业主感觉被变孙悟空了。然后就是这次电梯大修事件。就事件本身其实很简单。四期一共十一栋,我算了下应该36部电梯。广大邻居作证,基本上电梯长期异响、扯蛋。大家也是基本上都反馈到物业处,但是基本上没有消除过。两年多点时间刚过,物业突然直接巴个告示动用“大修基金...
久战原则,一拖再拖,并且拒不承认是渗水和外墙防水问题,只承认是返硝。大家都知道,返硝的质保期是两年,而渗水等问题的质保期是五年(后面附有房屋质量问题的法律解释)。就按照两年来算,现在已经一年多了,很快就会过质保期,到时候再来处理上述问题的时候,动用的费用就是大修基金...
景国际城荣获重庆经济广播同景验房获问题最多最差最烂房称号,有音频http://xianggehuasong.soufun.com/villa/bbs/3110135222~-1~1370/58180694_58180694.htm问题列表如下楼盘部分1 . 大修基金...
活成本。缺点:单价高(不知道会不会超过明年豪宅税的起征点……),配套少,且中,小学校规划中,估计年底会有眉目,我这栋楼挨着小区内部马路(还好是内部马路,而且都是别墅区域,还好吧……)首付:88万(含税和大修基金...
朋友2018年底购房,买的弹子石地铁口,泽科商圈对面的限价楼盘,(有些网友大概猜出是哪个楼盘了);当时是很幸运摇中号,买成套内1.5w,(而当时周边房价涨到建面1.8w以上)。户型标准三室二卫,买房总价加大修基金,共138w全款买入。自去年3月份挂出去卖,几乎无人问...
我是今年三月份买的房,当时付了首付,按揭也已经扣了两个月的了,但现在开发商说要缴纳建面每平米80元的大修基金到房管所,以前大修基金不都是接房子的时候才交吗,我们明年底才交房,不知道这是新的政策,还是有什么阴谋呢?各位同学,有知道的吗?
没栋楼的门禁从接房开始就没启用过)就这么坏了,物管再也不管,理由是业主进出频繁弄坏的,我就呵呵了,唯一大门口,近千户业主,进出不频繁也是闯了鬼了,这个门禁的质量也是无敌了,还有电梯,从入住一年多就开始频繁的坏,物业不把公共收益拿出来修,不经过业主大会同意动用大修基金...
过了一个星期吧,银行打电话给我说贷款批下来了,从下月开始还房贷,OK,交易已经接近尾声了,就等卖家来交钥匙了。当天费用:无八、交房正好银行是在中秋前一天通知放贷的,所以卖家正好可以中秋节期间来交房,大家都不用请假了,不错。中秋节第二天,卖家就带着钥匙、带着大修基金...
的接房。周女士告诉我,没有通知接房啊。此时已是2019年8月,已超过了约定交房时间30天。好吧,那就以这个理由要求退房吧。于是,我帮周女士起草了一份《解除合同暨退房通知函》,以逾期交房超过约定时间30天为由,告知开发商解除合同,并要求退还购房款及代收的税费、大修基金...
小区的品质一般。另外还有一个离殡仪馆比较近,但二期洋房我觉得不存在这个问题,直线距离有一公里多,看淡点也没啥,医院还有太平间呢。售楼部里人非常多,赶上五一的各大景点了,都是人。在售的只有两三栋路边的洋房,找销售算了一下,二楼都要108万了,最后加上各种税费,大修基金...
之前买保利的房子就冲到品质和牌子去的,为了一个安心。现在看来,保利也不过如此,比其它开发商更会忽悠业主!!Т_ΜΥΨ:cqbbs.soufun.com搜房论坛看房搜房业主论坛买房 可能大家已经注意到这样一个有趣的细节问题,那就是保利寄给大家的那张要求支付大修基金的纸...
1、你以为他是为了大家降物业费?活雷锋—2、实际是为了你的大修基金和公共收益!—3、跟当年的水滴筹何其相似?
、纠纷2)所有权来源,是否为继承所得,继承需上百分之20的所得税,此税谁付?3)产权年限,直接影响银行的贷款评估4)是否满五唯一5)建面四、三方协议及买卖合同1)最迟过户时间2)最迟交易完成时间3)税金的给付方4)首付需留尾款,保证物业的交付及户口的迁出5)大修基金...
汇半岛 融汇半岛五园湾:一次性付清96折,按揭97折;融汇半岛洋房:办理VIP卡一万抵两万 鲁能星城 一次性付清98折,按揭99折 北城国际中心 房交会期间优惠1%;一次性付清98折,按揭99折 斌鑫西城绿锦 一次性付清98折,按揭99折,打完折后再免契税和大修基金...
5左右的概率很大,所以可以采用2.65开做评估参照。但是房租会不会稳定可持续,一定要看所处的城市是人口流入还是流出,流出完犊子,流入OK。此外重点看地段。通常好的学校、医院已经重要地铁线附近会好一些。折旧要参考房子的质量来进行,这个要实调。但公开可见的,便是大修基金...
声明下:不是广告哈发帖只是想一起去了解,看看人多点还有没有其他优惠房子八折+送3.8w购物卡+送契税+送大修基金+送10年物业费+5000买一个车位单价是在套内1.6w左右基础上享受上面这些优惠,面积套内小六七十个平方缺点:户型贼差,四十几层,挨着轨道噪声大问下群里...
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