容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
1、一些新小区不看自身情况，盲目降物业费，容积率1点几，2点几，想降成2块？—2、你容积率低，公区大，还想跟老小区一样标准？那必然品质要比人家差！—3、因为老小区户数多，交的钱多，你新小区人少当然价格要高了！—4、现在物业利润率就...
重庆九龙坡区盘龙新城财信铂云府横厅三室户型，清水房。建面99平，飘窗可砸，整体实际使用面积超过86平。共32层，中间层，三梯六户。朝中庭，阳台可望见重庆市动物园。围合式小区，共五栋，两栋小高层，三栋高层。每栋底楼是架空层的公共空间。容积率2.6，绿化率30%，车位比...
2024年6月8日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区供应1宗居住用地地，地块位于两江新区礼嘉板块。土地总面积17亩，可建规模2.34万方，容积率2.1，公告总金额16415万元。地块编号：两江新区礼嘉组团A分区A41-5地块总用地：17亩用地性质：居住用地可...
2024年5月31日，重庆市公共资源交易网公示了重庆市中心城区供应1宗纯居住用地，地块位于大杨石板块。土地总面积73亩，可建规模12.38万方，容积率2.54，公告总金额99018万元。地块编号：九龙坡区大杨石组团U分区U04-5-1/05、U04-5-2/05、U...
道比较清爽，排除。歌乐山基本也是同理，且歌乐山的道路是我见过最难开的，太麻烦，排除。这样下来只剩下主城区外几个著名的避暑地了。首先看下仙女山，主要看了漫山云筑小区，小区规模还是相对较大的，交通位置也还算方便。距离仙女山游客接待中心也就10分钟多一点的步行距离，容积率...
菜地，将要变成超高摩天大楼。人生就是这样大起大落，太刺激了。该地块位于南坪后堡核心区域，紧邻南坪商圈、重庆国际会展中心、重庆游乐园（科普中心）、南滨路、超级80街等特色资源，还有著名的长江国际。该地块是住宅、商业商务用地，占地224亩，建筑面积高达76万平米，容积率...
盘一样，也分高档，改善，刚需，保障型几个档次。高档得碑最大，一看就比较高端大气上档次，而面积大概有几个屁股那么大，估计对标洋房或者联排那种了。而保障型就简单粗暴得多，碑都没得，就是平铺在地上得一个个小石板，上面写上一个生卒日期，姓名完事。左邻右舍紧紧挨在一块，容积率...
78亩土地，宗地紧邻广茂大道和兴塘路，周边规划有四宗教育用地、约70万平米核心商业区、3家综合医院，邻近沈家湾绿廊公园。?项目效果图2、石马立交TOD项目位于4号线（西延）石马立交站，占地面积126.3亩，其中住宅地块115.95亩，商业地块10.35亩，综合容积率...
已经透支卖到了配套成熟后的价格，周边我逛了一圈，目前荒地一片，买个菜都没地儿，觉得撑不起这个溢价，主打的沙小，也不知道以后读不读的上，南渝更没影。龙湖熙上位置配套成熟多了，但是听中介说两个开发商打架，已经在摆烂的边缘了，工抵房特别多，而且小区内小高层混杂，其实容积率...
会迎来新的高度，毕竟整体商业体量达到了 300 万方。第四教育：板块内名校聚集，人和街小学，巴蜀小学，重庆八中及众多管理校，据说一外近期也要加入。第五城市界面：周边都是新小区，没有老破大，而且成熟度较高（毕竟 10 年了）。地形平整（不用爬坡上坎），板块内项目容积率...
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