容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。
墅有什么好处，一直觉得钱足够的情况下，当然产品越高端面积越大越舒心。不过目前一个人生活，父母也不住一起。感觉一个人住80多平的房子已经足够，往未来想人口也不会超过三个人，倒是朋友买的别墅，那是家里家人老人孩子好几个，真要买了这类产品，孤独感应该更强吧？现在小区容积率...
质的房子！山中无老虎罢了！有品质需求的人逼于无奈，只有从这三家选。但是，可是，然而这些高端人群有限，再来几个盘，就没办法蓄客了。所以，开发商明白，没办法搞太高端的大平层什么的，没办法把地价搞贵，8000是真实价值反应。再看看北区，早就有地突破1万了。不要给我说容积率...
去年国庆节前后买的二期四号楼，当时没在意容积率、绿化这些现在看小区里有20栋高层，害怕好密哦而且绿化听说只有30%，有点后悔，哎
我正在参加2018看房日记大赛第二季活动https://go.cqmmgo.com/forum-314-thread-329087-1-1.html这两天逛了下茶园的楼盘。先说环境，没得纯高层都是小高层加洋房容积率都在2左右，现在就只有两个刚需楼盘，一个是中铁万国城...
一年多前和我妈着手开始看房，目标明确——套内150-200的清水改善（方便打了房间自己装），零零碎碎几个假期回来把重庆的几个大盘都看了下，小小总结一下，不喜勿喷：紫御江山御湾现房（阳台可视面积小、小区容积率高、地形不平）御澜道（容积率太高，梯...
这样的话，刚好在那栋楼旁边，咨询住宅，兽姐说没了？没了？真没了吗？2、 财信沙滨城市去年年底，人家发短信打电话问，7600均价，上周过去看，10000+均价，并且说是高层都没房了，又是没房……只有洋房，能看江是能看江，但是楼群密集，容积率...
个组团以后都是纯别墅，中学撇了估计他卖起脑壳也痛，所以如果要买可以重点关注一下中学是哪个，如果朝阳小学+西师附中（或同等档次），那么这个盘就非常非常值得入手了。我是土生土长的重庆人，现在买房的目的纯粹就是想要更好的居住体验，不想在主城一天堵得天荒地老，物管撇、容积率...
bsp; bsp;个人觉得，二郎双山这个地方总体来说还是非常宜居，二郎火炬大道那一段路非常平坦，彩云湖公园和石竹山公园往巴国城甚至大渡口双山，其实都可以称之为一个片区了，起码从感官上看，要好于照母山那密密麻麻的房子。因为我没有现成数据，但我从感官上判断，彩云湖容积率...
士有限定路线的，还有万科食堂......缺点：1.小区较小，但那个位置现在要出让一块超大的地，肯定也不现实2.坐轻轨稍远了一点点，走路到轻轨站15左右3.周围老旧房屋较多，和解放碑、沙坪坝中心等类似，毕竟是在中心老城区，改造的难度肯定比在新区新建房子难度大4.容积率...
优势:开发商香港置地，容积率只有1.5，小户型总价不算太高。 劣势:距离地铁站选，出行交通不便，小户型小的有点具体，82平方的洋房，地块在一个坡坡旁边，绿城地块比该地块高15米吧。 单价在21000左右，现在这个楼市行情 各位值得下手么？楼栋布局图小户型户型图
如题，感觉全国各地就重庆热衷塔楼，就拿上海来比，土地资源比重庆稀缺，人口比重庆主城多一倍，地下还是烂泥都是板楼。反观重庆地质那么硬，又非平原，按理说应该修板楼稀释人口数量才对。为什么几乎全部是塔楼呢？现在房价上来了了，虽然容积率下来了，洋房多了，但高层还是塔楼居多最...
年以后很多高层建筑都进入了老化期。像国内第一批电梯房，管理差一点，都已经是没法住人了。但那个时候的楼房毕竟不像现在这么高，拆迁还是比较容易，最多把5层楼拆了，外盖一个30层的楼，一户几套房子，对开发商来说小菜一碟。而现在这些十几二十层的楼将来谁愿意拆呢？高层的容积率...
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