存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。存量房严格意义上来讲是存量资产，主要包括开发商开发楼盘的尾盘、开发商抵押给银行的房屋、债权人手上的房屋、个人手上的房屋（未居住过的）、法院查封的以及中介代理人手中的房屋等未使用过的住宅或非住宅。
看准了再下手吧。 五一后，重庆楼市尽显颓势，成交量环比缩水一半，新批预售项目仅有3个，新开楼盘也减少至8个。 大家都认为，楼市全面降温，回归到今年2月份的水平，一方面是受节假日的影响；另一方面，则是由于春交会过后，开发商销售较为吃力，普遍放慢了推盘速度，以消化存量房...
贷款投放力度，国有大行要继续发挥支柱作用。要注意挖掘新的信贷增长点，积极推动城中村改造、“平急两用公共基础设施建设。调整优化房地产信贷政策。增强金融支持实体经济的可持续性，切实发挥好金融在促消费、稳投资、扩内需中的积极作用。据统计，今年以来关于调整存量房...
9月24日，国务院新闻办公室上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存量房贷平均利率大约在3.92...
重庆满足条件的，针对个人名下仅有一套住房，于2022年6月13日后新购商品房或存量房的群体，限售认定时间也从取得不动产权证满2年变更为网签满2年即可。
。??以限购为代表的调控手段短时间内不会退出。??中国证券报：长效机制的建设要实现哪些目标？需要进行哪些配套改革？??邹晓云：房地产长效机制应该包含三个方面：一是建立政府主导的、保障中低收入群体基本住房的机制；二是通过相关的手段，主要是提高公共资源占用成本，将存量房...
最近准备置房，已经到了准备签合同的步骤，但是有几点疑虑，希望大神们能够解答第一，二手房买卖，中介提供的是重庆市存量房买卖合同。第二，房屋买卖合同只明确了中介方，但是合同主体和签字盖章没有中介方签字盖章。买卖中介三方签订的是中介服务合同，而非房屋买卖合同。第三，中介是...
新建商品住宅销售面积也创2016年以来新低，重点城市二手房成交量降至历史低位，此外第二轮集中供地房企拿地积极性降低，市场预期下降、成交量低迷导致价格下跌。许小乐补充道就各线城市不同情况，许小乐表示，二手房市场一线城市价格下跌幅度超过二三线城市，主要是一线城市以存量房...
会… 观点二 我很久讲过一期看待重庆楼市格局，25年转折点，小成还得到27年…我们想讲话题，最近这样预热市场（很多自媒体开始收割韭菜了）特别异地朋友，还有对房地产有一些想法，对重庆抱有期待（普通人）你要慎重又慎重。 观点三 二级市场存量房...
众望所归的史诗级调整，存量房降息终于在9.25日落地，所有满足的存量房用户银行都央行的指导下完成对应的调整，根据不同地区对发放贷款时对房贷最低利率以LPR+浮点的方式进行调整。那么同一城市相同时间按揭的房贷，为什么此次调整后的利率后不一样呢？以重庆为例，重庆在202...
【中国农业银行】尊敬的客户您好，您在我行的存量首套商业性个人住房贷款利率已完成下调。调整后当前执行利率为4.3%、定价方式为LPR浮动利率、浮动幅度为0bp（1bp=0.01%），利率调整生效日为2023年10月25日，生效日起按照新的利率执行。此次存量房贷利率调整...
上海市房地产交易中心在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同（简称“手拉手交易网签”）服务。 通过该服务，买卖双方能在网上确认合同条款，在合同分发确认并双方无异议后，并进行电子签章/证照采集，最终确...
如果不降，或许商贷利率会比二套公积金利率更低！
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