所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
不到钱自然没有人再去投资房产，这样就遵守住了“房住不炒的总体思想，没有人蠢到会去炒赔钱货，任何商品只有升值才会有投资价值。直到泡沫全部出清，双轨制真正落实到位，那么再开始全面征收房地产税，房地产也算彻底“软着陆了。不信你看，前面才拍出三个地王...
96亿，平均每分钟销售额超9000万，刷新全国房地产开盘纪录。世界就是这么魔幻：有人喊贵吧，有人觉得真香；有人吭呲一年卖不掉20亿，有人开盘就能刷出200亿。一边是刚需盘扎堆去化艰难，一边则是顶级豪宅单日揽金196亿。一边是地价下调也无房企问津，一边则是竞价激烈地王...
地王的时代已经过去
这个房子很有意思九龙坡地王，开盘预计价格3万，结果卖只卖2万左右经历了多年跌跌不休现在卖价最便宜185万144平方这个价格从23年10月到现在至少5个月了我就想问问大家怎么估价，这个房子 多少钱能卖出去我一个朋友，是这样算的不管这套房子多少钱卖的，185万到现在没有...
12月29日，广州重新施行“价高者得规则的首次供地中，海珠区琶洲西区AH040331地块经过9家央国企近四个小时85轮的竞拍后，最终由广州国企越秀以总价22.7亿竞得，折合楼面地价75670元/㎡，溢价率58.7%，成功登顶广州楼面地价TOP1（地王）。...
观启趁早打折2万清仓为什么重庆不适合买三万以上的房子（暨观*启*后市展望）
按照重庆的认知不应该是没有景观没有绿化的垃圾地吗？[/11偷笑][/11偷笑]
背景：前些年论坛上谢家湾和冉家坝争得头痛血流的（以华润悦府和凯德九章为对手盘展开），今天看到冉家坝某洋房盘直降40万（之前的地王哟），很有感慨。总结一下，冉家坝作为重庆一个次核心区地段，总体位置和配套还过得去，还打造出了兰园这样的优质楼盘。但冉家坝的风气前几年都被凯...
胜。真的物是人非，短短几年高下立判，论坛辩论胜了，荷包肯定是空了。而且也没有人再讨论房价会何时上涨了。能怪谁呢？这东西，别说普通人，开发商也看不透！还记得第一次集中土拍的盛况，那次拿地的开发商永远都想不到，拿地的价格会高于修好房子的价格，也想不到曾经15000多地王...
中心。中央公园大商圈大家还觉得在吹牛逼，光环还是一个坑。那时候江北嘴还是希望，照母山还没成为宇宙中心。南岸弹子石还是新CBD，虽然没有阿里巴巴，但有一堆看着江景买单的炒房客。对了，那时候准备做一个南外滩。仙桃数据谷+悦来会展城+礼嘉欢乐谷拍出9600一平米楼板价地王...
得在吹牛逼，光环还是一个坑。那时候江北嘴还是希望，照母山还没成为宇宙中心。南岸弹子石还是新CBD，虽然没有阿里巴巴，但有一堆看着江景买单的炒房客。对了，那时候还好做一个南外滩。北边只有一个小中心叫棕榈泉。仙桃数据谷+悦来会展城+礼嘉欢乐谷拍出9600一平米楼板价地王...
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