存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行发布公告，将从明天（11月1日）起，陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。六大银行的公告明确取消了房贷利率重定价周期最短为一年的限制。贷款人可以随时向银行提出将重定价周期调整为三个月或六个...
今年5月，央行宣布将设立3000亿元保障性住房再贷款，之后有80余城宣布支持国有平台企业等收购商品住房，用于保障性住房。目前，多数城市的存量房收储还在筹备和房源征集阶段，已完成收储甚至已转化为保障房并投入运营的城市并不多，仅有重庆、福建省福州市等试点城市。而重庆的效...
意思是用新的市场利率，以前高的加点加到以前的位置？低的减点减到以前位置？卧槽好求复杂
。第二批喊口号的是买了的。第三批是被洗脑了去接盘，或者买尾盘。第四批是吃瓜群众，谎话重复一千遍就是真的。就是我自己的感觉，猜的。我不是搞学术研究的，更不是搞经济的，我就一个卖房的中介，所以不会列举数据啊、模型啊啥子的来进行佐证。分享个我脑袋瓜里的幻想：现在二手存量房...
重庆楼市政策出大招，房屋交易不再限制两年，拿证后即可立即交易！根据重庆住房和城乡建设委员会今日下发的《关于调整优化房地产交易政策的通知》，从2024年9月1日起，重庆市将实施房地产交易新政，包括在商品房交易时间、优化认定套数、以旧换新和存量房去化等新政。具体政策有如...
有人知道厦门银行的存量房也是自动调吗？还是要去申请，四大行都出通知了，厦门貌似还没反应。
政部和国家税务总局正在对《房地产税暂行条例》进行修订，以符合对居民自用房的征税。而试点城市也正在抓紧完善试点方案。 据悉，房产税是对增量征税还是存量调控一直有争议。此前外界认为，房产税将只对新购房产进行征税。 增量房产的原值与评估值非常接近，有利于征收，而存量房...
、契税等，而房产税仅仅指向保有环节。目前，房地产开发和流通环节均征税，且税负过高，但保有环节则缺失。要推进房地产税立法，须理顺整个税收环节，该调整的调整，该取消的取消，做到不重复征税。上述深圳市地税局负责人表示，房地产税是要把土地使用的税收合并进来，主要是针对存量房...
2020年受疫情影响堆积的存量房交易份额较大，经济这些也一般吧？因此对于购房银行政策比较大，特别是对于首付不够的亲亲们可以说是很友好了。但随之而来的就是交易上就意味有很多资金流入房地产，因此哩～～也需要调控了。目前部分银行是已经停止首房两成的政策，但也有些是没停的，...
到各种政策出来给大家科普原因。17年可是限售令出台的时候，这可是大利空，但那时候房价每天都在涨呀，就解读成是ZF为了不让人享受房地产红利，所以更要赶紧抢，不然后续限制政策更多。2023年末了，今年发生了什么大的支持政策？放开限购，十四五不提房产税，降息，主动降存量房...
会陆续对外显示。 此前市场上有消息称，据北京市房地产交易管理网信息显示，2012年春节的 二手房成交量为0，刷新史上最低纪录。而2011年春节期间二手房成交量为41套，2009年为31套。 对此，市住建委相关负责人表示，按照惯例，北京市房地产交易权属管理系统、存量房...
【存量房贷利率降低50个基点后，100万元房贷30年将少还10万】专家称现在确实要苦一苦商业银行了9月24日，国务院新闻办公室上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降...
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