违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。
2016年8月，我们通过链家中介在渝中区买了一套二手房，和前业主约定180天内迁出户口，推迟一天按千分之5赔付违约金，现在已经一年半了，前业主还是各种借口不迁出。不知道有什么办法能让他把户口迁出去
决方案，无赖之下，我们只有要求她给我们找个酒店，动用她的关系，结果她找了一个学校的学员食堂给我，地点在礼嘉 ，地方又远又偏僻，周围还在修房子，而且还没有直达车，这也叫酒店吗，是个地方都可以办婚宴吗！后来我们就直接回绝了！ 酒店这种情况，我想咨询相关人士，她们属于违约...
家里老人多年前办的移动号码，收费较贵，99的套餐分钟数和流量很少，我一直想让他们携号转网，结果前几天去营业厅问，说取消套餐得把剩下的接近两年的总资费作为违约金。我想租房子租两年，如果我一个月后不想租了，难道要把剩下的23个月的房租作为违约金？明显移动的这种就属于霸王...
由将订单取消了。“双11卖家没有限购数量。”女子称。经过沟通，卖家表示是系统出了问题，建议女子重新下单，但由于双11活动已结束，要求她按现在的价格即原价付款，并表示会补偿200元。女子则表示，可以重新下单，但要求按双11当天的价格处理。律师称，卖家的做法涉嫌合同违约...
重庆隆鑫地产在遵义修了个橄榄郡御境，目前才修到10几楼就通知交款，8月交了5万定金和6千认筹金，当时叫销售员拿房屋预售许可证给我看，她说在领导那里还没有摆出来，只怪第一次买房子小白一个竟然相信她，现在依然没有看见预售许可证，可是通知再不交款就违约定金不退，想问问如果...
只发图了，看着办
故事有点长，感兴趣的慢慢看：老公婚前在九龙坡自己买了套房按揭，婚后我们又在渝北买了套，过年的时候家里就商量计划着把九龙坡那套卖了拿来装修。因为要到今年9月契税发票才满2年，所以也没有马上就挂到中介。2月底的时候看到业主群里在讨论房价，我就随口在群里面说了句我们这房子...
我去邻居那儿拿钥匙，对方竟然说我是租客。仔细询问才知，他为了追求我邻居，说我的房子是他专门买的，还给了她一把钥匙。我深深地醉了···最后好歹找他要回1000元钱。他竟然说我的东西全是破烂东西，如果要拿回来给我的话，要还他500.光是水电费都欠着800多啊，房租、违约...
这样能退吗？房子处于限制销售状态，但开发商收了定金，能退吗？
事情是这样的，2019年 12月中旬 通过中介购入一套二手房。交了5万的定金。之后我银行审批通过了，但是业主一直说在外地没时间过户。就这样拖到了1月10日左右，业主刚回重庆就被送进了看守所。签的合同是我这边审批通过7天之内过户。 很明显他们违约了。 那边律师说要等3...
第一章总则： 第一条：为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。 第二条：本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修...
2016年4月通过中介在卖家那里购买了一套拆迁安置房，交了4万定金给卖家，签订了三方协议，约定待房产证下来后10日内协助办理按揭过户等手续，并在卖家收到银行放款后10日内交房，违约金约定为房价的10%（房价80万），截至目前房产证还未下来（已核实确实是房管所还没通知...
税，交易流程也会比较麻烦，首先要去核公司的税才能过户，个人的房子是可以先过户。4，产权没问题了，价格谈好了就是签三方居间协议了，现在大部分不管是大小中介拿出来的三方居间协议都相对比较全面了，大问题没有。只要签了这份协议，基本买卖双方要有一方反悔的话，那肯定是要赔违约...
曾经红极一时（见以前帖子）。在购物狂被各路多军、空军、小西装讨论得沸沸扬扬，各种解读。9月初溢价7倍成交的法拍房，居然又挂出来拍卖了。具体原因不明，怀疑是竞拍者冲动高价拍买，冷静下来后，后悔了违约，再次挂网拍卖，哎，冲动是魔鬼啊。
如题。假如还贷两三年以后可以提前还一部分或者全部，除了还剩下的本金，还有违约金不？有经验的朋友说一说。
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