容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
年后应该要面市了，附近还真心没得版式加清水这种配置的，2.9的容积率不知道怎么修，有点尴尬，怕又是伪改善筒子楼，靠装修溢价，蘭园2点几超大间距版式高层(可惜是装修房)，国宾一号院2出头洋房品质杠杠的，旁边那个华润小高层清水版式，好在清水，就是位置稍微差了点，2t2的...
对的。我来说下对这一市场观察的理解。01这里讲的重庆核心区，是指内环以内的高价地集中的区域，比如大杨石、石桥铺、大石坝、观音桥、南坪等这些地方。这些项目基本都是在最近两年拿地的，有这么几个共同特征：①、地价贵，普遍11000元以上，高的甚至有15000的；②、容积率...
亩的南山森林，西面远眺重庆长江段最大的回水江湾。同时，紧邻龙洲湾商圈和渝南大道，距离轻轨鱼胡路站直线距离700米。项目周边不仅有龙洲湾商圈配套加持，还有万达广场、乐活城、海洋公园和海洋水世界等生活配套，完全满足消费者的日常购物所需。云禧目前在售二期纯别墅组团，容积率...
看中央公园悦府符合传统豪宅三段论地段、资源、产品1、地段：中央公园中心地块，商圈、Xq、医院轨道，全部扇形环抱式分布，最远不过1500米2、资源：多个自然资源集合，湖、山资源明显，宜居3、产品：1.2容积率，发挥空间大，低密眼见的好底子，就看产品呈现了。
被分化了，上涨聚合力就不容易形成。重庆是多中心组团式发展，于是各个中心就在周边划一圈，就都说自己是核心区，重庆就有了多个核心区，土地都可以标注是核心地段，分化了单一核心价值，于是，重庆就不缺地了，自然就不缺供应，价格自然难以上涨。2.建筑密度:中心城区塔楼多，容积率...
庭、渝富滨江首岸、中昂嘉御湾。都是或多或少围绕着孩子读书看的盘，兼顾一点自己的生活半径及家人的工作便利性。 明眼人估计都能看出对应的学校，有传统指标，也有在建分校，还有横空出世的学校，学校就像菜谱一样，不好选。 传统指标（初中）房，业主拥有指标，房子价格或高或容积率...
时隔两年，中央公园再次出现楼面价破万的地块。该宗地为二类居住用地，土地面积约90亩，规划建筑面积约9.05万m，容积率1.5，起拍楼面价10300元/㎡。大家还记得以前这块地的楼面价是8010元/㎡吗？为什么这么多艰难的楼市波动后，还上涨了2000多元/㎡呢？坊间传...
2023年5月16日，重庆市公共资源交易服务中心发布国有建设用地使用权公开出让公告，本次公告涉及土地一宗，位于高新区西永组团V分区，占地面积约162亩，可建筑体量约16.05万方，平均容积率1.49，起拍总价72810万元，起始楼面价4537元/平米。
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