所谓“地王”，是社会舆论对在房地产开发土地招标活动中以硕大的资金数字拍得自己属意地块的中标单位的谐称。目前，政府采用招标拍卖挂牌方式出让住宅用地，往往竞出天价，而这一天价又必然作为成本带进了房价，也把房价推向天价。这也是由于政府部门高度垄断的土地单寡头供应市场与土地需求者的竞争性市场存在着不对称和不平衡所造成。因此，社会对于一些“地王”的产生，往往会产生对于房价又会重回新高的担忧。
来，就备受市场关注。2024年9月20日，贝壳旗下贝好家以楼面价2.73万元/㎡、溢价率42.19%竞得H12地块，刷新当时成都楼面价纪录，也标志着金融城三期板块的崛起。今年3月11日，招商蛇口以3.17万元/㎡拿下高新区大源西地块，成都首宗“3万+地王...
第一天，买了西永的同事看到他房子附近的那块地拍到10000+都笑疯了，就是那块溢价快130%的地，然后第二天两路组团又直接冲上15000+，还以为晚上九龙坡可以冲一波，结果不太理想，果然北区还是北区，融创、中海的地王刚到手又转手，简直刺激！看到好多小道消息说要涨价，...
地价：10066财务成本：按2年年化10%算吧，算低了吧，2013建安：3000（10000的地，建安低于3000，修出来怕是没人买单）销售费用：按7%算吧，不高吧，700合计：10066+2013+3000+700=15779（建面单价）得房率算0.8，正常吧。1...
说是政府准备拍卖附近一块高容积率地 起始楼面价都是8000+，到时候还要溢价，房价恐要疯涨
存在很大不足的。由于规划发展较晚，不管是生活配套还是交通配套相比主城区而言，蔡家都是有一定的差距的，生活起来肯定会有诸多不便之处。因为这次买房想偏改善，下午的时候，朋友又给我推荐了个北区的精装洋房楼盘，是在回兴那边的融信海月平湖。这个楼盘相信大家也不陌生，去年以地王...
如果现在开卖，会是2017年的地王吗？
御龙天峰挺好的，07年的地王。位置：北滨路，距离观音桥步行10。这个组合只比江北嘴的江景房差一点点。交通：南门距离三号线华新街站直线距离150m，目前要绕一下，正在修一个天桥，以后到地铁200m。华新街车站的公交就太多太多了。学校：华新街实验小学（），御龙十八中（）...
这几天房产论坛里都在讨论拍地的事情，很多都说面粉贵过面包啦，房子肯定要涨了，那么真的是高价拿地只赚不赔，购房者买单吗？给大家举一个实例。 上海大佘山地区由于环境优美，在2009-2012年涌现了一大批地王，楼板价远超周围在售新房及二手房均价。然而，去化情况很不理想...
听说石桥铺这个地王楼盘这个月都要开盘了，这个项目一开始关注度都特别高，拿地楼面价都上万了，不晓得这次开盘会卖到好多，大家觉得这个地段，房价在多少左右比较合适？
蔡家事件闹得沸沸扬扬，哥说不买房，不发帖，但现在必须要站出来说，以正视听！ 大家要明白，这次卖的是江景地块，4月份悦来地王1.1万 比这个还贵3千！ 这个是稀缺资源，是政府为了弥补目前两江四岸，江景房主要看对面高密度住宅的缺憾，不能亲水的遗憾，而规划的滨江低密度高...
你说，滩子口著名开发商开发的地王，一不小心销售业绩堪比弘阳了，现在高潮迭起的各位核心吹……会不会微笑中带着疲惫…… 为什么可以酸你们！？因为，九龙半岛 至少现在还不是 具有重庆全市吸附力的版块…...
置地在重庆人民的心目中，是一个坚持品质的开发商。那这个开发商究竟有些什么背后的东西呢？以下为转载，真实性比较高，感兴趣的朋友可以上网查询：香港置地成立于1889年，是亚洲历史最悠久的地产商之一。业务涵盖优质商用物业及住宅物业，在内地及东南亚有大量项目。南京还拿了地王...
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