土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
主城区的外溢效果，主城的经济增长放缓影响最大的区县就是璧山。巴南本来底子就薄，还是重庆主城下滑最严重的区，有点惋惜。大渡口，不好评价，从任何方面数据看，都不像主城区。一般公共预算收入主要是由税收、转移支付、国企利润上交、行政收费组成，不包括政F性基金收入（土地出让金...
一季度土地出让金锐减，平均降幅55%。西藏土地出让金为零。现在土地拍卖基本被地方平台和国企包了。
卖地狂魔杭州继续霸占第一，不担心房子卖不出去吗？
根据公开发布的重庆市2021年统计年鉴（以2020年度为统计年度），可以清晰看出土地出让金在财政收入、支出中的重要作用。1.财政支出远远大于收入，有力支撑了经济建设和各项事业的发展。其中，重庆市财政总收入为4652亿元，总支出为8079亿元，“用远远大于...
2022年上半年的最后一天，杭州今年第二次土拍落下帷幕。45宗地块全部成交，其中12宗触及中止价进入一次性报价和摇号环节，10宗有溢价成交，23宗底价成交。最终经过一次性报价后，本轮土拍的总成交价已经达到了557.1亿。至此，今年上半年杭州土地出让金收入达到了152...
的势能完全不一样，这也是城市给到居民的红利，只是深圳的红利更多一些罢了。03过去很多年，对普通人生活影响最大的一件事，应该是有没有买房。房地产是4个人打majiang、但大家都赚钱的游戏。房地产有四个参与方：地方政府、开发商、买房的、还有银行。地方政府拿了土地出让金...
中指院数据显示，2022年一季度，全国住宅用地流拍和撤牌地块数量共计836宗，流拍撤牌率为23.5%。民生证券数据显示，2022年一季度，多地土地出让金同比下滑幅度较大，仅有北京、陕西两区域的土地出让收入实现同比正增长。从土地成交的情况来看，房地产市场的低迷已经从三...
首先明确一个道理经济适用房不是还建房官方给出的解释是：指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具...
政府收入分两大块，一个就是一般公共财政收入，也就是各种税；另一大块就是国有土地使用权出让，在政府科目中叫政府性基金收入。从下面统计的数据可以看出历年来只有2015年的土地出让金是同比减少的，而且是大幅减少高达21.4%。这也是为什么开启涨价去库存的原因之一。 一晃...
四线去库存的大型开发商基本都过得很困难，大家都看出来了，越听话死得越快，你听话，被抛弃最快也是你。现在没撒开发商包括本地的企业对三、四线土地还有兴趣的。因为三四线的产业，根本是支撑不了房地产市场的，当地居民都是在外打工或者本地从事建筑相关行业挣钱，一旦随着土地出让金...
【地出让金出炉，重庆增长—3%，上海最猛！】一不小心时间就过去11个月了，2021年也只剩下最后一个月了，前11个月的城市土地出让金也这样轻松的出炉了。根据易居院报告显示：1-11月，40城土地出让金排名前5的城市分别为上海、杭州、广州、南京和北京。其中...
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