得房率是指套内建筑面积与套（单元）建筑队面积之比。
024年进一步出台《支持高品质住宅建设的若干措施》；这不，就在5月，重庆2025年四代宅的新文件又出来了。重庆是全国首个，系统性推动第四代住宅发展的城市。重庆2025年的四代宅新规可了不得啊，可以说是大幅度放宽松了条件，允许开发商们合理的偷面积。。。。。。重庆得房率...
击。自住别扭、二手难卖，刚需和改善型购房者若盲目入手，只会后悔莫及。一、畸形政策的遗毒，毫无创新可言?“第四代住宅与其说是设计进步，不如说是开发商钻政策空子的产物。其核心卖点——不计容、不计建筑面积的超大错层阳台，看似增加了得房率...
做四代宅，试试水，比如海成云湖郡、春风与你项目后面发现，诶哟市场效果不错，再就拿出一整个组团来做四代宅，试水范围扩大，比如长嘉汇、保利拾光年项目到现在，开发商已经是整个项目全在做四代宅了，比如龙湖御湖境、金茂璞印金开项目毕竟你的竞品都在做四代宅，你做普通住宅，得房率...
概在140w左右，均价在1.3-1.4w左右。 88平预计在120w左右。大户型127-170的 在200-300+w 。海成物业+海成开发。开盘优惠约98折。亮点：1、小区大门，够气派和大气2、88-100 小户型，户型设计没问题3、大户型大露台大赠送好评，得房率...
想起来她们长什么样吗？光是念她们名字都烫嘴所以做第四代住宅，也是为了进行差异化竞争，大家不要在同一个赛道里面卷，卷到最后大家都没利润，没必要。04最先开始吃到市场红利的，一定是最先进行创新的。1梯4户洋楼，在2018-2019年刚出来时，市场吸引力非常大，毕竟得房率...
重庆的户型快要杀疯了。正在卖和即将上市的四代宅楼盘数量已经达到了30多个，预计在今明两年会达到80个四代宅楼盘，普遍140%以上的得房率，要把市场给卷死。可现在，连普通住宅也卷起来了。看看这个户型。1、巨幅面宽，5面宽长达19.4米，采光好；2、大主卧套房设计，自带...
uo;黑屋子dquo;，不开灯可能都找不到马桶在哪里。受面积限制，厨房一般也是开放式厨房,只要做饭，浪漫满屋立马变成油烟满屋。5、贷款利率比住宅高，且只能贷5成，最多贷10年。不像住宅，可以贷足30年，最高可以贷8成，且利息远低于公寓。6、公摊面积远大于住宅，得房率...
，次新房持有满2年即可交易。相比期房从购买到交付再到达出售条件往往需要约4-6年，次新房资金灵活度提升。买四，就是买四代住宅产品迭代，四代住宅成改善群体选择。在重庆，四代住宅的火热程度还是有目共睹的，那大家为啥现在都喜欢买四代宅了呢？我想很大一个原因就是它的高得房率...
高什么的也满意。但周边环境和呈现出来的物业品质，让人很难产生想买的冲动，基本不太会考虑了，暂时pass中渝梧桐郡：本来没考虑的，是因为朋友买在北郡，刚好就去看了下，小区确实很漂亮，透过八角窗看出去绿树成荫，让人忍不住幻想住在这里的感觉了，户型也通透，140多平得房率...
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