些搞得业主要去销售中心拉横幅就先不说了，基本的安保都做不到。二期这边大门口入口处有个电动扶梯，三天两头坏，修修停停，这次停了好久都没修，昨天突然在业主群里才晓得，物业都没有挨个通知业主，没有征求业主意见也没有让业主签字，就报街道办让街道办批了，各人动用业主的大修基金...
钱，是动用什么资金来出？住一楼、二楼的要不要出钱？住一楼的人平时根本用不到电梯，需要出钱吗？住二楼的人坐电梯也基本会被鄙视，应该坐得也很少，需要少出钱吗？住三楼或者三楼以上的，每户均摊，感觉这个比较科学。现在有没有这种情况出现，换电梯都是怎么出钱的，是在小区大修基金...
2011.11.29和2011.11.30是隆鑫花漾嶺1、2、3号楼的接房时间。等我们业主兴冲冲地跑去接房时，却意外地发现，原来售房合同上的两室一厅变成了一室一厅。面积也由之前的66平米(送了10平米)缩水到61平米。 ​ 还有就是有少部分人的大修基金是...
成立业委会，开除原物业，由于本身物业费可观，引进新物业，条件只有一个，要求逐步补充贴砖。实在不行，动用大修基金来贴。
我在6.12号买了一套房，当天付了首付款及契税大修基金并网签，按照政策这种算婚前首套房，后期要退2个点的契税。想在6.22号扯结婚证，我对象名下三套房了。因为开发商去办理契税手续还要一段时间，所以担心开发商在我扯证之后才去办理契税。而房管局以办理的时间来算，这样我和...
看完《安家》我开始思考，是不是要换房子了？我想起10年前《蜗居》热播，并且讨论度爆表之后，很多人包括我还是没有意识到当时应该买房子了。正好跟几个同事聊天的时候，发现他们最近都有买房的需求，感觉热度又有一点像17年全民买房的时候，再加上楼市本来就有几年一次的周期，又...
大修基金|重庆大修基金现阶段大修基金按购房款2％、3％收费的标准
以建面100平方总价150W为例：首付：3成 45W 契税：27000(按2套房契税） 大修基金：9000左右贷款：105W 利率5.25 (30年） 每月还款5800其中本金1200，利息4600现房2年后出售 24月*4600利息=110400元+9000+27...
楼主之前下叉的一套江屿朗廷的小三房，是三期，明年5月份交房，当时购买的是特价房，但是户型和朝向都不错，房屋总价76.5万，算上税、大修基金等应该在78万多，楼主已经缴了3万定金了，但是由于个人原因忍痛转让，有兴趣的朋友可以看看。三期的小区是独立封闭的，步行到肖家湾车...
老旧小区，物业费也少！估计是大修基金用光了甚至是没有，所以电梯费是单独给的。坐一次收一次或者月票！这样一来，就有许多纠纷产生。根据物权法，电梯是，小区业主共有的财产，当然应该归小区业主使用。但是使用的同时也产生了义务，缴纳电梯电费和维修电梯费用！因为物业公司，没有行...
于2012年1曰7号在协信的星光68的服务部再次打人~！还把业主打进了医院..太气人了 讨说法就被打、工作人员还发言说下次再来的人打人、请问广大协信的业主合理嘛？还听说协信天骄城的业主大修基金都没退！彩云湖一号还没接房、关于业主提出不合理及不合格的地方需要整改但是动...
汇半岛 融汇半岛五园湾：一次性付清96折，按揭97折；融汇半岛洋房：办理VIP卡一万抵两万 鲁能星城 一次性付清98折，按揭99折 北城国际中心 房交会期间优惠1%；一次性付清98折，按揭99折 斌鑫西城绿锦 一次性付清98折，按揭99折，打完折后再免契税和大修基金...
你有60w，买了个150w的房子，银行按揭100w。60w本金买3年固定期的金融产品，年化收益是4%+，买房后这笔收益你损失掉了。100w按揭利息，年化利率4.35%。再考虑到物业费，买和卖的契税，大修基金等成本。大致可以按150w总房价的5%计每年的持有成本。 ...
才搬到江北，去年买的洋房装修好了。原来住的金科云湖天都，套内60平米，顶楼，可以到楼顶养养花，种种菜。当时08年买的的时候，底楼4100，越向上价格越贵，买成4900多，加上税费，大修基金30万左右。之前按揭，现在已全款付完，已过5年，没有营业税，小区到附近彩云湖2...
了一跳，而后觉得电梯既然有问题，就不该让人乘坐，他觉得这样的提示，令人不可思议。王先生表示，小区电梯确实令他头疼，经常坏，运行时常常“发抖”，甚至有时出现电梯门夹人的情况。一般情况下，他尽量选择走楼梯出行。王先生说，他刚搬到小区入住不到一年时间，已经签了多次大修基金...
新浪微博有消息称，说是房屋质量和大修基金补缴的问题，业主拒绝接房，在压马路。怎么现在的房子来不来都有问题也？而且必须得靠压马路来解决问题的，敖~买了保利房子的人伤不起。
电梯坏了。换啥子电源驱动板还有啥子好几样配件，给我打电话说每家大修基金出30块钱。，，。。 再三确认，真的是30，，，
请问，大修基金是发票还是开发商开的收据呢？
前几天，回家的时候偶然发现楼下贴了几张告示，一看，结果是物管因为整改消防设施对动用大修基金的公示，费用差不多140万。首先，由于公示材料有限，没有详细破损设施照片，是否急需整改的证明，无详细预算，付款方式没有质保金，因而无法判断动用140万的大修基金进行维护是否必须...
买了个新盘 开发商月底二十六七号的时候拿到的预售许可证通知才可以买 然后着急忙慌的喊第二个月5号就要交其他首付了 撒子税费 大修基金 车位的钱 一次性交齐 我想问哈 这种是不是太着急点了哟？ 万一别个那些钱没到位的也 我在想这种事情是不是可以往后拖一拖时间 看有没得...
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