跟他签了三方合同后他回去了，说是办好按揭手续后再来过户。五月中旬付了十万定金并且所有手续完成，包括他要求我把过户后的抵押手续公证交给中介。该他过来过户了，他以工作忙推了很多次，最后要订机票了却临时提出要求银行在同...
样啊，我们在光大银行带的款，一两次银行崔款，不是交不起，而是反正想银行每个月都是二十号扣款，好像刚开始是扣1774*6没有记这么清楚，第二次或第三次银行发短信来又好像是1775*几一样，不知道是不是我搞错了，还是银行发一次短信或二十号之前里面没有这么多余额都要收违约...
才查得到。但是这几天随时都在重庆网上房地产上查都没有查到。现在也没有通知签合同。置业顾问又说的是他们的网签系统没有弄好。第一次购房，知道网签。但是不知道开发商还要弄什么网签系统？万能的购物狂，有没有清楚的朋友啊？？？那个认购书上写的7月7号之前没签合同，属于我们违约...
在购买二手房过程中，存在着一些风险，但大部分人都不知道这些风险，也不清楚如何避免这些风险。购买二手房风险一：签订买卖合同以后，由于客户或者业主违约造成的风险。在房价快速上涨的时候（例如重庆2017年1到3月期间），由于业主房价快速上涨，远超过跟客户签订合同的价格。而...
截止目前每月缴83块宽带费，但是从去年五月份就不再用，那时候打了很多次10000号说注销的事，但是被告知有承诺期，必须用满两年也就是2017年5月。从没人提过还可以到营业厅交违约金注销，今天来办刚好碰到才知道原来提前注销只用交违约金。所以想起被坑这么惨，好亏，请问有...
上也就算我们走了狗屎运了，6个月是很平常，再因为各种因素耽误，2019年能完事儿不？大家焦灼了！最后，还是协商解决了，对方态度突然好转，想是良心发现，大家经过一系列的讨论，合理索取了退款。此次事件中，感受到了消费者的无助！另外有几点提醒大家：1.合同条款一定要有违约...
今天和朋友聊天，听说她最近卖了套房子，因为现在房价又涨了很多，她宁愿陪违约金都不卖了！感觉身边好多这样的情况。我前天才卖了套我自己的房子，就算卖亏了我也做不出这种事来，扯皮好麻烦！你们呢？
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