容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
向标一直未停歇，如今已经到悦来蔡家，中央公园。回过头再看当年的荒郊，如今已经是成熟完善配套板块。棕榈泉一度也成为了重庆高品质社区的代言词。第三，龙湖紫都城，作为龙湖转型重要之作，据说当年下血本打造，从此之后再无大围合式小区，再无高品质居住社区，再无真正意义的低容积率...
今年重庆主城区首次土地成交完美收官！重庆控制增量，提高供地质量。今日共成交纯居住用地2宗，分别位于观音桥组团和两路组团，皆立足核心，配套完善。土地面积合计41亩，可建规模6.5万方，平均容积率2.4，成交总价63376万元，成交楼面均价9754元/㎡。观音桥地块引得...
断，有些 对房价涨跌意见都不统一。21年高价卖地，22年又降价卖地坑开发商就看的出来。有些人就只是把重庆当跳板。 重庆发展需要大量的资金 离不开房地产 这个事实，有些人根本就没想过。重庆房地产实际是既要卖的出去，又要买的起，zf土地还能卖钱。 结果是土地贱卖，容积率...
现在的房子和尼玛电子产品一样了，30年前是1.0时代，福利分房，一般人也就是套二的楼梯房。20年前进入2.0时代，当时万科修的小套三相当畅销，80多平的套三双卫。现在进入3.0时代，大平层套四套五低容积产品更受欢迎。接下来也说的很清楚了，已经放开容积率限制，远郊可以...
地块编号：高新区西永组团S分区S16-1/04地块总用地：53亩用地性质：二类居住用地土地面积：3.53万㎡容积率：2.2可建规模：7.77万方公告总价：51670万元起拍楼面价：6650元/㎡成交总价：51670万元成交楼面价：6650元/㎡竞得人：中铁二十局集团...
），全国各地开始掀起土拍热潮，而重庆也不例外，西边北边连续几块地“高价成交，什么楼面价创新高，楼面价破万等等言论铺天盖地，貌似要与小阳春相互照应，坐实楼市要重新起飞，让不少围观群众又开始心生涟漪，坐立不安了。其实，楼面价就是玩弄概念，不少人都忽略了容积率...
从最近的拿低价来看，房价是越来越贵了。 最主要体现在拿地楼面价。开发商卖出来的房价基本会在楼面价的2.2倍。 本月开出来了三宗土地。价格高的过万，便宜的也在5000多，而且最重要的一个问题是容积率低。今后修出来的房子没有小户型。这才是特别头疼的事。 重庆南北差异话...
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