二手房，是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。
都说经济下滑，其实是二手房下滑。只要你挂一个价格出来，中介第一件事就是砍价，不停的打电话叫你降，编些假客户来劝你降。。等于中介先帮客户砍一刀，客户见面谈后肯定还得砍一刀，所以二手房价格垮得凶。就连曾经的豪宅也垮得凶，要么就是价格坚挺几百天都无成交。反观新盘，一个比一...
上海66套单价近20万豪宅1小时售罄：核心地段加持，与周边二手房已无倒挂8月23日，位于上海黄浦区的豪宅项目上海壹号院五批次迎来线下开盘，66套房源1小时售罄，当日实现销售48亿元。公开信息显示，此次五批次共推出66套房源，主力户型面积约315平方米～1115平方米...
看到一个有意思的事情因为两江南开的招生划片范围今年扩大现在某楼盘的业主在要求取消二手房5年落户还要求业主生在考两江南开中学高中时，中考分数线下浮80分
以后是不是开发商只需建毛坯房，所有东西都靠业主自费升级了？那么外立面升级为铝板，对房价的提振作用究竟如何？以杭州目前唯一一个真正完成外立面升级为铝板的小区水澄花园为例，2021年该小区16幢房子的外立面进行改造升级，2022年完成。在透明售房网上，目前水澄花园二手房...
这两天江哥发了条中介直播卖“好赞房的帖子上了热搜，我一路跟到尾看完，说实话站在卖家角度真是内心哇凉哇凉的，想卖房除了一味降价，怕是真的没别招儿卖出去了。主角林小姐虽然最后把房子卖出去了，但我也确实恭喜不出来，成交价低于预期这么多，相信她内心还是遗憾的。对...
求教各位哥哥姐姐们，重庆二手房，120w的房子，绿皮给我算了4w的费用，包含个税契税中介费各1%(3.6w)+代办费2k+贷款服务费2k。买个一百万出头的房子，这些费用是不是有点贵了，能讲下来多少吗
LZ今大清早刚收到银行放款，历时三个多月商转公终于结束。过程甚是艰辛，大家一定注意仔细检查贷款合同，不浪费自己的时间。背景：二手房，自筹资金还贷。商贷刚好一年整，贷款利率85折，其实商转公节约不了几个钱，但看了帖子发现流程并不复杂，就想着每个月能省几百是几百吧。第一...
市行情、疑难话题的开放性讨论栏目，同时也是一档活泼的辩论栏目____________________________本期辩论话题房龄十年以上的老房子到底还值得持有吗？现在重庆新房越来越贵、越来越远，所以人们开始被迫治好了自己的“新房癌，把目光瞄向了二手房...
我从4、5月份我都在看，很后悔3月份不知道长嘉汇的高层是开了的，而且价格还挺划算的。后面长嘉汇二手房我都去看了的，但是高层接房都还没有超过两年，很多都没有拿出来挂起，最早的公寓到是有，但是我不想买公寓。又去其他几个楼盘看了哈，融景城，铂悦澜庭，万科御澜道。
楼主最近购置了一套二手房，公积金贷款。在面签办理过程中，中介提醒公积金余额可以取出，要不办完就取不出来了，于是楼主就去取了，因为人生第一次买房，没有啥经验，公积金中心的人说留够三个月，楼主就只留了三个月，结果贷款审批的时候银行劈头盖脸电话过来给我们训了一顿，那时才知...
渝中区发布消息，调整学位紧张小学二手房业主子女入学政策！这意味着冲着人和街，人民小学，巴蜀小学去的家长，要落户入读得抓紧了随着城市化进程推进，渝中区人口急剧增长且分布不均，部分小学学位紧张，入学矛盾不断加剧。为进一步规范我区小学招生入学秩序，经研究同意，调整学位紧张...
判断房地产市场止跌回稳的几个关键因素已出现明显好转：1）二手房成交占比接近稳态区间下沿（60%-70%），说明市场供需达到基本平衡；2）租金回报率接近2.6%的公积金贷款利率，出现买房比租房更划算的企稳迹象。3）房价收入比，对应的估值泡沫逐渐被消化，很多城市房价回到...
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