房价是指特定时间段内房产的市场价值。楼盘的价格定位由多种因素构成。
居住江北，工作江北。三口之家，准备二胎了。现在住的房子套内大概80㎡是两室两厅带了一个小房间的那种（带的那个小房间基本上只能放一张小床）。说实话从想换房开始，我就没考虑过新区，我和老公还是想买主城里面的房子，然鹅…….是我低估了重庆这房价...
听中介说，下个月10号重庆要实行三价合一，三价合一，就是以后二手房交易中的所有价格都统一（成交价、评估价以及网签价），并且按照这个价格来计税以及申请贷款。即“银行评估价=实际成交价=网签备案价。不知道是不是真的，还有三价合一对二手房房价有什么影响没有呢？
。 公积金政策我确实也还没有去咨询过，存在几个问题: 1. 年底买还是明年年初买? xhs上面各执一词。 2. 现在买房政策是不是真的那么好，二套还能继续使用公积金贷款，首付还只需要付两成？ 3. 如果买房的话中介费怎么付？是买家/卖家/买卖双方各一半？一般是总房价...
要买xqf了，最后在人和街小学和人民小学的xqf中挣扎，我从网络中了解到，人民小学还是偏素质教育一点，里面大多是tzn的娃儿就读，可能存在jieji观念，娃儿作业不算多，但是学校和周边环境真的不错，老师也很不错。人和街小学房价贵点，周边还有巴蜀初中和高中，里面很卷，...
话，渝北/江北都是要统筹得，渝中貌似可以抽签摇号。大佬们，有什么可以推荐得区啊...我要求很简单得，外地转入小升初不想被统筹，可以摇号拼下，有个中等或者中等偏上初中就可以，无论公办民办民转公都ok。或者还有什么学位房之类得可以操作么？比如买个房送学位得这种。重庆房价...
都说经济下滑，其实是二手房下滑。只要你挂一个价格出来，中介第一件事就是砍价，不停的打电话叫你降，编些假客户来劝你降。。等于中介先帮客户砍一刀，客户见面谈后肯定还得砍一刀，所以二手房价格垮得凶。就连曾经的豪宅也垮得凶，要么就是价格坚挺几百天都无成交。反观新盘，一个比一...
滩。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，上海市场的豪宅产品备受关注，主要是因为这些项目位于上海核心地段，地段不可复制，优质豪宅的保值与涨价预期较强。从价格来看，项目定价符合“低开高走的市场惯例。其认为，以往豪宅小批量开盘是单纯为了涨价，当前更多是为维持房价...
还有相当高的滞纳金，当业主是傻子吗？找你们谈话你们没得诚意，龙湖的客服经理刘宇东，以手机是公物，报警以手机摔桌子上破一个角为由讹业主，监控也看不出有故意摔手机的行为。还要业主举证手机不是业主摔坏的。为何不是你们龙湖举证是业主摔坏的！歪曲事实欺诈业主；龙湖长滩，高房价...
今10万元就能换个好包装，让小区展现应有的价值，何乐而不为？并呼吁其它几位“还没想通的业主尽快出来沟通，“你们也不想生活在一个以后无人理睬的小区吧？其中一位反对派业主则愤而发出一封《告全体业主书》，罗列了自己不同意签字的5大理由。理由一，房价...
RT，之前就看了这两个盘。小孩读书的话北恒紫云好点，学校是已经落地的，交通也方便，只是33层的高层小区，周边环境一般，坡坡下面，149的户型一般，门对门，好像还改不了。而礼玉金湾是学校还没落地，小学马上修了，也怕入住率低不招生；交通不太方面；沿江周边环境好、清净，户...
楼主首房首贷，因为工作在光电园，家在双碑，所以一直都是看的冉家坝的位置。冉家坝除了凯德九张和东和春天，其他的盘基本都看完了。目前比较满意的是春风城市心筑。但是这个小区房价也稍微有点贵，2006年的老小区，虽然维护的不错，但是两房要130+万。。。还是有点贵的。同时我...
看了论坛上大家的回忆录，也想记录一下自家的购房记录。回顾10年经历，重庆房价真的发生了翻天覆地的变化！1、2010年12月购入龙溪镇锦江郦城三室一厅清水高层，建面93，总价53万，纯商贷利率7折2、2013年1月购入渝北宝圣大道金鹏两江时光两室一厅清水高层，建面70...
判断房地产市场止跌回稳的几个关键因素已出现明显好转：1）二手房成交占比接近稳态区间下沿（60%-70%），说明市场供需达到基本平衡；2）租金回报率接近2.6%的公积金贷款利率，出现买房比租房更划算的企稳迹象。3）房价收入比，对应的估值泡沫逐渐被消化，很多城市房价回到...
所周知，东原死得硬邦邦的， 几栋小高层修了5年，还没有修好，所以，一手还在卖，二手也在卖，结果二手价格直接精装修搞到建面1万（抵款房、员工房疯狂套现），把自己一手房搞死了，卖不出去，自己的二手房二期清水的也搞死了，卖不掉。然后成为周边最具性价比的二手房，精装修新房价...
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