每次交物业费都在割肉，物业费为什么是按房屋建筑面积算而不是按公摊算呢？（建筑面积=套内使用面积+公摊面积）套内使用面积都是自己使用维护，需要物业管理清洁的就只有公摊区域而且公区维修也一次性交了大修基金的！小区的广告没少贴，广告费用也是物业收取的同时感觉小区并没感受到...
儿，重庆的天气大家都晓得，从下爬到上，呵呵，我只能说：这酸爽···不晓得让物管那个肥头大耳，一看就是贪了不少钱的领导来爬一次，身上可以流好多油出来。（另外多说一句，这个小区其他栋楼，也出现过这种情况，而且物管还动用了大修基金...
4月底接到某中介电话，说融侨城有套洋房，套内158平方，4房2厅带保姆房，卖160w（含大修基金和半年物管费），去看了一下，是融侨花湖汀小区，小区里面还有高层区，与洋房区互通但相对独立，大平层，房型比较方正，总共6层，一电梯两户，此房位于中间楼层，前后2个阳台，南北...
告知书，在官宣退房的同时，也公布了五条对于此事件的解决方案：1.贷款方面，业主已经偿还了的月供，有开发商全额补偿，没有结清的贷款由开发商全部结清，并且回复客户之前的贷款资格；2.首付方面，退换已经缴纳的首付款，并按照银行同期的利率作为利息补偿；3.已经缴纳的大修基金...
题：小孩常在楼道、大厅柱子、水体等地方撒尿物业做法：在每个柱子处、楼道内粘贴“禁止小便的提示，一有人尿就及时用公摊水进行冲洗细节三：问题：大厅内的镜子、桌子、沙发等公用品常遭破坏解决办法：损坏后及时维修，费用共谈到物管费里，被破坏到一定程度就动用大修基金...
我想问下大修基金可以经私人保管吗。我们小区16年进行了电梯大修，动用了大修基金，不晓得是钱打多了还是什么情况，反正有了5000结余。就保管在某位业主那里，楼下贴了公告。后来业主在没有通知其他业主的情况下，用来进行电梯维修，购买公区椅子我想问这种做法合理合法吗？栋长是...
1550元每月，后面涨到1750元每月。从2019年12月起，空置，2020年5月起，自住。2022年估值123万元（2021.12问的两家中介，一般挂120~125万），2018年房价稍高。2015年1月，买还建房小区的车位，买价8.8万，税费3780元，大修基金...
公摊面积等是否与合同一致。面积涨缩不能超出3%。超3%以内买方按买房时单价据实补付给开发商;缩3%以内开发商按买房时单价的双倍赔付给买方;面积误差不管涨缩买方都可以要求退房，3%以内按银行同期活期利息退款。 1.交钱时要注意收据上每笔金额的用途(如购房款、大修基金...
3.89（等额本金）二套首付：80万，贷款120万，基点上调在加20BP，6.05%，大概月供7233.23。注：（买房买车都是裸房裸车）新房涉及到大额金额款项，除了首付还有契税（首套90平米以下1%）大于90平米1.5%，二套1%，大于2%，所有三套3%，大修基金...
看完《安家》我开始思考，是不是要换房子了？我想起10年前《蜗居》热播，并且讨论度爆表之后，很多人包括我还是没有意识到当时应该买房子了。正好跟几个同事聊天的时候，发现他们最近都有买房的需求，感觉热度又有一点像17年全民买房的时候，再加上楼市本来就有几年一次的周期，又...
子化为泡影，这种失落，这种无可奈何的绝望局外人怎么能够理解。我们来仔细解读一下这份公告，或许你们从中就能明白，为什么业主们明知道土壤不达标却依然想要接房的原因了。首先，开发商单方面解除了合同，违背了契约精神。基于合同约定，本身就应该退还本金、按揭利息、契税、大修基金...
你有60w，买了个150w的房子，银行按揭100w。60w本金买3年固定期的金融产品，年化收益是4%+，买房后这笔收益你损失掉了。100w按揭利息，年化利率4.35%。再考虑到物业费，买和卖的契税，大修基金等成本。大致可以按150w总房价的5%计每年的持有成本。 ...
房贷利率一套5.39，二套5.88。目前首套房利率已经降至4.4，二套房利率不出意外也会跟着降。里外利率差超过1%。一起探讨下，有哪些方法置换，优化资产配置，降低手中房贷利率。抛砖引玉。PS:卖了再买肯定不是明智之举，契税大修基金中介费等费用可比这些利率高的多。1....
出售江湾国际花都（ 渝中区大坪红楼宾馆往肖家湾方向前行50米进入） C3-27-10,套内面积39.78,建面48.14,大修基金等相关费用已结清.价格20万元,有意者,请电话联系:户型图：网址图片不支持外链，请用支持外链的相册贴图/photo/d_house_22...
区府对面 出入还是比较方便 新开盘的100个平方的 卖7300左右 80多的小户卖8000多 唯一不好的 看起的房子是建在山上的 要么只有爬梯坎 要么只有走环形车道上去我看到PZM爬拢了后就气喘嘘嘘的 还是不太适合他们 价格确实便宜 104的户型也不错 加上大修基金...
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