土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。正因为土地出让金的存在，地方财政对地产业有过分的依赖，土地财政成为房价调控的绊脚石。
两种住房形式有明确的了解，以免花了钱却买到了不适合的房子，反而白白浪费金钱，那么公寓和住宅的区别在哪里?1、土地性质不同住宅是居住用地，产权70年而公寓大多是商业用地，产权年限一般为40、50年，极少数公寓也有70年产权的。要知道商业用地产权到期后是要补缴土地出让金...
加上开发商利润，银行利息，估计得卖1.2万，还掉银行贷款和利息，支付建筑商、工人工资。这里政府要收一笔税，也是应当得，继续放一边。购房者1.2万买房，贷款50%算，贷款6000，现在首套利息5.65%起，按30年算，利息6,468。好了，可以看到，政府收了土地出让金...
金打水漂。:c35虽然之前有说过如何去预防在法拍房拍卖的时候出现的陷阱，但是我觉得还是在给大家普及一遍，以免再有人掉入陷阱里！:c37:c37首先，看拍卖的房产属性，包括年限、土地出让性质、是否拿到房产证，“如果土地是划拨的，二次交易时还要补交土地出让金...
只要买受人办理出了自己的房产证后，就能再次买卖。在自卖的程序中，原房主还是房子的卖家，但在法拍过程中，法拍房将属于银行，房主将不参与房子的出售，但销售法拍房不是通过银行来进行的 ，而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。房屋权属可能存在某种瑕疵，如未交齐土地出让金；...
发布人：李 虹市财政局党组成员、副局长、新闻发言人重庆上半年：●一般公共预算收入（税收）完成1215亿元，同比增长15.3%，政府性基金预算收入（土地出让金）1114亿元，同比增长31.2%。●一般公共预算支出2293亿元，同比增长5.8%。上半年支出方面：仍旧保持...
如题，划拨地房屋买卖，坐标綦江，有没有大神知道涉及费用？谢谢啦！
法拍房价格便宜，准入门槛低，作为个人当然可以自己参拍，进行整个流程的操作。但是，在实际操作中，法拍房存在很多隐形风险.首先，看法拍房的产权属性。包括年限、土地出让性质、是否拿到房产证，如果土地是划拨的，二次交易时还要补交土地出让金，如果是预售房，由于不能立刻拿到房产...
其实就是加强了监管，以前的出让金地方自己收自己用，现在国家收地方用。有利于国家控制房价，不让大涨大跌，意愿都是好的……
主体收入税种，从保护地方发展的积极性方面来说，都不太可能将其变成中央收入，做转移支付补贴，其他地方更不可能，毕竟本级本辖区的土地收入不太可能用在其他地区，若是这样，地方政府会不会选择不卖地呢？那么。划转税务征收对地方政府会有影响吗？肯定会有，最大变化是本来土地出让金...
下注了下注了。。。。。。高、大、尙的论坛精英们又到了重新站队的时候了
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