存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
人行28号公告要求在今年3-8月，将存量房贷款利率改为以LPR或固定利率为基础，很多存量房房奴都很疑惑倒底该选哪种方式，我也是迟疑了半天，看了很多评论，觉得可以用浅显易懂的方式把这个事情说清楚，该怎么选择就好办了。目前，存量房5年期以上房贷利率是4.9%，存量房房贷...
意思是用新的市场利率，以前高的加点加到以前的位置？低的减点减到以前位置？卧槽好求复杂
加的时候。一边是老龄化持续，另一边人们又不愿意生，这一点也在中国社科院最新发布的《人口与劳动绿皮书》得到验证，报告提到，如果总和生育率一直保持在1.6水平，那么人口负增长将提前到2027年。二是人地分离，楼市分化。大城市新建的房子越来越少，北、上已经提前进入了存量房...
现在重庆一手、二手积压的存量房巨大，各大开发商都在想尽办法出货，第四季的销售开始就是全线降价打折，分销中介加佣减限。特别是这两年大量二手房涌入市场之后，造成二手市场价格下滑幅度比一手市场大得多。从最基本的底层逻辑分析，二级市场的压力转移到三级市场，供需关系的转移，可...
。16 房改房已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。17 存量房...
经过市场积压，如今存量房市场中，投资的比例特别高！今天我们聊聊我们心目中存量房市场的投资去化的看法？欢迎大家踊跃参与
数既得利益群体所拥有，而广大民众却因高房价而买不起房子。资料显示，即使是中国的一线城市房产的空置率也达到了20-30%，北京中心城市有100万套房产空置的。也就是说，我国的房地产资源浪费严重，并没有得到合理利用。再者，即便是国内开发商不再有增量房入市，仅是现有存量房...
房东坐地起价的现象屡见不鲜。与该现象并存的就是新房与二手房价格出现“倒挂。所谓新房与二手房价格出现“倒挂，即某个地段的二手房价格高于在售新房价格水平，这是2017-2018年西安房地产市场出现的独特现象。不同于北京、上海等一线城市已进入存量房...
是投资的或者改善，又要增加租赁供给。5、楼市杠杆已经很大，没有多少后续力量结论：三个单，不能保证老年生活的愉快。只有劳动才能有幸福生活。-----------------------------相关数据引用：经济观察网1 超6成银行按揭贷款为多套房房贷 近5成存量房...
而负债，住房贷款占家庭债务比重高达55.6%，更值得注意的是，因为多套房负债的占比逐年递增，以2017年到2018年为例，多套房的住房贷款占比从62.9%上升至65.9%，超过了首套房贷款，贡献了60.0%的住户部门消费贷款增量，值得关注。另外，有47.1%的存量房...
上年12月20日LPR加点重新计算。又如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。 那么，存量房...
，逐步构建以房屋网签备案制度为基础的房地产交易管理体系，为房地产市场调控提供决策依据和支撑，促进房地产市场平稳健康发展。按照这份文件，未来将实现房屋网签备案全覆盖：在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房...
，两座大桥进入礼嘉的交通网将进一步完善，礼嘉交通枢纽地位进一步凸显；3.礼嘉龙湖天街2021年开业；4.礼嘉小学2021年建成招生；5.礼嘉星光幼儿园以及礼嘉小学附属幼儿园（公立）招生；6.智慧城落地；7.金星节点施工也接近尾声；8.2021年礼嘉房子基本进入存量房...
渝北区新盘数量是渝中区的10倍，江北区的4倍，九龙坡区的近6倍。从这个数据来看，渝中九龙坡沙坪坝的二手房交易将引领全市。
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