存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
重庆满足条件的，针对个人名下仅有一套住房，于2022年6月13日后新购商品房或存量房的群体，限售认定时间也从取得不动产权证满2年变更为网签满2年即可。
。??以限购为代表的调控手段短时间内不会退出。??中国证券报：长效机制的建设要实现哪些目标？需要进行哪些配套改革？??邹晓云：房地产长效机制应该包含三个方面：一是建立政府主导的、保障中低收入群体基本住房的机制；二是通过相关的手段，主要是提高公共资源占用成本，将存量房...
最近准备置房，已经到了准备签合同的步骤，但是有几点疑虑，希望大神们能够解答第一，二手房买卖，中介提供的是重庆市存量房买卖合同。第二，房屋买卖合同只明确了中介方，但是合同主体和签字盖章没有中介方签字盖章。买卖中介三方签订的是中介服务合同，而非房屋买卖合同。第三，中介是...
新建商品住宅销售面积也创2016年以来新低，重点城市二手房成交量降至历史低位，此外第二轮集中供地房企拿地积极性降低，市场预期下降、成交量低迷导致价格下跌。许小乐补充道就各线城市不同情况，许小乐表示，二手房市场一线城市价格下跌幅度超过二三线城市，主要是一线城市以存量房...
会… 观点二 我很久讲过一期看待重庆楼市格局，25年转折点，小成还得到27年…我们想讲话题，最近这样预热市场（很多自媒体开始收割韭菜了）特别异地朋友，还有对房地产有一些想法，对重庆抱有期待（普通人）你要慎重又慎重。 观点三 二级市场存量房...
众望所归的史诗级调整，存量房降息终于在9.25日落地，所有满足的存量房用户银行都央行的指导下完成对应的调整，根据不同地区对发放贷款时对房贷最低利率以LPR+浮点的方式进行调整。那么同一城市相同时间按揭的房贷，为什么此次调整后的利率后不一样呢？以重庆为例，重庆在202...
【中国农业银行】尊敬的客户您好，您在我行的存量首套商业性个人住房贷款利率已完成下调。调整后当前执行利率为4.3%、定价方式为LPR浮动利率、浮动幅度为0bp（1bp=0.01%），利率调整生效日为2023年10月25日，生效日起按照新的利率执行。此次存量房贷利率调整...
。此次调整的内容为：对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一调整为不低于15%。此前，重庆首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于25%。是不是这次存量房...
上海市房地产交易中心在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。 通过该服务，买卖双方能在网上确认合同条款，在合同分发确认并双方无异议后，并进行电子签章/证照采集，最终确...
如果不降，或许商贷利率会比二套公积金利率更低！
22日)新房成交494套，环比下降16.7%进入2024年第38周(09月16日-09月22日)，深圳新建商品房成交494套，较上周减少99套，环比下降16.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为602套，本周成交494套，低于近十周平均成交量17.9%。二、存量房...
部分品牌盲目扩张。在经历了2019-2020年的行业深度洗牌和市场沉淀后，中国长租公寓市场进入新的发展机遇期。一些仍坚定地走在长租公寓赛道上的企业已逐步摸索出适合自身发展的经营模式，其中头部品牌保持了较快的增长。据仲量联行统计显示，10家市场头部长租公寓品牌的存量房...
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