存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
存量房贷的省流要点： 存量贷款只降首套，只能降到当时的贷款利率下限。 总结：1、本来就按下限贷的首套不降；2、加了点的二套不降。 3、论坛大多数享受不到降存量政策，特别是自称几套房的经济学家，咖啡还是喝中杯吧。利好不如预期等于利空，明天大A又要买单了。
rt，很微妙
等等党的胜利，接下来看具体实施措施和条件
我一直说的工具箱工具还多，不达到目的继续加码就行了。2023楼市结果已经在去年底明盘了！接下来我预测有大概率会在楼市稍微疲软的或者会开完的时候给存量房贷松绑，把存量房贷降低一些，达到4%出头的利率。毕竟可以大可以促进消费，小还可以让提前还款降低大部分。利率降低自然提...
公租房筹集任务，又可以完成存量商品房去库存任务。杭州市临安区新政落地前，市场消息称相关部门正在考虑一项计划，即让全国各地地方政府购买尚未售出的存量住房，该方案可能会让银行提供贷款。需要注意的是，类似的方案已经传过几个版本，但至今皆未见官方证实。杭州市临安区收购存量房...
有人知道厦门银行的存量房也是自动调吗？还是要去申请，四大行都出通知了，厦门貌似还没反应。
接下来还有一些政策。等着完事
这次收存量房大概率收公寓这种类型房产。但是现在存在单体楼还有人买吗
传北京上海拟率先试点上调存量房贷利率折扣2011年02月15日来源：21世纪经济报道 不同于2008年底房地产信贷刺激政策出炉之后，商业银行将存量房贷利率优惠由8.5折统一调至7折，时过境迁，在2011年房贷利率紧缩时期，优惠政策或将不复存在。房贷去杠杆化1月26日...
近日，记者在深圳实地探访了解到，有新盘接近“日光、限购“松绑区凌晨仍有成交、二手房转让日渐增加，“以旧换新交易初现成效……从深圳中原地产的数据来看，新政后首个周末（5月18日至19日），存量房成交双日突...
那自然发挥的功能和作用，也是相对比较有限的。但重庆能发布这样的公积金新政，也算是楼市里的一个利好，对买房人来说，成本又稍微降低了一些，每个月多吃几顿火锅是没问题的。在如此寒冷的房地产大环境下，这样的公积金新政会为市场增添一点暖意，但市场其实更需要的是暖春。比如存量房...
如果某天实体企业全倒下了，银行就算做的再大那有啥用，不还是一堆浮沙聚集起的海市蜃楼，随时有倒下的风险。美国华尔街「统治」了全世界，还不是得面对国内实体企业空心化的困境嘛。银行不妨把格局放大点，做到真正的长期可持续发展，把自己已经吃进去的稍微吐出来一点儿，比如把存量房...
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