发个帖来求助哈各位大神问题一:房子产权证是两个人的名字,如果按所占份额来说,占得少的那个面积不足45个平方,会补足吗?二、房子平时是租给别人做餐饮的,租客有个体户营业执照,这种会按商业标准赔偿吗?
求问,带租约二手房,过户之后的租金该谁收?卖家还是买家?我个人理解应该买家,因为房子产权已经属于买家了。但是卖家可能会有异议,觉得应该银行放款后才是买家收租金。谁有理?
高层差不多就有1500户人了,另外的是28栋洋房和2栋11层的小高层车位严重不足就决定买一个,但物业告知现在的车位都是人防车位,我便问了有什么区别?物业就给我说的没什么区别就是战时会被征用,产权证上多了“人防车位”4个字,期限跟本小区房子产权...
房地产税法今年难立法,2020年内落地无望。从官方释放信号来看,房地产税立法确实有望加快。如要落地必须满意六个条件:①解决了两权一制(70年土地、房子产权)与土地批租制及土地出让金的问题。②不动产统一登记与住房信息系统联网完成。③至少二种到三种房地产的相关税合并,或...
昨天,苏女士带着儿子到海沧实验幼儿园报名,却被告知不符合条件。这个结果让苏女士很疑惑,她说,家里只有一套房子、一本户口本,房子和户口都在海沧实验幼儿园的划片范围内。房子产权人是公公,她和老公名下无房,算是符合房户“两一致的要求。不过有个特殊情况,去年她老...
以下三种票据,一定要谨慎收好。它们将在你办理房产证、提取公积金、办理落户、房屋出售时,起到至关重要的作用。购房发票购房发票通常是在房子付完首付之后,经由开放商提供,以证明房屋已完成资产交割,房子产权已登记在购房人名下。如果没有购房发票,就意味这套房子未交齐相关税费,...
前段朋友在买房时,给了开发商定金5万元,后来感觉房子产权年限只剩下30多年,不想购买,可找开发商退定金,开发商也不退,也不让转让买房指标,最后只能白白损失5万元。所有各位在购房购物时,一定要注意定金及订金条款。我在这里也说说定金和订金的区别,能让大家以后购物时注意...
款人和配偶没有未还清住房贷款记录,再次购买则认定为首套房;2、借款人和配偶只有一笔没有还清的房贷记录,再次购买则认定为二套房;3、借款人和配偶有两笔以上没有还清的房贷记录,再次购买则认定为三套房。 不过,在不同的城市,具体实行那一种判定方式,还与个人购买的房子产权...
卖房子遇到了串串怎么办!2月底卖的房子,买家只付了5万定金,并对房子进行了劣质装修。 4月底因房子产权证没下不能公证给买房,买房也因此拒付剩余房款。 我方感觉被坑,5月初通知物业去将房子水电停掉。串串却以此为由将我方告上法庭,说我方违约不愿继续卖房子。 官司拖到9月...
没法过啊!咋整呢?鄙人邻省人,老婆重庆人,在外地有两套房,一套全款集资房,一套公积金贷款的改善性住房。现在因丈母娘需要照顾,6月决定回举家搬迁回重庆。现在外地的房子产权没有办理下来,无法及时处置,现在再买就成了三套房,好在这边已经交了两年社保,还不算三无人员。 六月...
别的城市都是70年 这样算下来重庆房价也不便宜了
产交易中心混成了熟脸。动辄几百上千万的房子,结婚之后产权也有小王的一份,万一小王不肯离婚,或者打起离婚官司,客户岂不是要吃大亏?小王说,这点不用担心,结婚之前双方都要签订合同,合同中写得很清楚,自己所占的房产份额非常少。办完离婚手续,一拍两散,小王净身出户,房子产权...
看起了一套二手房
房价涨得太凶了,看着看着都买不起了,哎!最近在看国奥村时光漫的房子,户型很棒,小区环境看起来也很不错,交通和生活感觉不算太好,对口的小学中学也没看到个确切的消息。另外网上说这个房子产权只有30多年了,不晓得真假。各位已经买了的和了解的都来说说吧,非常感谢!!!
有谁了解南坪上海城对面,长江村电工厂集资房的具体情况的?来说一哈耶。。。好像他这方面的信息非常少样,依靠中介是不可能吐出它的缺点这些的。。。主要想了解他的开发商,施工方,交房时间,市场价格,尤其是他的土地性质,房子产权,学校划片区这些情况,反正是越详细越好哈,另外...
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