二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
昨天群头看到有个人再说，有套二手房要出，年前的时候有人出160万，他觉得还是有点低，就没立刻答应，想着年后再说，结果昨天有中介打电话给他，问他那个房子140万卖不卖……这翻个年都降了20万？他有点难以置信，但是中介一直给他说行情不如之前了...
是担心业委会不好，但是失败后，虽然没有不好的业委会，也不会有好的物业了，因为物业已经知道业主不齐心了。我知道有两个小区是这样。其中一个小区最后更破烂了，业主才齐心把物业送走，但是已经积重难返。我给你们的建议就是：一旦业主才会失败，早点卖房子走人。同时也给准备买二手房...
最近在看改善，总价230万的房子，卖家净收。链家带看的，意味着我要支付6.9万的中介费，瞬间没有兴趣了。所以准备不看二手房了，转战新房。不想当人任人宰割的韭菜！
1：本人已经是礼嘉樾千山6栋准业主。2：辛苦辗转看房4年，综合考量入手礼嘉樾千山给您娓娓道来。3：4年多北区新房、二手房基本看遍，有需要咨询帮助的朋友可以交流。4：6栋建面192,10月30日交房，如有缘邻居在线，可以一起考察一起装修。5：如交流和关注朋友较多，我会...
去年买了一套二手房，之前就发现对门挂了个八卦镜。但原房东说会解决掉的，结果告诉了物业，物业也上门了，对门也不肯摘，后面也没有下文了直接导致下载房子也租不出去，租客说这个不解决掉他们不搬东西，他们说是做生意的很避讳这个。也问了原因，是邻居生病了，他妈给他求的，说为了让...
5月1号，新住宅规范就要开始实施了，二手房市场呵呵了！新规要求新建住宅层高不低于 3 米，而大多数的二手房层高仅 2.8 米，空间压抑。新规要求4 层以上必须装电梯，轿厢要能过担架，老旧多层无电梯二手房对老人家庭失去吸引力。新规的隔音标准大幅提升，二手房隔音差易受干...
如图，二手房全过程：4.19面签，5.13过户，5.25渝快办显示抵押，打银行电话查的是5.18回证漫长的等待放款-ing有无朋友交流下？更新一下哟，11.7日放款啦（没催，全程等）祝大家早日放款
好久没看二手房，发现之前关注的二手房降价了，降了2万，12月12号降的，现在1个月了，还没成交。这种照理说应该挺抢手的，但现在看来，行情不好连主城 地铁 商圈 低总价 小户型都不香了，恐怕远一点的更恼火。大家关注的房源都降价了吗？好奇哪里的房子降得最凶。
今日个税app退税审批通过的信息来了，合计能退1.2w。虽然并不能弥补近期股市的亏损，但聊胜于无吧。由于股市亏损无心看房，只有指望房价能再下探点来刺激下二手房交易。
由于想给父母买一套养老房，看上了南川大观镇的中海黎香湖。想买一套精装修的二手房，一梯四户三楼以上的小洋房最好，确实没有合适的，小合院也行。有出售该楼盘房子的私聊。
从二手房成交价和租金来看，已经有少部分房子达到了3%-5%的租售比了这部分房子本身就可以投资。这就是金融属性。还有少部分出租出售都比较保值的顶级xq房，比如最近的巴蜀xq房，老破旧成交单价基本在2.8-3万左右单价。你说这个房子没有金融属性？是有的。还有就是顶级改善...
最近用贝壳看其他城市的二手房价格，发现很多城市都是暂无成交价。比如武汉，合肥，佛山等等。这是什么意思，不给大家看？
好久没看了，今天打开一看，从新房就关注过的小户型比上次都降价了。禧悦记得之前同户型最低190万。一号湖畔那个朝高压线的户型200+万有过成交。如今都是高点开始下落。对这两个户型印象深是当时觉得，香港置地也出这种烂户型？一个卧室的窗户还在卫生间窗户的里面。这样看来，热...
我看上了一套7楼二手房，感觉不错，但价格很坚挺，跟房东聊不动一点现在又新上了一个3楼，又纠结住了…
单价还是比较低，面积一般都很大，小区环境很好，还有投资的价值吗？这种老小区以后是不是很不好卖？谢谢
最近买了一套二手房，德佑中介要求面签之后2个工作日内将首付款打给业主，贷款都没有下来，这种流程合理不？感谢解惑
我能想到的几点：1.宏观层面国家政策，微观层面重庆房产税政策2.多组团，多中心城市布局，分散资源，造成房产项目互相拉扯3.供需层面，天量土地供应和天量二手房产存活，从短期、中期、长期都供需平衡，不存在卖房市场的说法4.文化的特殊性和开放程度难以吸引全国购房者5.气候...
凡是双方联系到基本谈拢，均可协助全流程代办
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