存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
8月29日，杭州迎来4宗纯住宅用地出让，总出让面积106481㎡，挂牌起始总价约45亿元。本次土拍热度持续，地块均溢价20%以上成交，最终成交总价达57.3亿元，招商蛇口、中天海威、绿城、滨江各摘得1宗！传言存量房房贷将再次下调！
【证券日报：#调降存量房贷利率呼声高涨# 专家建言可分档采取优惠措施】始于去年下半年的提前还贷潮，近期热度再次升高。不少银行网点预约提前还房贷都得等上至少一个月，引发这场热潮的原因是多方面的，包括存量房贷与新增房贷之间利差较大、居民投资收益下降等。在这场提前还贷潮愈...
【哪些存量首套住房贷款可以申请降低利率?如何申请?央行回应】财联社8月31日电，央行表示，符合条件的存量首套住房贷款是指，2023年8月31日前金融机构已发放，已签订合同但未发放的，以及借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的存量住房商业性个人住房贷款。对于符合...
体量37万方，拥有一线江景，楼面价仅1850元/㎡。供需：市场短暂调整后，供应回归高位，新增供应47.54万方。金科、保利年底促销给力，成交面积40.13万方，但受北区刚需高层份额不足影响小幅下滑。 商品房市场受北区住宅成交下滑影响，成交走低，供应量迅速回升 存量房...
年底回暖，拭目以待，众望所归！
1月以来，北京楼市回暖迹象明显，交易、签约、咨询等业务量大幅回升，交易节奏也在加快。数据显示，1月1日至11日，全北京存量房成交已超过1万套。北京朝阳区某房屋中介工作人员表示，仅我们公司1月7日和8日就成交了1128套。他预计，春节后北京还将迎来一波楼市成交高峰。二...
天津属于存量房市场，没几个新楼盘
工商银行存量房贷利率下月起自动转为7折者昨日从权威渠道获悉，工商银行已决定从2月1日起对个人存量房贷7折优惠利率进行调整。据了解，只要是满足该行两个条件的存量客户，无论贷款金额是多少，银行都会自动将利率转为7折优惠。昨天，工商银行相关负责人表示，该行规定对2008年...
磅政策同时推出，加大货币政策调控强度，进一步支持经济稳增长。近期将下调存款准备金率0.5个百分点中国人民银行主要负责人介绍，近期将下调存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元；今年内将视市场流动性状况，可能择机进一步下调存款准备金率。降低存量房...
有了解的吗？最低可以降到多少呀
近两三年的二手房行情变化大得离谱，市场现在是真的难，那现在买房是个什么局势1.先看房价走势看最近成交的案例，拿一套江北的小三房为例。建面80，20年入手购置价90万，贷款60万，首付了30，月供3千3左右利息2600左右，4年左右共计还息13万，物业费就不算了，硬成...
我一直说的工具箱工具还多，不达到目的继续加码就行了。接下来我预测有大概率会在楼市稍微疲软的或者会开完的时候给存量房贷松绑，最多八月底，不超过年底必降存量房贷利率。把存量房贷降低一些，达到4%以下的利率。毕竟可以大可以促进消费，小还可以让提前还款降低大部分。利率降低自...
上年12月20日LPR加点重新计算。又如经借贷双方协商一致，约定重定价周期为3年，贷款利率“于起息日在对月对日调整”，如起息日为2019年10月28日，贷款利率会在每隔3年的10月28日按照当年10月20日LPR加点重新计算。 那么，存量房...
这么贪婪，既要保地价，又要稳银行利润，还要稳内需消费。还是我之前说的，把房贷利率下调到1~2%，具体操作，首套房新房贷款利率1个点，二套房贷款利率2个点，存量房贷利率2个点。再不妥协，只会带来消费萎缩、普遍性经济衰退、直至全面的崩塌。
前些年买房的核心就是杠杆，只要现金流跟得上，能买多贵就买多贵，能翘多少杠杆就翘多少。但是随着经济形势的变化，几大高收入行业的断崖式下滑，很多人的收入大打折扣，失业吃老板的更是数不胜数，断供的房子越来越多，这让本来存量房为主重庆市场又涌来一大波法拍房。那么对于法拍房大...
8年底开始实行的首套房贷利率7折优惠政策将成为历史。上述人士表示，以后商业银行对购买首套住房执行的房贷最低标准变为：首付最低30%，利率为同档期基准利率下浮15%；二套住房为首付最低50%，利率执行同档期基准利率的1.1倍，禁止对第三套及以上住房提供贷款。对于存量房...
房货利率等价格关系已经发生了变化，居民使用存款或者减少其他投资提前偿还存量贷款的现象大幅增加。这种现象对住房需求并不构成影响，它是一个居民资产配置的调整。尽管贷款市场报价利率下行 0.45个百分点，但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的，前些年发放的存量房...
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