玖玺台的一个大户型房源，一拍800w流拍。二拍本是今天早上10点结束，一直加价举牌483次，拍到晚上10点多结束。明面上单价2w，总价950万，但是因为有租约，还有近3年才能收房，按租售比4%算，损失12%。加上收房风险，5年折旧，法拍全款等因素，一般要笋20%，综...
灭竞争对手。但是一旦房租停止上涨甚至下行，中介的资金链就很可能断裂，一旦中介无法继续支付房东租金，引发资金链断裂之后，就会引发巨大的社会动荡。本来和房东约好，每3个月付一次房租，但是某一天中介突然宣布倒闭，无法继续支付房租，那么房东肯定是要收回房子的。但是当房东收房...
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，还是本地不规范的开发商。1月11日晚上22点，重庆房价调控第四招出台，力度明显升级，主要包括两部分内容：对外：火力全开阻挡外地炒房客，力度堪称10年最强；对内：点名10个本地楼盘。龙门阵财经曾踩盘其中3个，我们的读者也给我们发来1个楼盘销售部情况。解读一下：征收房...
财政部、国家税务总局有关负责人最近表示，改革和完善房产税制度，对个人所有的住房恢复征收房产税是必要的。对此，拟先在部分城市对部分个人拥有的住房进行试点，恢复征收房产税，积累经验后逐步扩大到全国。 一些专家认为，尽管加息等措施出台可能性不大，但税收以及地方楼市调控细则...
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房产税和利率一起，加大多套房持有者的成本，迫使其将多余的房屋投入市场变现，提高社会资源利用率（房屋也是一种重要的社会资源）。三：实施：立法先行、充分授权、分步推进四：分歧:1.实施时间。2.收税标准.3.税费的重复，国家目前在房地产行业的税种已经非常多了，因而征收房...
东师范大学房地产系的主任华伟分析，上海版房产税从一开始就明确只对新增住房征税，如果向存量房征税，就不是微调的概念。上海和重庆之所以出台不同的版本，就是有关部门想通过试点，摸索一个统一版本向全国推广。目前来看，上海版房产税在没有被确定为最终版本之前，上海向存量房征收房...
情，这么辛苦买下的房，接房肯定也是一点都不会马虎。虽然是第一次接房，为了让自己很熟悉的样子，我先是在网上百度了一下，总结了经验，2号一早我就起床了，虽然下着雨但丝毫不影响我的心情，到了现场，我先是看接房流程牌，然后办理先关的接房手续，最后就有工作人员带我一起去验收房...
品房买卖合同，以375万元的价格，购买了盛运大厦A幢4层至9层的房屋，总建筑面积1060平方米，折合每平方米3500余元。法院裁定用烂尾楼“以房抵债”按照合同约定，全部房屋应于2000年12月31日前交付。但由于资金不到位，大厦在完成主体工程后一直停工。无法按时收房...
我所了解的房东收房租的事，即使租户到期不付钱，房东顶多不退押金，也没有办法强制租户支付接下来的租金和物管费吧？
重庆还是上海两个不同版本的房产税征收，因为均不对存量房征税，既不能平抑房价，又难以起到打击房产投机的作用。对于均贫富，也不过是隔靴骚痒。 也就是说，在政策划定的时间节点之前所购房产，不管你有十套还是八套，一律免征房产税，仅对时间节点之后所购房产超过所需部分，征收房...
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