所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
来，就备受市场关注。2024年9月20日，贝壳旗下贝好家以楼面价2.73万元/㎡、溢价率42.19%竞得H12地块，刷新当时成都楼面价纪录，也标志着金融城三期板块的崛起。今年3月11日，招商蛇口以3.17万元/㎡拿下高新区大源西地块，成都首宗“3万+地王...
大家怎么看？
这还是地王周边，都还有大片荒地，其它地区比如天府新区，土地多到不可想象，所以成都新区已经彻底没有了未来
高价地王带来的超品质，超迭代产品，只会把周边板块的优质购买力全部吸干，反而造成周边二手房价的下跌，让高位买入二手的购房者再也看不到解套希望…正确的做法应该是，严控地价，严控供应，这样才能确保二手房市场的利益
地王效应会带动周边二手解套吗？
成都楼市成交量真的非常的火爆，二手房时代已经来了，关键是楼面价也越来越高。从前几年开始，成都的楼面价都已经开始突破2万元的单价了，而且今年呢，已经开始陆陆续续的突破3万元的单价了。如上图所示，我们可以清楚地看到，成都的土地拍卖真的是太火爆了，成都又拿下了一块新的地王...
最近地王带火了成都改善房市场。相信这么多购买千万级新房的人不少来自外地，对重庆楼市的影响出现分歧。一方面成都吸引了很多西部包含重庆的富人去购买高端房产，对重庆是利空。另一方面，成都楼市土地市场的火爆可以传递市场情绪到重庆，对重庆楼市是利好。但是成都楼市从去年初到现在...
杭州单价地王纪录去年十月被刷新后，该纪录仅保持了短短3个月，便再创新高。杭州集中出让3宗涉宅地块，分别位于拱墅区湖墅单元、西湖区双桥单元和钱塘区下沙单元，起拍总价54.3亿元，出让总建筑面积26.3万平方米。最终，这3宗地均成功出让，成交总价82.89亿元。其中，位...
去年重庆的地王居然亮相了，听说在蓝湖郡旁边而且周边就是爱琴海，还是金茂的高端璞系有点值得期待哦
去年重庆地王，地价上万的金开大道地段项目要亮相了。听说是金茂最高端的璞系，纯四代宅，你期待吗？
没查到土拍成交数据？
广州拍出地王楼面价6万多一平，成都楼面价2.4万一平，其他城市最近也是地王频出。咱们同地段才1万多一平，说明我们不像他们一样炒房子，我们是安心搞实业的。[/11害羞]
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