…………还有很多事项，希望大家都能了解。下面是解决过程中的一些问题： 2010年，开发商以业委会成立为由，强行把物业管理交给业委会，但是面对以上太多问题，业委会根本不敢接，提出按照要求恢复小区设置设备的完好后，接过管理。但是开发商就拖，物业也拖。就是希望用大修基金...
！最近确实工作挺闲的，没事儿做就去踩了大学城“零首付某项目！其实市场上的零首付项目，就是用两种方式做出来的：第一种、抬高房源的备案价格，开发商自行过账首付房款；第二种、首付款用开发商找的信贷公司用信用贷的方式贷出来；然后，你就可以基本上首付契税和大修基金...
上个月看了璧山龙湖千山新屿的房子，付了税、大修基金和1.5的首付，年后会再付2.5成的首付之后开始办银行按揭。本来买做投资的，现在不太想要了，因为不想给自己经济上太大压力。请问该怎么处理啊，大家有什么建议么？
如下：1.房屋总价200万，取整建面120平米，单价建面16666，第二套房，首付80万，贷款120万，30年，等额本息；2.期房，2年后交房，按现有政策拿证2年后清水出售（理想状态买期房4年后能够顺利找到买家出售）；3.持有4年的成本：买房时的契税等税费、大修基金...
小区没有业委会，成立了几次都没有成立起来。今天突然听说小区物业以应急简易程序支取大修基金224万元，而且居委会盖章了，224万元不是小数，没有表决也没有公示，情况是21年7月，证明没有写时间，招投标书写的是4月，赶在5月1号新的管理办法之前，现在已经招标完成，开始动...
众所周知，大部分物管只管收钱不干人事，那么就由国家来嘛。取消物业这个行当，由政府来管理和服务小区，增加大量的正经就业岗位，降低失业率和所谓的灵活就业，然后严格按服务等级执行收费标准。物管不作为，违章搭建，公共收入不清，大修基金被侵贪等问题都能被更强力的监督和解决。数...
如图
删
汇半岛 融汇半岛五园湾：一次性付清96折，按揭97折；融汇半岛洋房：办理VIP卡一万抵两万 鲁能星城 一次性付清98折，按揭99折 北城国际中心 房交会期间优惠1%；一次性付清98折，按揭99折 斌鑫西城绿锦 一次性付清98折，按揭99折，打完折后再免契税和大修基金...
我是去年初在汽博中心附近买了套二手房，房产证和水电气的名字都变更成我本人的了。但是今天看到有人在说大修基金发票的名字也需要变更，请问有这个规定吗？购买了二手房的朋友你们都去办理了大修基金发票的更名吗？
大修基金最晚什么时候交，会影响贷款吗！请各位大神指点一二？？
我们小区的物业是开发商的物业，一直不作为，天天想着动大修基金，怎么能换掉它，求专业人事支招！！！！！
悉，我市将在未来3年内完成全部老旧电梯改造。据了解，我市10年以上的老旧电梯已达1777台。这部分老旧电梯安装使用年限较长，配置老旧，科技含量较低，极易发生安全问题。业内人士称，老旧电梯的使用和管护在全国范围内都是难题。特别是2004年以前投入使用的电梯未收大修基金...
一般情况下物管动用大修基金都是要业主签字的，如果业主签字过不到那就动不到，但是有10种情况，物管可以直接就动用了。科普一下嘛1.屋顶、墙体渗漏严重，影响设备设施安全及造成相关业主无法正常使用和居住。但业主使用屋顶或自行改变房屋外墙及其装饰的除外；2.因输配电母线、干...
2，总价太高有点犹豫。然后推荐去看了样板间，样板间一看，完了，老婆心动了，看了好久舍不得走。于是我们悄悄算了下首付月供，出来就咬牙交了落位费，这个时候已经没有茶水费、摇号这些了，直接1000块落位。然后就是经历预审、交资料等一系列流程，于11月底交完首付契税大修基金...
941台,累计投入资金1.51亿元,提前60天超额44台完成目标任务。统计数据显示,目前,我市共有各类电梯77908台,其中住宅电梯41680台,住宅电梯中使用了10年以上的老旧电梯6680台,占住宅电梯的16%。2013年初,我市沥选出其中的897台无房屋大修基金...
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