定金交了合同签了，5月9号业主去申请解押我去申请贷款，后面中介说跟银行约到20号，叫我带首付去帮业主解押，那么问题来了，我首付的钱给了，贷款万一办不下来，怎么办？
已签三方合同，现在买家在申请贷款，在整个流程中，我比较担心的一个环节我收到买家首付，去过户后，买家是怎么去抵押房产证，过户后房产证是否就立即交给买家，还是由中介拿着房产证直接在买家贷款的银行去做抵押，再由银行放尾款给我。 说白了我就是担心要是过户后，买家拿着房产证，...
，二者征信均体现负债。即便离婚，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚后也无法低首付购房。2、信息更新及时旧版征信：征信更新时间长达一个月或更久。新版征信：要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。影响解读：想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款...
贷阶段，还有大概十几万未还。现阶段迷茫了，想请教一下有类似经验的朋友。 首先，我们家房子房产证上面积较小，实际为挑高跃层，因此买家首付会比较多，贷到的款会比较少。首付是绝对大于赎房产证的金额的，那么买家承诺拿钱把房产证赎出来后，首付款是什么时候给？买家向银行申请贷款...
一、贷款条件：住房公积金贷款对象为申请贷款前6个月（含）及以上按时足额连续缴存住房公积金（含异地缴存的非“三无人员），在我市城镇购买自有住房，具有完全民事行为能力的个人。二、具体条件：（一）一手房按揭贷款：异地缴存住房公积金的购房职工；缴存住房公积金的购...
屋所有权证》和《国有土地使用证》）；（五）同意用所购住房作抵押；（六）同意办理住房置业担保；（七）所购二手房符合下列条件：1、产权关系明晰，可在住房二级市场交易的框架结构或砖混结构的成套住宅；2、房屋使用年限不超过15年。（八）公积金中心规定的其他条件。二、申请贷款...
很多人以为限购是让房价跌下去 如果你是这样认为的 ，就等到重庆限购的那天吧仔细看看其他地区的限购吧，比如 1 首付60% 25年以上不贷款，2 工作满1年 3 社保5年什么意思，是跌价的意思吗，，错了 那是不准你 在买了，以前 农民进城打工，三五年还可以申请贷款.购...
近出现的问题比较多。上述事件问题出现中介有很大的责任，一般过户后这些资料都不该由客户来弄，而是第三方当天或者最快的时间内把银行回证办理完成以规避风险。大家现在担心过户后拿不到尾款了，过户后客户去取消贷款。首先正规的买卖流程一定是这样的，业主客户中介三方去银行申请贷款...
价涨起嫩个黑人 这次买总共就这么多钱付了首付渣都不剩了 如果7月份真的提高首付比例那我付不出来了又怎么算呢 他说这种站到开发商的角度是属于自身原因违约 应该要遭扣违约金撒子的……我脑壳都肿了！亲们之前是不是也遇到过类似的情况？比如申请贷款...
前段时间，在某楼盘上班的闺蜜告诉我，他们项目有个客户交了2万的定金买房，结果因为信用问题按揭贷款办不下来，跑来售房部闹事要退定金，据说客户激动得差点把售房部都砸了......听到这里我表示无言以对！ 第一，征信不良的人 众所周知，个人征信是银行考量借款人申贷条件的...
额百分之1.5的也就是3735理财费，而开放商说他们没有义务为我们支付这部分费用，要求我们自己支付，如果我现在不支付这笔理财费，银行将不发放贷款给开放商，无奈，明知这笔理财费是不合理的，可我现在又不得不贷款购房，我该如何来维护我的合法权利。如果我选择其他银行申请贷款...
使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款...
首先按揭房能二次抵押贷款吗？答案是当然可以，只要能满足银行的准入门槛就可以申请贷款，下面由我来给大家分享一下重庆银行二次抵押贷款的相关信息。产品介绍：1、按揭房正常还款12个月及以上2、贷款期限：2-10年3、利息：4、还款方式：等额本息，先息后本（看上图）5、承做...
我手上有套房子在出售，最近有买家看上了，首付2层多一点点（含定金5万），中介要在合同上写明：如国家政策等原因导致买方不能申请贷款，卖方需全额退还买方定金。如果到时买方贷不下来款，我就要把全部定金都退给她，那我这段时间不是就白玩了啊？请问各位大神，这一条是不是不合理？
我相信很多人在银行申请贷款时都遭遇过各种拒绝，虽然心里觉得很不舒服。但是这也没辙啊，银行不能随意贷款给您，银行也有自己的内部审批机制。贷款审批实际上是银行根据申贷材料来审查借款人的还款能力和偿还意愿。那么，银行依赖哪些因素进行判断呢？主要是以下四大因素：1.个人的基...
经过三次的往返，10几天的奔走，终于把房子过户完了，其中有些有用的东西还是觉得要总结一下，特别是流程。首先第一步跟卖家签买卖合同，因为历史的原因，我没有走这一步。下面是具体的流程。第一步就是把银行的贷款还清，如果本身没有那么多钱，可以申请贷款，申请贷款需要一定的时间...
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