容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
yq之后最大的心得就是小区居民素质和物业真得很重要小命要紧准备置换一套房子，预算200万左右，我在红旗河沟工作，硬性要求建面90以上，偏南向，物业管理不错，容积率不高，租户不多，地铁线369附近，位置在江北两江渝北，周边配套相对成熟，装修完可以拎包入住那种。如果能带...
看不起的边缘板块，如今已然走到了C位。02蔡家的发展离不开领导们和开发商的共同建设。最近这10多年，蔡家总共成交80块住宅土地，共13191亩，共1617万方，共500亿元，平均地价是在3092元/㎡（这说明蔡家有大量土地是在前期成交的，拉低了平均地价），平均容积率...
这次疫情，感觉容积率小的小区好太多，我看之前那些发疫情通报确诊很多的小区，很多都是高密度的大社区（没有说大社区不好的意思），比如翡翠明珠、渝能国际、新视界大社区……而那些容积率小的小区，做核算都不打挤起堆，人员聚集也少，感觉是要好很多，你...
容积率3.0；限高80米，但这个位置确实不错，而且这块地的前侧和右侧还有土地未出让，如果后期都是一个开发商拿，还是挺值得期待的！
5. 市场突然疲软，内生需求尚在2021年上半年房地产市场火爆，下半年突然爆冷。上半年市场火爆的原因，是土地市场的火爆造成的；而随着下半年多家房地产公司暴雷，土地市场冷清，这使得众多原本需要买房的客户出现严重观望情绪。6. 改善需求巨大近年来，新出让的住宅土地容积率...
住房供给，在轨道交通站点和商业商务区、产业园区、校区、院区（医院）等人口集聚区新增市场租赁住房，支持新市民、青年人合理租房需求。在符合规划原则及周边配套功能完善的基础上，有市场需求的，允许按照一定程序利用现有商业商务项目改建或调整为租赁住房项目，土地使用年限和容积率...
2022年重庆中心城区第三批集中供地来了！！!据重庆市公共资源交易中心公示，本次重庆市中心城区集中供应商住用地10宗，总土地面积881亩，平均容积率1.6，可建规模94.21万方，楼面均价6769元/㎡；从供地区域看，本次供地南岸区供应最多，占了4宗，其中南坪商圈2...
今年两次土拍价格已经结束很久了，高周转背景下，开盘价格能否有个大概预测？倘若计算的开盘价低于周边新房/二手，那么。。
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