进行处理)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变，时间为30--406、业主领取新房钥匙、签署《住宅钥匙收到书》。7、与物业公司签署物业协议、向物业公司缴纳物业费并索要发票或盖章确认的收据。8、办理产权证有关的事项。若业主委托开发商办理产权证，则可由开发商代收契税...
开发商想赚多少钱。一般而言，10%算是比较良心的利润率，再高就有点黑心了。有一条定价公式：预测售价=地价+建设成本+财税管理费用+企业所得税+预期利润我们还是以礼嘉为例：11500元/平米是成交楼面价，而这个价格不是土地的最终楼板成本价，因为开发商还需要缴纳土地契税...
因为有了孩子，所以想和妈妈住一个小区，方便照顾于是在小区看中一套二手房，中介给出的预算是这样的想请大家看看费用收取是否合理房子的总价是：72万中介给我说，费用一个分为三个部分收取。一、房交所收取部分1、契税：108002、个税：72003、营业税：40320（因为这...
2020年8月11日，《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，将于自2021年9月1日起施行。《中华人民共和国契税法》中指出，有六种情形可免征契税。其中，最引人关注的是婚姻关系存续期间，夫妻之间变更土地、房屋权...
都是年轻人，觉得以后家旁边有个商圈还是黑方便，当时就心动了。加上房子是跃层，搭下来有140个平方，总价88万，售房小姐当时也黑热情，还专门带我们去房子里头看了的（房屋其实已经建好，只差一些后期的建设老）确实黑满意，当即决定下叉。我们准备贷款60万左右，所以首付加契税...
了订单。4.骗术4.购房优惠。龙湖说，当日购房有优惠，结果，当日的选房的房价就是优惠后的价格。我们只会以为是原价。5.龙湖太low是我对他期望太高了，有了万科的对比，才觉得龙湖撇。万科天地非常规范，大厅就把所有的户型公示了，进去选房的时候，也没得人在旁边催和闹，契税...
ttp://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-1054945-1-1.html三套房贷已停，二套房难贷款http://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-1052752-1-1.html房产加名 按房价一半征契税...
沙坪坝堵得已经毫无天理了，但是还是想把自己的第一个窝安在沙坪坝的赌城。简单介绍一下新房吧：融汇温泉城锦绣里，面积：105套内（实际面积115），建面135有很多同学再问单价，lz就不一一回复了总价103万，（参加了团购少了1万出头）还参加交5千抵2万的活动，不含契税...
除按照国家规定的必备材料外，有几点值得注意，不然搞不定。1 卖房的合同要打印不动产交易中心那个简版合同。2如果买的是期房，注意一定要把契税交了才去申请退个税，不然工作人员在系统提交不了申请表。3记得提前把身份证这些复印了。4流程还是相对简单，搞不动产税务的可以知道好...
内部结构都有偷工减料的问题，不过这也是房地产行业的通病。希望大家顶起来，把自己楼盘的优缺点总结下发出，给后来购房者一些实质性参考，同时一起讨论一下质量、物业、接房等方面的问题，群众的眼睛才是雪亮的！！下次我还会分享下大家比较关心的砍价、签合同（售楼处、银行）、退契税...
各种票据多如嘛，更是看不懂，也搞不清楚，反正就是地产让你交什么钱，就交！给什么票据就收什么。然后回家就整整齐齐的收拾起来，自此以后就再也没有去翻看过。然后就是等着接房、装修、搬家。很多人都是这样。 近几年来政府未刺激房地产发展出台了各种各样的政策来刺激，其中就有契税...
手上有不到20万闲钱，最近也不适合干其他的，上周去看了下这里，看了个小户型二套接受公积金，后期还贷还能接受，免契税，首付差不多够了，不过周围有点荒，旁边说是有个湖和六旗乐园，这几天看网上又说这个乐园烂尾了不晓得是不是真的，想听听大神的意见。谢谢
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