看到很多MM都在问这个问题，最近我才卖了一套房子，了解了里面的流程大概跟大家说哈一般操作流程如下：1、买家看房2、房子看起老跟卖家谈价格，价格协商一致后签署买卖合同，现在合同都是房交所的标准合同中直接填写就是，下定金，约定付款、交房等其它事项3、如果卖放房子处于按揭...
谁说凉了？
二手房在商转公的时候，特别要注意过户价和备案合同价，因为它是和评估价一起，三者取低值贷八成，有些当时买房子的时候为了合理避税，降低了价格的，商转公的时候就很尴尬了打个比方：你当时的真实成交价在140万，那个时候你为了少税，合同价填的95万，但是实际房交所合税合出你小...
了两个月的中介，这房子我们交了定结果后来才知道这房子被法院查封了，而且房主两年没还贷了，后来把业主约在一起谈了差不多三个小时，最后达成一至，他想卖房我想买房，就一个问题一个问题的去解决。历经了两个月多终于完成交易，最经典的是当天解押，当天拿证，最后差五将证送进房交所...
只是损失业绩，而妳损失的是几年甚至是十几年的省吃俭用。再奉劝一句买房的朋友抓紧时间，不用去问妳的朋友，第一 他不专业，如果专业他早就发财了，第二花的是你自己的钱。多花一分钱他都不会帮妳出！再等等……今年全款变首付；首付变车库。下图是房交所...
请教各位，新房房贷审批已过，3月底已提交房交所办理抵押手续，一般需要多久时间啊？
谢谢
感觉不算特别热闹，但是也还可以，当然跟北上广的房交所那种彻夜排队更没法比。值得注意的是，三无人员要提交承诺书，看来政府为后续清理弄虚作假留了一手，相关企业和个人的信用风险还是比较大
卖家银行面签，大概在4个工作日后可以确定是否可以正常贷款2）解押。因为是我垫资解押，之前各种担心。担心我把钱打到卖家账户上银行不能及时扣款几十万要在卖家那里躺几天。好在解押银行建行是及时扣款给回执，这下安心了。3)过户。a.房子从银行解押出来了，卖家取证 b.房交所...
5月底签合同，只收到2万订金，6月初面签通，等等等啊等，中介说银行通过了，结果我们因为房管所历史工作中的失误，又耽误了两礼拜……今天终于去过户(不跳票不涨价诚信五星卖家)～早上9点，前方记者发来视频连线，九龙坡区房交所，好多好多人！！！我...
目昨夜凌晨1:00就宣告售罄，大渡口某左岸项目前天还有1个99折优惠，楼主的朋友昨天去买时已经取消优惠，按照备案价销售等等情况，似乎重庆一下子就回归到17年，18年摇号时代。但是有一点不可忽视，重庆和其他城市不同，有完善的备案价机制，就算开发商想涨价，他也得过房交所...
半年前经过多方比较，最终下叉国奥村。付了首付，签了合同，交了各种资料后就在家等贷款下来后好接房装修。之前经常打电话去问贷款情况，银行答复是二月底就已经做好了，就等抵押办好了放款。给开发商那边打电话也是说在做抵押。还说啥子国五条下来了，房交所的在忙着办理过户，没得空给...
今天是一个值得纪念的日子，它终于属于了我。我也成为它的新一任主人，任期是一辈子哈哈哈。从4月到6月，从第一次跟业主见面报价到今天去房交所完成交易过户，终于尘埃落定。我也落子无悔。
簿原件和复印件（就学儿童户口页、总页、增减页，复印在同1张A4纸上）。 （2）法定监护人的二代身份证的原件及复印件1份。 （3）就学儿童父母或其他法定监护人的房产证（公房为房屋使用证）原件及复印件1份。 （4）户主不是就学儿童父母或其他法定监护人的，需提供当地房交所...
我实际交易金额是39.5万，这个金额比我实际交易价格高了，相应个税也就高些。个税也是我买方承担，所以比较关心这个问题。都是中介帮我办理的，我又不懂。我只晓得拿单子交钱，问了我的中介说这是房交所核算出来的。后来我又问了另外的一位中介的朋友，说这是根据我们提交的&ldq...
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